（6月获奖日记）【我的婚期在2014年】我们认识三周年，1096天— 我跟他的一路，先苦

鸽子730

来围观你们的幸福啦。

般若

亲爱的，我先用手机看看后面的更新，哈哈，太有爱了！明天般若再细细地看！

津津

领证篇

         2012年初，我们还在吵架，他爸妈实在受不了，很多次大吵的她爸妈都过来了，后来他爸妈要他领证，要我们两人确定下来，不然就分手。没办法，总是要把这事定下来的，硬着头皮我们俩到我家去了，一番折磨一番纠结，爸妈拗不过我，此处省略一万字。。。。。。终于我们拿着户口本把证办了。那会儿我爸妈还是不同意的，我记得我临走那一天，我爸妈都不让我走，我妈妈都哭了，养大的女儿怎么就去这么远了呢，一年只能回家一两次，她说要是家里条件差点，回来的车费都没有。
         
         2012年3月5日办证，一大早就出发了，我们是当天第一对，没有戒指没有求婚没有仪式，就是去填表格拍照签字就好了，怎么别人都有仪式啊，太不公平了。因为我们不想等体检结果就托了门卫，加办事的总共给了5包芙蓉王，还算顺利！
          都不知道本本现在身在何处，因为他爸妈拿去办准生证了，所以好久不见！
          那会儿没做好准备，所以形象不是很好啊，哈哈哈
      

结婚照

津津

般若:亲爱的，我先用手机看看后面的更新，哈哈，太有爱了！明天般若再细细地看！ (2013-07-06 22:28) 

亲爱的，大爱你啦，你太热情啦，去长沙跟你混哈

津津

买房篇（一）

办证那次我们回他老家，顺便去长沙看了很多楼盘。说到买房真的是他有眼力有想法，我当初就是想先挣钱再说，况且房子那么贵一大把钱压下去不值得啊。加之我家里说没房，他自己本身就想在长沙立足得先有房，所以在2012年他就搜罗了很多楼盘，都是他的功劳，他学习能力强懂得比较多，房子的事我一点都没上过心，全是他做主。最后定下来的房子，我们都很满意，小区满意楼层

满意户型满意朝向满意，这里先不细说了以后再写装修日记啦。我本想买在5、6楼就行了，坐电梯晕呐，他说买低楼层不如住乡

下，住得远看得高舒服，还好买高了啊，14楼。

         说实话，买好房子后，我们俩人的主人翁意识一下子出来了，先前来长沙总感觉是外地人很陌生，可是之后我们的感觉完全不同了！现在我们每天都幸福地奋斗着，同为一个目标，让我们的生活越来越好!

还有，那段时间媒体总是报道房价怎么跌怎么跌，说房子卖不出去，一到现场，情况完全不同，买房子跟买白菜似的，都在抢呢，还要抽号，紧张的要命，怕买不到中意的户型和楼层，总之当时那个情景告诉我 。“有钱人太多了！”

津津

买房篇（二）

这个是老公特意为这个帖子写的，力捧我，他想法挺多，大家可以做参考，不感兴趣的亲绕道。

买房之前上高楼迷，规划局看长沙未来的发展趋势和各个项目，长沙的城市区域可以分为五个，一是绝对的中心五一路两侧北到北正街南到南湖路，西到湘江东到韶山路。其余可以分为城南城北城西城东。星沙和望城可以不看，因为离中心太远。自己想一步到位再看看银行的存款只能无奈把目标定为6000上下的三房，非主干道旁楼盘不要。长沙的城市规划真的做的一般，没有像深圳深南大道那样的笔直笔直的主干道，五一大道从河西到火车站截止真的够短，再放眼长沙，未来能与五一大道媲美的恐怕只有湘府路了吧，西接洋湖垸，东接高铁南站，中间有省正府和红星老商圈。就把目标区域定为湘府路。哈哈，够单纯吧。贷款上定为贷满额度，贷长期限，能贷多少贷多少，贷够30年。天天在房产网站浏览长沙的楼盘，各楼盘的价格，位置，户型都会去看。看了网上很多精装新房，都会出现各种问题，跟样板房那是两个样。特别是地产王牌万科，香樟东路的万科金域华府就是个例子，所以排除精装房，只选毛坯。

2012年3月回老家办结婚证。于是就顺便看房。

2012年3月8日，是个大雾天，我和老婆跑到长沙看房。坐大巴到汽车南站下车，先在7天住下，吃了中饭开始看盘。

从汽车南站出发沿着韶山南路步行往北，红星那里的人气是很旺，但是太乱了，管理水平真的不敢恭维。到湘府路口也就是步步高那里就开始往西走了，朝着省正府那里走。路口那里德思勤城市广场大面积的围挡，还有89898989这个电话号码让我印象很深刻，建的高楼很大气，当时知道这个楼盘很贵，据说商铺卖到15万 ，太夸张了，但是那位置是真好啊，未来人气绝对很旺，我一直在想，长沙南城的繁荣很大程度上要看德思勤城市广场能发展到何等程度，甚至长沙十二五规划里也写进了这个项目，可见市正府也是很重视这个综合体的开发，但是熟悉长沙的应该都知道，这个楼盘吹的太多，做的太少，虽说2012年开盘了两栋公寓，但是是靠里位置不好的，报纸和网络的软文满天飞，但是就是不见大面积动工，资金缺少的缘故。我也就在外看看，不敢打电话去问。

对于买在南城的我，还真心希望德思勤城市广场能够快速的打造精品。这不是广告。

从湘府路口的步步高走过融程花园酒店见到的第一个售楼部是岳泰理想城。

售楼中心很不起眼，我开门进屋，里面灯都没有开，由于大雾，屋内很黑，里面有个男的好像告诉我，最新一期的房子卖完了，要等下期开盘。第一次走进售楼部就被告知房子卖完了，我记得当时跟老婆说了句：房子太好卖了。

往前走，经过岳泰理想城大门口时记得那家物业是浙江绿城，因为喜欢足球，对浙江绿城有所耳闻。

再往前走，就看到西雅君典大酒店，湘府路两侧的五星级大酒店可真多。德思勤据说引进两家六星级外资酒店，从通程盛源，融程花园到西雅君典，再有豪布斯卡，这些酒店建筑都各有特色。我都很喜欢，我是乡下人没办法，连声赞叹，老婆也和我一样，在乡下呆惯了，到了城市连目光都不一样，我和老婆都是这样调侃。

往前走到奥林匹克花园。一个有名的楼盘。我开门走进售楼部，里面没有几个人，前台桌子那里有两个售楼MM在玩手机，有一个走过来很礼貌的接待我。带我看沙盘。只记得小区内有游泳池，有砂子塘小学，有中英幼儿园吧，几百米的景观轴什么的，这个讲解的MM很专业，我觉得她对我这位穷屌是足足客气了。讲完了之后她递给我她的名片和两张户型图，然后告诉我房子卖完了，等下期开盘再通知我，我靠，我当时想是捂着不卖还是真没有了啊，这个紧俏啊。看名片知道那MM是中原地产，嗯，奥林匹克花园是中原地产代销的。

奥林匹克花园的售楼中心我认为装修的挺不错的，很想一个高档的会所，也让我奥林匹克花园的印象非常好。售楼MM还送了一个袋子装好了名片和户型图，太看得起我这位农村穷屌了吧。

出来奥林匹克花园的售楼部就能看到对面的欧洲城。

于是就在车流中横穿马路，记得那里有个电箱，有点植物，但是很多人都在那里穿过去，我和老婆也跟着就到那过马路去。到了欧洲城，一个男的，挺高的，接待我们。带着我们看墙壁上的图，画着大圈小圈，基本上看懂了，接着看沙盘，售楼男告诉我们哪栋售罄哪栋售罄，下半年哪栋要开盘，我问房子卖完了？回卖完了。这是要闹哪样啊。这位帅哥挺随和，招呼我们坐下，还端茶倒水，于是我们就和他聊聊附近的楼盘，据他说对面的湘府九号是天心区正府的单位房，也卖的差不多了，连售楼部都改装修开店铺了。我当时心想，房子真是紧俏啊，网上说降价啊，楼市寒冬啊，那些记者跑过楼盘，体验市场了吗？

我记得欧洲城附近还是豪布斯卡那里挂着围挡当时在装修，好像是卖兰博基尼和法拉利，那里还有捷豹的专卖店，湘府路那里的消费水平可见有蛮高，但是我对湘府路的见解有点不一样。我担心路太宽，只见车不见人，聚不齐人气。现在在网上看湘府路的商铺月租金到了60元每平，真是有点高啊。

于是再往前走吧，在天心区正府那里吧，有地铁施工，围挡。在湘府路上走，有点怕。特别是芙蓉路口那里，路很宽，车多人少，车速普遍都很快，走在那里有点怕。左顾右盼，过了马路就看到鑫远尚玺售楼部，欧洲风格，外面立了几匹马吧？还有喷泉，停车位停了很多车。看横幅打着好像是快开盘了。

进去售楼部，人挺多的，走了这么久终于见到一个热闹的售楼部，心里有点激动啊。鑫远尚玺那里做的是比较好的，估计是快开盘的缘故吧，各项工作准备的很充分，工作人员也最多，亮堂堂的，我和老婆一开始孤单的在里边看户型模型，没有人来理我们。后来我看到沙盘那里有售楼MM在讲解，就和老婆凑过去听，旁边一个MM盯着我们但没理，估计认为我们不是买得起房的吧，有点小瞧，但是穷屌农村来的不计较。和这位MM聊着聊着，估计她认为我们是潜在客户吧，就招呼我们坐下还到了茶水过来，语气180度大转变，鑫远尚玺那里都是125以上的大户型，当时在沙盘那里听到一个老板讲：均价8000，也就百八万，首付30万还是能够接受，呵呵，人家就是大气，可我就囊中羞涩了。30万是拿不出来滴。

在那个小桌子上，售楼MM拿计算器给我们算价钱和各种税费，我们都觉得挺新鲜，后来，MM可能见我们蛮有诚意，提出带我们去看样板房，我们欣然应允，跟她上三楼直奔那套125平的三房，进门还戴上鞋套，125这套房子很周正，我记得样板房进门左边是一个小书房，然后到处转转，她介绍说窗子很好，还打开关闭让我体验，实话说那隔音效果确实很好，沙发我也去坐了坐都很不错。后来留了电话，MM还给我们办了一张会员卡，卡上写着鑫远会，是个铁牌子吧，有够重的。

从售楼部出来，我和老婆脸上都带着兴奋与期待，期待自己以后的家也像样板房那样高档大气温馨。很期待。拿了些资料继续往前走。

往前走就到保利花园了。跟外头的保安聊了聊，据说保利花园几年前开盘很便宜才4000多，我们两人唏嘘不已，保利花园那房子不错，不过位置确实偏了些，到处很荒凉，再往西走就到湘府大桥那里了。由于时间很紧，我们过了马路往回走，一个很不起眼的售楼部，鑫远逸园开着门，旁边再建华融什么楼忘记了。我们走进售楼部，一男两女很悠闲的在玩手机。有了前几次的经验，我更淡定了。进门就往沙盘走，挺售楼男介绍完就坐下，售楼男拿几张户型图来看，这男的很没心思，一副爱理不理的样子，大概我了解了一下，意思是一室一厅的有一栋单身公寓，公司暂时捂着不卖，其余有几个户型，我都看了看，90几平的那个我看还可以，但是装修比较难改。由于售楼男很没有在意我们，我们也就灰溜溜的走了。哈哈哈哈哈哈

从鑫远逸园出来已经5点多了。售楼部的人都快下班了，于是我们决定往回走，回住处。

回来的时候在天心区正府那里注意到有个楼盘叫星城荣域，由于时间不够，我就试着打电话，大楼上挂着电话，我就打过去，那边接电话的女孩告诉我房子卖的差不多了，还有少量尾盘起价8300，我的个天，当时我们就没想去看，而且那里路也比较难走，就这样，在那坐了一辆公交车往回走，那里的公交车真少啊，好像就只有一路。从保利花园那里发车的，记得不错吧？

在七天歇了一晚，第二天一大早起床，把行李寄在前台退房，轻身前去看房。

从汽车南站往外走到时代阳光大道上看到后面有些房子外立面挺好看，就走进去，路是泥巴路，真难走，售楼部三三两两的车，里头也没人看房，我们进去，售楼MM就拿着几张纸给我吗看，我看了下，最低价是6200多，户型要么是90多我嫌小，要么是130我嫌大，所以就走了。　　这个楼盘是德庆水韵山城，楼薄薄的那个，就是装修打断了楼板，新闻报道过，那时候我还故意找了售楼电话打过去，我讲我是业主，买在30栋，现在楼板这么薄，怎么赔偿？他讲你拿出证据可以到法院起诉我们，该怎么赔偿我们听法院的，我。。。。。额。

出来看到远处有栋高楼，写着欧莱雅郡，电话号码看不清楚，看上去挺近，我想走过去肯定很远，于是就用相机拍下放大看清楚电话，call过去，对方男士很热情，房价6000多，欧式的，但是我觉得有点远，就没去。

接着就沿着时代阳光大道往西走，越走就越觉得荒凉，人太少了。

走了很远一路都是空地，有裕天围挡在那里，有效果图，但是就是不开工。也见到有很多安置房在建设，终于走到有一个新楼盘，那里有个大众4S店，走进去售楼中心，是兴汝金城吧，进去跟一个姓李的小子聊了很久，兴汝金城那时候快开盘了，起价6700，也是地铁口，位置还不错，在那里拿了一张长沙楼市地图，聊了很久还遇到一个同样看房的90后小子，到中午就一起在旁边简陋的饭馆吃饭，听他讲，不远处绿地公馆卖到9000了，应该是精装吧，我不想要精装，所以没去看，近在咫尺。

往前走到金房国际大酒店，进去也是一个售楼中心，楼盘叫金房奥斯卡，一个肥肥的男的接待我们，这个楼盘我印象很深刻，是因为顶楼有一个80几的户型，有两个小房间没有建天花板没有建围墙，当时售楼男告诉我，买下后可以自己加建，相当于买了80几的房子，得了接近130的三室两厅，当时我相当的有兴趣，售楼男特意开车带我去工地现场看房，乘工程梯上去，老婆坐工程梯很怕，一直抓着我的手。楼盘离售楼部有蛮远。站在顶楼看远处真是感觉很爽，顶楼是14层。下来的时候是走下来的，售楼男会跟我讲哪户哪户已经卖掉，意思是房子很紧俏，很想忽悠我买下那个顶楼，可能看到我很想要的意思。出来时送了一些小礼物给我。

一上午才看两个楼盘啊，我了个晕，走路看盘伤不起。听亲戚讲井湾子那里有个城南故事很不错，于是招手拦下的士直奔城南故事，城南故事外面比较杂乱，房子也卖的差不多了，记得是世联地产代理的吧，还给我问了代理的其他的楼盘，这个位置我不喜欢，于是从城南故事那里有个小道就往南走，晕啊，没看到什么楼盘，真是累人啊。坐上公交去7天拿上行李赶往火车站回。。。。家里的生意要照顾啊，时间紧伤不起。

回来后就仔细看看拿回来的资料，看看各种户型图。上爱房网找楼盘，看户型看价格。爱房网这网站不错，做的比其他的网站更美观，更方便。看长沙楼市地图挨个楼盘打电话去问，打到美洲故事，人家MM告诉我500万一栋起，我故作镇定的谢谢她，真是惊叹啊，500万，我何时买得起啊。旁边有个楼盘叫南屏锦源，翡翠云天也打电话去问过。在翡翠云天业主论坛了解到空调外机没有地方放，不知是真是假。南屏锦源这个楼盘宣传讲5600起，后来宣传5900，甚至4888，宣传做的真他妈好。就这个南屏锦源，上网看了下户型，觉得都挺不错。

于是就跟售楼MM联系了，了解了详细的情况。湘府路上，离长沙南站近，有长沙广电，在网上只了解到这些，觉得这个楼盘还不错，于是打定主意就在这买，呵呵，我买房的决定下的好轻易好简单啊。准备了很多买房要用到的资料，因为4月21开盘，就等着那天。

正好亲戚也要买房，本来他打算在南宁买房算了，各方面都不错，价格也合适，有个楼盘也马上开盘了，连诚意金也交了1000元，但是在我的鼓动下还有他朋友的恶言相劝下，还是回了长沙，他比我早一天到。我买了19号那天晚上的火车票，哐当哐当哐当哐当，到长沙跟亲戚联系了，亲戚的朋友家在岳泰理想城，那个房子是136平方，客厅没个阳台，这设计的真是脑残，我很不喜欢他家有一点就是各个窗户都用不锈钢做了防盗窗，感觉坐牢似得，12层真的没有必要。亲戚比我早一天到就去看了个楼盘，叫七里香榭，吃完中饭，开着车过去七里香榭看房，有车就是爽啊，哪里像我之前走路那么悲催啊。七里香榭也马上要开盘了，也是起价很低，亲戚说他要买这，说这里靠近南站，热闹，我坚持要去南屏锦源看看。

去到南屏锦源，哇，真是远啊，当时万家丽路口那里都用铁板挡起来了，就留一个口子出入，南屏锦源或许是因为宣传的价格较低的缘故吧，看房的人真是多啊，售楼MM都应付不过来，我们径直去看样板房，说是样板房，这样板房真是够简陋啊，擦，根本没装修过，就是用点漆在里面画上橱柜啊，床啊，沙发啊，真是省的厉害啊，看了一次后感觉还是满意，周边都是新楼盘，小区有自建小学，广电大楼在建，觉得是个好住家的地方。

21号白天再去看了下，跟售楼MM算了价格，当时售楼MM跟我们讲130的均价可能是5400，110的均价可能是5600，要真是这个价格，那是很喜人的，我估摸着我也要买个130的，哈哈哈哈哈。

到晚上了，开盘在融程花园酒店，进场先去看公布的各套房的价格，当时真是很震惊，哪里是售楼MM说的那个价啊，往上起码加了600块，坑爹啊，我和老婆紧急计算各套房，看我们能承受多高的价，能选哪个户型的房。现场非常的火爆，一点都感受不到房市的寒冬嘛，开发商请了提琴手啊，鼓手啊，炒的现场气愤非常的火热，我看各个买房的都是面红耳赤，摇号那是相当的激动啊，一直没有叫到我们啊，运气不太好，终于叫到我们的时候去排队，真是挤啊，前胸贴后背，生怕有人会插队，实话说，当时我也是这么想的。进去选房区的时候，有个小胖子搀着我的手，问我要几栋的，我说X栋，他说多大,他说话的语速极快，故意挑起我急促的情绪，当时剩下几套房，他就一直在我耳边念，我大喊一声，安静！我冷静的想想！死胖子说只有2分钟时间考虑，我也不管了，和老婆商量之后最后选定一套房子，付完2万定金出来感觉到一身的轻松和畅快。’

第二天，也就是4月22号，这是地球日吧，哈哈哈哈。我和老婆去售楼部交了资料，我上二楼财务部交了首付，当时存款只有15万，信用卡刷了8万才把首付给付清了，合同稍微看了下就签了，接着就跟光大银行的专员面签照相。办完了还去长沙银行把住房维修基金也交了，手续全都办完了，都很顺利。　　存钱没有还钱快啊，信用卡透支的8万块，我比平时存钱速度更快的还掉了，有的时候稍微欠点债真不是坏事。至少在心理上也是给自己的一点点压力，年轻人就应该不怕吃苦，不图享受，一切为以后的幸福生活打底子。　　4月23日就能在长沙房地局查到备案信息了，长房不愧是本地优秀房企，做的让人很放心，但是后来还是经历了维权风波，这里也不细写了。现在一期的已经交房，群里每天都能看到很多人在讨论装修，设计，让我也很期待我自己的新房，长沙新广电大楼也已经封顶，未来还是能看到那块区域的蓬勃发展。至少我自己对长沙这座城市很有信心。

谈谈我对楼市的看法。

我认为像长沙这样的省会城市很难降价，作为我这样的下面市州人民都想往省会挤，我相信像我这样的年轻人不在少数吧，至少我们业主群里有80%是这样。2010年湖南省人口普查数据，湖南总人口是6568万，随着省内优秀资源绝大部分往长沙集中堆积，更多的人更倾向于在省会买房，每年像中南大学，湖南大学几个大学的毕业生也多数马上就到适婚年龄，很快就成刚需人群。

至于他们买不买得起，我来分析下。我跟家里朋友聊过，一个做仿瓷装修的工人在老家镇上的工资是130元一天，这样一个月一个人能赚3500上下，适婚阶层家里的劳动力至少是三人，一个月上万元收入的家庭真的不在少数。这只是分析家里体力工人的收入。

以我自己这类个体工商户来分析，我个人和老婆经营这家店一月纯收入在2万上下，还有更多我了解的商户赚1万以上是很轻松的事情。我有个朋友在中山经营一家便利店，顺带着卖点水果，一月也是2万的纯收入，他才做了一年多，家里老房子做好装修，还买了一部本田思域，办下来15万，现在盘算着赚够钱回老家做点小生意，无忧无虑过日子。（便利店其实利润不高，但是水果利润高）到长沙你往街上一眼望去看看有多少商户，商场里头有多少个专柜，你就应该清楚这背后有多少位大大小小的老板，攒一两年钱，付上一套房子的首付真的不是难事。这还不用去算一下株洲湘潭衡阳岳阳常德益阳邵阳这些市州里的多少公务员，多少小老板的强大的购买力，想想楼市真的会跌或者暴跌吗？

我看很多人分析楼市都会用当地平均工资这个数据，说真的，工薪阶层也就是白领外表虽然光鲜，但是到手的钱差别可就大了。楼猪曾经也在深圳打过工，但是毅然投入创业小生意，赚那点工资钱，人家一个小店铺躺着都能赚到。

再看在外务工的阶层，随着长沙城市魅力城建的提升，还有就业机会的普遍，相信会有很多在外游子会回家乡工作买房生活。现在很多长沙楼盘打的就是回乡这张牌。我觉得应该有效果，至少我是这样，在外做生意赚点钱，怎么都不如在家乡生活的亲切。呵呵，那就是乡情。

再从另一角度来讲

现在在农村老家建栋房子，精装修做下来花个七八十万还真不是说着玩的，三层小楼，毛坯价都要30万，现在建房子，你不能建个二层就完事吧，起码都是三层楼，虽然三楼可能你一年上去不了几次，一楼你也不会住，在农村建房就是不像城市那样你买一套就完事，你还得打地基，楼顶还要盖瓦。景德镇的瓦，中等的起码也要2-3块钱吧，三层小楼盖点瓦，算下来也要花去2万元钱，最最关键的就是农村建房你贷不了款，几十万都是要一次性给出去，少一点也只能找亲戚借吧，民间借贷利息月息起码一分吧，我爷爷说得好，一分的利息根本就是融了，就是贬值了，不赚钱。建好了你如果不想要了也找不到或者很难找到接盘的，也不能拿去抵押贷款。以我对农村目前状况的了解，越来越多人正在或者计划移居城市，买房是必须的，过几年农村真的剩不了几个人，至少现在都基本上全是老人。年轻人在城市呆惯了回到农村不知所措，晚上没个路灯，娱乐也找不到地方，关键一点是没有就业的地方，没有赚钱的工作就没有出路。这是趋势，县城的房产我觉得前途也是不明朗的，可能会涨，但是速度不会很快，毕竟县城的发展速度不会很快千万别为县城的大跃进买单，切记。

津津

怎么都没有回复啊 明天晒3金，有人围观不？为了赚足眼球啊！！！

津津

把今天的卡打了，怕明天忘了

津津

津津:买房篇（二）
这个是老公特意为这个帖子写的，力捧我，他想法挺多，大家可以做参考，不感兴趣的亲绕道。


....... (2013-07-06 23:51) 

话说敏感词不可用，我找了半天以为都修改好了，好在想起复制到word文档查找才搞定

般若

津津:怎么都没有回复啊 明天晒3金，有人围观不？为了赚足眼球啊！！！ (2013-07-06 23:57) 

哈哈，三金肯定超多人围观，哈哈