本帖最后由 墨爷 于 2018-1-15 14:01 编辑
2016年的秋天是一个多事之秋。
新闻爆出合肥炒房团大举进军长沙,大家莞尔一笑,看看曾经的温州炒房团在长沙一事无成,合肥的也掀不起风浪。
我所在的星沙更是长沙房价的洼地,然而地铁3号线18年底(当时的计划)就要通车,想着房价总会涨,就开始了以投资为目的的看房计划。
当时,我住在13年购入的二手洋房中,老婆怀着宝宝,以后还有2胎的计划,房子也小了。 于是计划买在边上的在建电梯房,地铁出来直达小区电梯,方便的好,以后爸妈退休了也可以住过来方便带人。
于是火速交定金,开盘选了个不错的楼层,5900一平的价格,当时这个价算星沙比较高的了。 然后托我上司打折,虽然开发商给面子,降了一个点,但我觉得不够给面子(以前随便都降2个点),心里不爽,不想要了。
我家虽然工薪阶层,土豪朋友还是有不少,大家都是一个观点,钱留在手里只会越来越贬值。 国家对土地限制严格,禁止新建别墅小区,以后是稀缺资源,买了肯定会升值。 我爸也一直想要有天有地的房子,看看星沙的房价,咬咬牙贷点款还是能够拿下一套别墅。 基于这几点原因于是把电梯房退了,开始了别墅看房之旅。
从16年10月看到17年2月,把星沙及周边的别墅区全看遍了,具体过程不描述了,最终选在了碧桂园,最大的别墅区,紧挨松雅湖。
当时房价已经开始嗖嗖的上窜,也有消息称19大之前房价会维持平稳,但我爸的魄力起了作用,马上买! 这时可能看到房价上涨,原东家临时加价8万,我又不想要了,这不明摆着欺负人吗,但我爸还是坚持买! 于是迅速下手,签合同过户,293平的户型,毛坯,南北向,土地面积480,中介费+税费+房价一起375万拿下,均价大概1.25万,贷款100多万,利息9折。同时把我诺亚山林的房子亏本卖给了亲戚。
过了半年,中介告诉我,我这个户型610万都没货,半年过去均价已经破2万了,想想真是庆幸,当时我爸不果断的话,就再也买不起了。 中央又出限购限贷政策,9折利息现在也根本不可能,庆幸有个果断的好爸爸。
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