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楼主 |
发表于 2012-11-29 21:07:43
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购房——如此大事不可急不可急
哈哈,终于有空来填坑了,那就来讲讲俺为什么买到悲催的一楼,木有地下室送,木有花园送的一楼。。。
本人老家在北方,读大学来到长沙,然后工作又到了湘潭。
以前没有理财观念,刚工作时收入也不高,所以基本是年光,过年存下的就是最后一个月工资和年终奖。鉴于此,老爸想了一个办法,那就是——买房。08年,当时还年轻,没想过结婚,也没关注过房价,工作也不确定,所以就由我出一部分钱,由家人在老家买了一套。
2010年,和女友的关系确定,根据丈母娘定律,买房一事提上日程。
因我在湘潭工作,所以开始考虑在湘潭买房,但湘潭这地方,真的觉得不好玩,地方小,城市就像小县城,连个图书馆都找不到,除了喝茶打麻将的地方多,其他要想搞活动还真的不容易,来了这么多年也没啥感情。大概了解了下湘潭的房价,原来都说湘潭是洼地,那确实,早一两年同事都是1K多2K买的,但10年,已经迎头赶上了,要买差不多的大概3200-3500,此时长沙的均价不到6000吧,因为绝对值不像一线城市那样高,所以也不觉得湘潭有多大的优势。另外我在公司有一套100+的住房,其实就是宿舍啦,就在厂区内,厂区在工业区,离市中心几公里,所以即使市区买了房我也很可能就住在公司,有几个同事就是这样,买了房东西都买齐了后来还是住公司了。再加上女友是长沙妹子,考虑到各种机会,湘潭一个楼盘都没看就决定在长沙买房了。
买房小白做功课开始混的就是好房子和SF啦。女友说:我要大房子。老爸说:买个大点的。
好吧,既然这个确定了,那资金有限的我就中心地段就不看了吧。。。
虽然在长沙呆过几年,但还是不蛮熟。于是看着网上的楼市地图和长株潭轨道交通规划图,俺确定了四个片区。
第一个,武广新城。因为这里不仅有高铁站,长株潭城市轻轨和长沙地铁的交点也在这里。周末过去看,CSSS那个价格可以,到小区一看,太压抑了,楼间距真小。旁边还有加油站,物流中心,万家丽路太热闹了。。。LJXS房子看着不错,价格就要高不少,YJNH那里还挺破烂的,其他顺便也看了几个。
第二个,含浦片区。领导不是说一江两岸嘛,俺看了地图,就这缺一块,离湘潭也近,到公司30分钟高速直达,再加上在长沙,大学城、岳麓山、 湘江算是最有感情的地方了,这里比较近。DXSL,别墅区的高层,偶看了对售楼XJ说,设计的真好,刚好可以挡住三环的噪音,算哒,在别墅区住个高层,也别扭。MLCT,这个小区看来还不错,但当天就有购房的一群人好像有纠纷,网上也看到说搓人,算啦。另外还看了几个也没啥感觉。阳光100听说是精装,也就没去看了,后来听说有毛胚房。然后就是买房的云了,这个小区在山坡上,楼间距比较宽,绿化不错,第一次进去感觉就很好,户型也不错,价格便宜,总的来说除了位置偏,配套不够外真的很满意了。
第三个,市Z F片区。对在这个片区买房没多少意愿,纯粹了解下。
第四个,星沙。女友家在星沙,本来我说就买她姐姐那,竟然说买在一起不好玩。。。但还是看看吧,开元路看了几家,这边也要4000+了,而且我看盖得好像跟长沙的还不大一样,这边都是一梯N户的,反正也没想在这买,也就随便看了下。
最终,几个周末下来,又到云看了2次,在房价涨声不断中,人心惶惶,10月看房到12月了,终于决定就在云买了,可是,被告知我要的户型只有1楼和顶楼了。。。但是这栋比前面一栋高3-4层楼,而且底下架空,建议我买1楼。呃,又因为俺对高层不大感冒,有点恐高,既然架空,也还要的吧,于是赶在11年元旦之前把合同签了。
到后来出了西西,才后悔应该多做点功课,不该这么急的。
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