20W三房现代简约风 海量毕业照 绝对让你惊艳 地暖初次使用感受及耗气量

五月五日晴

   我和老公同一年毕业后，入职到广州同一家公司，从相识、相爱、结婚、生子，一直在广州呆了近十年。随着孩子慢慢长大，很现实的问题，要考虑读哪所幼儿园，上哪所小学，面临着房价、上学等巨大经济压力，老公是湖南株洲人，最后还是决定回长沙买房定居了。            

2013年1月趁着元旦三天假，来长沙看盘，提前没做功课，连长沙市有几个区、哪个区房子环境好、哪个区名校多等等，都不了解。或许是因为从广州回来，知道地铁的便利性，所以着重看地铁物业。


    小区位于长沙大道，万达旁边的盛世华章三期：嘉宇中央公寓，优点：离地铁近，8分钟以内到地铁口；缺点：旁边京港澳高速的噪音（买房时没注意到这点）。三房两厅，121平米，实用面积97平米。


看房时，就在售楼部看了看，没去楼层上实地感受，糊里糊涂，懵懵懂懂就下单了。听说买房不是应该看朝向、看地段、看学校、看楼层、看环境、看菜市场、看银行、看超市等等等吗？但为什么我们买房那就那不慎重呢，感觉像拿着全部身家财产，去菜市场买白菜一样。哈哈。刚需一族，还是买房经验太少，若是再买第二套，那就有经验了。


    原本是2015年12月30日交楼，但开发商物业质量整改拖了将近半年时间，2016年6月才整改完成，这个月准备要收房了。

    2015年底开始在08我家网潜伏，看了N多的装修日记，学习前辈们的装修经验。计划2016年7月开始我的三房装修之路，先来开贴占位。希望自已能在装修的“百忙之中”坚持下去，记录下装修路上的酸甜苦辣，和装修心得，以后回头再看，当做是一种纪念吧。

    因为资金有限，不想请装修公司，计划找已装修完邻居的装修队来半包，装修风格是现代简约。我想象中家的格调是简约大气，沉稳耐看。和老公交流想法时，被老公打击，要实现你的想法得要40万知道吗？好吧！现实点吧！   

    我负责设计，出施工图，老公负责控制造价。资金有限，预算是软装加硬装不超过20万。一切喜好按我的意思来，当然也要商量考虑老公的意见。

     工期计划春节前完工，达到拎包入住条件，慢慢来吧。

    上周开始，每个周末逛材料城，看了两家橱柜（时哥；嘉宝）、三家瓷砖（法恩莎、奥米茄和强辉、汇亚）。图纸和工程量自已都做好了，让商家们根据工程量给做了预算（详见下面照片）。感觉价格上有点超预算了，还有商量余地，没有确定下来，准备还要多看几家做比较。

    看材料学问多，多问多看，真是学到好多东西，一套房子装完，估计能从小白变专家了。

    先上个户型图吧！

下面上点自已所喜欢的装修图片吧。

嘻嘻，我也学习下隐蔽功能，法恩莎、奥米茄和强辉、汇亚三家瓷片的报价预算，以及时哥、嘉宝橱柜报价。

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叽歪

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五月五日晴

    最初的平面布置图几乎没什么拆改变动，参观学习了几家邻居的装修设计，和参考了专业人士的意见后，经过了三次修改优化，最终的平面布置图如下图。
       一些装修想法：
        1.力求多的收纳空间，最最重要的是柜子要有门，有门，有门，不要敞开式，太容易积灰尘，因为楼主人懒不想天天擦灰呀。       木做家具有：进门鞋柜，书房的书桌书柜衣柜和榻榻米，和与餐厅的隔断地柜，餐厅的餐边柜，次卧的衣柜书桌，主卧的衣柜，和地柜梳妆台，阳台吊柜。但还在纠结是木工现场制作还是定制。        2.客厅，餐厅，书房，阳台通铺800*800地砖，原计划三个卧室用原木地板的，但考虑到口袋银子问题，决定卧室选用木纹瓷砖，也因为老公偏向木纹瓷砖，他同事、领导家的，还有他客户的别墅里都用的木纹瓷砖。
        3.客厅，餐厅，过道是简单吊顶，卧室用石膏角线。
        4.客厅电视墙原本想用木饰面板加分隔缝，或者用壁纸（要比较造价决定），沙发背景用壁纸或油漆挂装饰画。
        5.客餐厅主要色调：浅咖啡色+白色+浅原木色，整体是硬装浅色系，软装稍稍深色系，饰品用稍明亮的色彩作点缀(如沙发枕、挂画等）。（想法是这样，不知最终效果如何，反正自已喜欢就好了）。
       墙面油漆：墙面坚决不要白色，杏色，或者浅咖啡色，现场再决定了。
       吊顶油漆：刷白色。
       木门：白色。
       家具：用白色或浅原木色，不喜欢颜色太深太红太黄的原木色。
        6.原来还考虑要不要装地暖，但听说冬天时候费用特别高，光取暖费用得要3000块一个月了，想想挺贵的，还是算了吧。
        中央空调也考虑过，前期安装费用要3-4万左右吧，最后决定还是装单独空调算了。
        7.三个卧室全部用壁纸，因为有朋友在万家丽做壁纸的，说到时候会给最低价格。
   

tangend

我也是跟楼主一样要半包，最近装修

五月五日晴

tangend 发表于 2016-7-7 21:51
我也是跟楼主一样要半包，最近装修

祝我们装修顺利！加油！

五月五日晴

        经过两年半的等待，今天终于拿到钥匙了，第一套，不靠父母的一分一毫，完全靠我们自已，拥有了一个属于自已的小窝，产权证上将会写有自已大名的小窝，虽然时间有些晚。哈哈，可为什么心情那么平静，没一点点的小激动小兴奋呢？老公说，把钥匙拍个照片，纪念一下。          插播一下，为什么这么晚收房的原因，吐槽一下交房的那些烦心事吧。
    原本开发商通知是2015年12月30收楼，结果开发商一些验收手续不齐全，2016年1月中旬才验收相关证件齐全，我们才去验房。
    然而，然而，原以为质量整改3个月能完成呢，想象很美好，现实很残酷，物业公司的整改进度，唉，你们都懂........。
    有堵墙砌斜了，我们要求拆除重砌，物业开始不同意，最后找到开发商、物业老总电话投诉，直到6月中旬才整改完成。
    6月底去办理收房手续，他们竟然要求从3月1号开始交物业费，这是什么道理，拖沿整改进度，让楼主我一肚子气就算了，还好意思收物业费，我楼都没收，你给了我什么服务呢，凭什么？就算是六七百块钱，咱也不想认这个理儿啊！没办法，楼主这人较真啊，你想说我难缠也可以。于是又和开发商、物业老总电话投诉掰扯，后来开发商老总让写一份说明，最后处理结果是从6月中旬整改完成之日开始交物业费。
    拿到钥匙，又去复测了一下尺寸。下午，去湾田国际建材城看材料，听说这里材料比较偏宜，而且是材料仓库。
    去到那里，没什么人看材料，有的店都关门了，听有的老板说开始时门面不收租金的，现在才开始收租金，不过租金特别低。
    了解了一下福湘板材（细木工板、生态板），万和烟机灶具，九牧卫浴（洗菜盆、马桶、蹲便器，花洒，淋浴隔断，挺喜欢的），新中源圣保路瓷片。
    圣保路陶瓷，给的价格感觉确实比上周马王堆偏宜，质量嘛，不懂，不过看美女把地板啪的丢地上，拿剪刀刮地板擦出火花了，竟然没损坏，感觉质量很好的样子）。下午只是了解看材料，没有确定下来，还是想再比较一下。
    主卫是想灰色系，但圣保路的灰色系墙砖地砖搭配，自已不太确定好不好看。明天早上还要再去一次，看看和次卫墙砖搭配的地砖款式。
     今天看的材料款式和价格，都拍了照片，明天和瓷片的预算价格一起再上传了。
     夜深了，马上凌晨1点了，流水账先记录到这里了，08同学们，晚安！

塞班用户

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塞班用户

看材料瓷砖橱柜价格

hichen

看看情况的的的的

米斯拉

没发现隐藏文件。。。居然没发现隐藏文件~