清包也能打造温馨实用的港湾！！！（广州及乐从购家具有感）

冬日阳光

       很少写文字，写得多的一般是什么财务数据分析呀，什么报告之类的，肚子的墨水十分的有限，大家别计较。


这套房子很早就交钱了，大概是2007年年底吧，正是房地产飞涨的时候，原来一直想等我妈家前面的金域南外滩出来，好在那整一套，地理位置也还可以，最重要的是跟我妈妈家很近。家里有个小朋友要照顾，还是得跟老人住一起。不料有天上班从工地上过，听到房地产老总在跟银行的介绍：“我们这楼盘以后开出来，起码得6500了。”要知道原来到我们家来了解情况的时候说是开盘不会超过3500，MD，这黑KFS，屯地屯了两年，价格翻一倍了。顿时，心拨凉拨凉的，彻底打消了在那里买房的念头。



住房的装修历程开始：
已订清单：http://www.08wojia.com/thread-5088-19-1.html
清包费用：http://www.08wojia.com/thread-5088-21-1.html
水电清单：http://www.08wojia.com/thread-5088-22-1.html
板材的清单与价格：http://www.08wojia.com/thread-5088-26-1.html

冬日阳光

我现在住的房子是2001年买的经济适用房，离我妈大约10分钟路程（走路哈），当时找了熟人，享受了不少优惠，无奈小区物业太差，现在物业公司已经撤走了，一直没个物业公司进来，平时收个水费呀什么都是栋长在收。有小孩子以后，因为妈妈在带崽崽，大部分时间住在我妈家，自己家那边回得比较少了。想想这样也不是办法，总还是要找个大点的房子干脆就住在一起。

冬日阳光

       漫漫的寻房路开始了，LG去看了几个小区，市区的太贵，价格差不多的又觉得太远，一直没找到一个中意点的。
      突然有一天，LG讲他一个客户单位设计的小区团购，3900一平，那时附近的小区都是4000以上吧，马上跟LG一起去小区看了，一期环境不错，绿化很多，而且小区游泳馆、羽毛球馆等也在建设之中。不错，就是它吧，然后选户型，在要不要入户花园的问题也纠结了好几天，没有入户花园的户型，同样的建筑面积，使用面积要多出几个平方。LG执意要有入户花园的户型，说是以后有入户花园是一种潮流。一般在这些问题上，LG的意见是非常有用的，不过现在的事实证明，LG的选择确实不错，我们这个单元三个户型，我们这个户型应该是最好的。

冬日阳光

      团购的政策是这样，一次性交全款的话3600，首付50%的话3900。当时小区的二期都还是黄土地，而且我们跟KFS签的是委托建房协议，一年有效，万一一年后还开不了盘，这个钱怎么办？考虑N久，我们选择首付50%。于是凑钱行动开始。。。。抛股票、去所有银行取钱，还是不够，最后从LG公司借了点钱，付了首付，大概是26万多。
      接下来就是等待了。
      在一年以后，小区终于开盘了，不过因为开盘时正处房地产寒冬，开盘价只比我们团购价贵了300多，不过也行了，20多万存银行，一年也没有4万多的利息呀，值！
       小区的二期环境也不错，还做了水景，绿化也不错，只是相对远了点，上班什么时间要长得多，但最最最让我烦恼的是附近没有好的小学。崽崽明年下半年就要读小学了，这让我一度起了转让这套房子的打算。

冬日阳光

       目前这烦恼用用另一种方式得到解决，反正是大堆大堆的米米堆出来的。
       言归正传，还是来说说准备装修的事吧。
       购房合同约定2009.12.31前交房，业主群里时时有小区的新动态，还有就住一期的业主，天天来汇报新情况，什么时候封底了，什么时候绿化做得怎样了，还时不时拍些PP来看，我们业主群里的业主都像天天去了小区一样。2010年1月6号，我们收到小区物业的入伙通知书，要我们去收房。做我们这行的，最忙就是年初，只恨不得天天要加班就好，哪有时间去收房，而且我们也不懂，好在小区业主群团了验房。终于在忙完后，找了一天去收房（具体哪天我居然忘记了），验房师进去后忙呼了2个小时，交给我们一份详细的验房报告，密密麻麻一大面咧，可见问题之多。
     我们赶在1月29号把验房报告交给了物业去整改，为什么说赶在呢，因为物业默认收房的时间是一个月，你一个月不去，物业公司就认为你已经收房了，你再要整改呀什么就没什么借口了，当然这只是我个人的理解。

冬日阳光

呵呵呵，出去银行一趟，回来版主居然加亮了贴子，太高兴了，第一回在网上发贴，还不敢给熟人看咧！

log

恭喜菜鸟起飞，翅膀多扑腾几下就能直上云霄！

冬日阳光

       从提交了验房报告开始就一直纠结在请装修公司还是请游击队。说实话，请装修公司我是有点怕，前不久同事装修，请了###装修公司，结果闹出好大一个麻烦，搞得他家几个月了还没有完工，钱也用得更多了，现在是搞了游击队在收尾。还有一点就是，我总觉得那些装修公司的人好策的，你要是在他那里去了解呀，做个预算什么的，就会一直一直策你，要你在他那里做。我是最不会策的，不晓得到时要OS招架。请游击队咧，我家03年做装修的时候请的一个装修队伍，原来是跟我LG他们做布线什么的，后来自己去做装修，跟我LG也比较熟，我家，我妈家，我叔叔家，还有我LG原来公司的同事都是他做的，应该说是知根知底了吧。
       其实纠结的时候心里已经偏向于请装修队伍了，唯一的缺点就是没人设计。昨天带包工头小范去房子里的时候，顺便问了他一句，有没有熟点的设计师帮我介绍一个。小范说有，他去找也不贵，还告诉我，现在一般实习的设计师都要收25元一个平方。我的妈呀，实习设计师都超出我的预算，不过小范又说，他介绍的那个设计师不得收那贵，而且还是从大公司出来的，现在自己在做，我一听高兴得不得了，马上就要小范跟我联系设计师，下回有时间来看房，还特意告诉他，在房子里跟他讲的一些设想先不要跟设计师讲，看看别个专业人士是怎样设计的。

冬日阳光

上面这段发了N次终于发上去了，累S我达！！！好在坛子有恢复数据的功能，要不我都搞不下去达！

冬日阳光

大致上是订了小范来做了，但具体进场的时间还没定，小范手上还有几个工地在做，估计也要5月份才能做完吧，昨天是带他看了一下现场，回去再做个预算。