【橙子课堂】装修常见疑问大集锦~~~~~~~已更新

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客户：装修进场前需要做的准备？


答：
进场当天 项目经理  设计师 业主都会到工地现场交底

然后就是在物业办理入场手续
一般来说，办入场手续需要项目经理的身份证原件与复印件、业主身份证原件与复印件、装修公司营业执照复印件、装修公司建筑施工许可 证复印件，还有装修押金，特殊情况需要咨询小区的物业处

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客户：卫生间回填作用跟步骤


答：回填的作用主要是1、回填料有一定的含水能力。2、回填料要有一定的结构力，不要太过松散，回填完以后容易下沉。
卫生间回填的材料分为3种：1、炉渣。2、砖渣。3、珍珠岩或是陶粒。
这三种材料各有利弊，1、炉渣算是这几种中比较好的，含水性能比较好，也有一定的结构，但是现在提倡环保，在长沙基本没有煤渣锅炉，所以材料比较的难找。缺点，炉渣种含有硫的氧化物，与水以后会形成硫酸，对铁会有一定的腐蚀作用，下水管带铁件的卫生间最好不要用炉渣回填。
2、砖渣，是现在能够找到，性能也比较可以的一种回填材料。缺点有菱角，对防水层有一定的破坏作用，在用的时候要敲碎，尽量减少单位面积的破话力。
3、珍珠岩，质地太松散，容易引起下沉，不太推荐用。

原有卫生间不漏的话，且下面面没有破坏防水层，可以直接回填，回填到接近平面部分，用水泥砂浆夯实。再贴墙砖。在贴到离地30公分左右（淋浴区加强加高），再做墙面和地面的防水，着重做墙角和管周围的防水。再进行试水。如果未回填前漏水，一定要督促物业整改好，不放心的可以在装修的时候，要装修师傅再加强一次防水，再做回填。

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业主：水管管卡是做什么用的

答：管卡是用来在墙上固定水管用的，就像一个夹子。 只有走明管的时候需要在关键的地方使用。

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业主：墙面刷了一层墙固，似乎刷得有点薄？厨房和卫生间都做了下水口保护
但墙没刷墙固，不知是不是不需要？

答：关于强固跟地固

卫生间跟厨房都是在毛坯墙上直接贴砖 所以本身不需要刷墙固跟地固

墙固看似刷的比较薄是因为水泥墙一般不明显，基本是刷纯的不兑水，刷太厚了也不好，会导致腻子和墙体的结合不好，墙固本身颜色就不深，刷在水泥墙上看不太明显，但是实际效果肯定还是起到了的。

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业主：至于橙子说现在的房子都是框架结构，我刚看了一下购房合同，写的是框剪结构，不知和框架结构有何不同？

答：
框架-剪力墙结构，俗称为框剪结构。主要结构是框架，由梁柱构成，小部分是剪力墙。
墙体全部采用填充墙体，由密柱高梁空间框架或空间剪力墙所组成，在水平荷载作用下起整体空间作用的抗侧力构件。适用于平面或竖向布置繁杂、水平荷载大的高层建筑。

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业主：顶层的房子，室内上屋面如何做防水？？
前两天去看房子，发现上屋面有渗水水渍，等交房验收的时候，再找KFS算帐，但即使KFS作了补救措施，自己心里也不是很放心，毕竟这是顶楼的房子，在今后的几十年时间里要面对这一问题，只能自己在装修的时候想想办法，所以在这里请教08的神人们，帮我想想，屋面如何做防水？可以完全抑制渗水吗

答：
可能有两个原因：1：该部位漏水。一般我们最少做两层，漏水裂缝处凿大，用水泥砂浆掺防水材料堵实，待干燥后表面做SBS卷材防水层3MM厚。 2：该部位表面不漏水，但是混凝土板浇筑不密实，易渗漏。此时有可能是其他部位表面开裂渗水，渗至混凝土板表面之后顺坡度流向最低点，混凝土板缝隙处产生渗水。
  处理方法：雨后将该出凿开，看是从别处何处渗水，再做决定如何处理。只要找到进水点所有问题就都解决了。
　注意：一般防水卷材看屋顶屋檐侧壁是否有开裂;防水卷材接头处是否有开裂;屋顶表面是否有砖头瓦块、太阳能支架等东西，如有检查该东西下部或周围防水卷材是否有破口。最好先检查坡屋顶部位。如果都没有发现，只有一个办法：雨后揭掉防水卷材查看水源，顺水流痕迹寻找漏水点，然后从新做好找平层、防水层。

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