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发表于 2009-10-26 12:49:26
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水电纠结记
在东方邦太橱柜团那天,我接下了雪粒子妈妈带来的他们家***水电团购的转单。
水电是否外包一直是我和老公的争议点之一。他坚持要在DS做,理由是同一个公司,好协调,也不会给装修公司创造不包售后的借口。
我呢,痴迷于团购的优惠和水电材料的更高层级,而且也十分相信***王文这个08论坛大名人的影响力。
还有最为重要的一点,对比两边的单价,无论如何DS的都比***要贵,且材料略逊。虽然DS只预收了水改4200,电改2650,加上两者总和的10%管理费和3.65%税金,合计7800不到, 而***实际预算为10040,但照单价来看,假设方案不变,DS的按实结算绝对不会是秀气的一笔。DS预算员丝毫不敢承诺最后金额不超过7800的10%,***则敢。两相比较,自然是更倾向于akz的。
最后我俩达成协议,先让***量房、做方案,方案好则***做,不好则付2元一平方的方案钱,仍给DS做。
***量房那天,来的是曹乐和阿豪,两个人看上去年纪不大,配合蛮默契,而且业务熟练和具有亲和力。
老公见了他们俩之后,倒是开始松口,说,让***做也可以咯。。。
虽如此,反复和犹豫依然贯穿始终。跟DS的合同签订还是把水电包含在了里面。
最后的确定,是***的方案打动了我老公,开关的设置科学合理,充分考虑了灯随人动的特点,他对公司的专业性是充分肯定的。
回过头,跟DS商量减去水电部分,预算员W姐“温和”地告知,删减项目超过建安合同金额15%的部分只返回70%。。。。
在此小贴士广大网友,与装修公司签订建安合同时,有可能外包的项目都不要签进去。后期加项目比减项目容易得多哦。
虽然我一定会对DS这种不合理的霸王条款抗争到底,但毕竟多一事不如少一事,装修已经够累了,还要跟装修公司斗智斗勇,实在是辛苦啊。。。
最后借此宝地表达对两位同学的谢意:
一是小余同学,他家走完水电后对***的充分肯定给了我坚定akz的信心,顺便广而告之,受表扬的是他家的徐工,可惜因工期的关系我家没能请上徐工,最后王文推荐了李工来我家,目前来看还不错;
二是香颂同学,对我的担心一一给出“超级辣妹”的解答:
问:不给装修公司做,万一使坏,钉个钉子啥的,我咋办啊?
答:如果你选的DS给你派出这种施工队的话,这种人品,你别的项目也不要抱太多希望了
问:万一撒。。只是假设咯
答:如果一个装修公司会因为你水电外包而给你使坏的话,那你自己想一想,这种队伍会给你做成什么样。。。
用人不疑,疑人不用。这是最简单的道理。选的时候就要选一个不会使坏的,否则就不要选他。
我的原则就是:凡是不同意我水电外包的,都PASS掉。。。
装修这个事情,那是淑女到泼妇的必经之路!
问:那怎么规范他们才好呢?
答:其实好简单的,水电验收时,要施工队项目经理、工头一起到场,共同签字验收。一旦后续出现问题,所有责任全部归装修公司
你不给他定个框框,他不会守规矩的。。。
以上仅供广大网友参考,再次感谢两位朋友!! |
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