yj和lm的买房和装修记录——人身安全时时刻刻在受到威胁，这样的房子叫我如何敢住？

孤心月如

    在论坛里面也潜伏很久了，也看过相当多的达人的日记，对于08的名人早已耳熟能详，只是未曾谋面，其实开始是在0731里面看帖子，看到那些大人物的帖子，也不知道是怎么，机缘巧合的就进来了08，刚刚进来时候那简直就是进了一个藏宝库，上班下班全都泡在里面。

    不过我这人有这样的恶习，就是不喜欢回帖，在lm的批评教育和严厉指责下，开始慢慢的养成习惯，看帖先回帖。这样也是尊重楼主们辛辛苦苦，忙里偷闲，兢兢业业的写下这满满当当的日记，给我们这些个装修小白，学习和研究。

再次感谢这些论坛的前辈们（数以万字的感谢。。。。）。

其实一直都想要写点东西，哪怕是收集一些论坛达人的墨宝，估计到我要用的时候也会让我受益无穷的。

只是不知道我要是转了别人的东东，算不算是侵犯了他人的版权，会不会被踢出局？那样我就损失惨重了。
  

    今天也算是个大日子，终于还是选在今天开这个头，也算是留做纪念吧。要说是啥大日子，就是lm长尾巴的日子。再次先祝lm生日快乐。只是今天晚上另外姐妹有约，就不能陪lm。想拽着lm一起去，可是他又不喜欢凑在一块，觉得他无事可做。好在，我们策划了一场集体生日会，到那天再去跟lm一起好好的过生日。。。。今天我就还是放他的假，让他回去干自己的事情，游戏也好，干活也行。这些天还是真的辛苦lm，大批量的工作都压着他，还要饱受感冒的痛苦。希望lm的感冒快快好，身体倍棒，吃嘛嘛香。

孤心月如

按照国际惯例还是先说说买房的历程，一段话总结是：思想上从一房，到两房，再到三房;行动上是从三房到两房;最终的结果是两房变三房。 纠结的一段话，我自己都觉得说的舌头都要纠结在一块了。还是慢慢的说吧。

我没有香颂那样详细的而又经验丰富的看房历史。一共其实也就只是看了几个楼盘，而且绝大部分是在河西的。Yj和lm一直是在河西租住，读书和上班都是在河西（lm不久前换工作到河东了），对于河西还是相当的习惯而且是热爱。最开始的受到那优雅的广告吸引，“首付2万，月供600，租房不如买房”，回家一商量还是真的觉得租房不如买房，于是找了一对同窗好友，冒着炎炎烈日，就去看房，当时是2009年的7-8月，应该房价还处于即将上扬的前期，当时还听闻有各种形式的补助，看房过程省略。只知道结果是看到那一房之后，明白一个事情。对于我们这些外来长沙的人来说，这一房觉得不能满足我们的需要，于是开始升级，往两房，三房发展。具体后续。。。。。。

孤心月如

一下将要插播我去年和年初写的一些买房日记，开始岁岁念

孤心月如

yj是个电视剧迷，买房也是深受两大电视剧的影响。。
用lm的话总结我两人的关系，如下：

大学时看《奋斗》觉得我们是杨晓芸和向南的翻版;

工作后看《蜗居》才发现原来郭海萍和苏醇是我们的真实写照。

灰太翔

LZ对08的套路很熟悉啊，放肆占楼，我要赶快抢。。。。

孤心月如

我们的看房历程——从一房到两房再到三房


12月的某天接到楚别电话，问我们要不要去彩虹都办一张vip，只要在那天将1万元存入招商银行某支行，凭票据就可以办一张vip卡，享受1万抵两万的优惠。

    刚开始还觉得这个买房子还离我们很遥远，感觉跟我们沾不上边一样。虽然在7月份的时候，一时心血来潮，在一个酷热的夏天，顶着炎炎烈日，跟楚别他们一起将谋房博客、金谷大厦、高新鹿城、还有永琪西京看了个便，但是当时是受到“买房不如租房，首付2万8，月供600”的房地产广告的影响，觉得，反正也是在租房，不如先去买个小户型住，就当是在给房租。去可以后才知道这些完全都是房地产的虚假广告，一进去那售楼部，听到的不是说小户型卖完了，就是说还剩下最后两套，都在顶楼，而且价格也是相当的高，根本和广告的内容相差巨大。还可怜我们顶着烈日，将桐梓坡路这一代走了一个来回，还绕到小巷找那馨香雅苑，却无功而返，走了不下半里路却压根就没有找到她标牌上所谓的内进200米的房子。在失望中败兴而归，结束了我们的首次看房之行。

    回去后跟lm以讨论说那天的感受，就是觉得，买个一室一厅压根就不合适，我们买房子肯定是为了要结婚，之后可能就是会要生孩子，一室一厅的房子太不适用，而且在那看到的三十多的一个样板房，感觉太不对劲了，明明就是一间小屋，硬是被强逼成了一室一厅，想想都很憋屈，所以两人当晚统一了思想要买就买2居室的房子。反而是看到的一个118的四室两厅，感觉要好些，尽管它除了主卧和厨房之外都不大，但是感觉还是很不错，客厅的布置很温馨、舒坦，有家的感觉，特别是有一个很大的方形花园，很有feel。不过在看房的时候听其他人评价这房子就是客厅和餐厅之间有一个三级的阶梯，这对小孩和老人不好，容易摔跤。这个我倒是没有想，只是觉得房子很矮就是了，要是真买这样的房子，估计我家人会骂我乱来。

    第二次去看房子是赶上长沙的房交会，那天也还算是很幸运，在公交车站正好遇上房交会的免费接送车，一路顺顺利利的就到了现场，看到到处都是看房车，广告牌，当然更多的是宣传单，还没有进门，就两只手都抓满了。进去以后就是各个楼盘的展厅，可能使我们去的时候正好已经是房交会的尾声阶段，有的楼盘都已经开始收拾了，有的就直接告诉我们说已经卖完了，等下一期开盘吧，转了一个大圈之后，就看中了高信向日葵一套90平米的房子，是可以2+1变三房的，这个就正好符合我们的要求，面积也不大，可能还可以支付得起。售楼小姐告诉我们说12月份的样子会开盘，估计售价在4200——4300，现在还有可以办vip认筹，可以享受相关的优惠，好像也是5000抵一万，1万抵两万的样子。可是当时压根就只是去看看热闹，了解下长沙的楼市，根本没有想要办个什么vip，争取什么优惠，现在回想起来也有些后悔。可是也没有用，当时哪里有钱干这样的事情吧，毕竟也才毕业出来工作3各月的样子。

    直到12月听到楚别说他们要买房子劝我们也挺早准备，怕这个房价疯涨，怕银行利率优惠取消，还有很多的原因，尽管我们没有去办那1万的vip，一方面是因为我们当时没有这么多现金，另外一个原因就是彩虹都在铁道学院那边，离我们现在上班的地方实在是太远，尽管它户型很好，地段很好，但是对于我们并不适用。不过我们开始将买房纳入到了考虑的范围，决定不再去傻傻的等待明年那不知道还有不有的政府补贴8万，而且现在也开始停办了，就算开始了，也是无数人争抢一个名额，就算通过审查，还要进行摇号选取，确实很难有把握，而且现在长沙这么多的拆迁户，怎么会那样幸运的这8万就砸在我们头上。

    在楚别办完vip之后的周末，我们开始了我们的第三次看房，好不容易坐车到了那地方，走到了要看的楼盘边，看到了项目部，看到正在施工建设的楼房，却怎么也找不到售楼部，在那来来回回，打电话到售楼部才知道我们走错方向，于是又转回进来的地方，重新寻找，在转过三曲九弯之后，还没有找到，都差点要打道回府了，却发现在最角落的地方有一个隐隐约约的绿色招牌，猜想可能会是那售楼部，走近才终于看明白，真是所谓的售楼部。

    售楼部很小，里面人也很少，一进去楚别他堂客就见到了熟人，后来她悄悄告诉我们说这个是她总公司的大老板，也是这个楼盘的销售公司的大老板。（她原来在售楼公司上班，这楼盘也是他们总公司旗下的一个楼盘，彩虹都也是，所以她才知道这个地方有这么一个小楼盘得存在。）之后就有一个售楼小姐开始跟我们交谈，问问相关的情况，当然免不得的还是留下了个联系方式。

    lm看中了其中一个三室两厅的小户型，109个平米，其实我觉得已经算不小了，可是在这里他们将他分为小户型一类，所以价格就会要高些，这个我们也没有办法，不过具体的价格也要到开盘才知道，现在只有一个一期在卖的房子，不过也接近尾声，只留下两个大户型了。价格还挺便宜，可是单价虽然不贵，总价却高，毕竟人家是130——160的房子，以我们的承受能力，还是没有办法负担的。

    在后来的交谈在才知道这里现在在搞vip认购2000抵1万，还好不是很贵骂我们还可以承受，售楼小姐告诉我们说，那天正好是他们第一天进行的认购，开发商另外送3000的优惠。我想我们也算是来的是时候。可一时没带这么多现金，售楼小姐答应我们说明天来交钱，她还是会给我们偷偷地留下这个3000的优惠。一听能够这样，我们还是很高兴的出去了。

    走着走着，就觉得干脆立刻去取钱，把这个手续给办了，免得明天要再来一趟，毕竟这里也不算近，明天要是就为了叫这个钱，那还不如今天就搞定。也免得心里不踏实。本来只有我们要办的，楚别看了这里的房子，也挺心动的，房价不是搞，地理位置也还过得去，至少比他们原来想象的药近多了。而且他堂客说是分摊面积也小，环境还不错，就是交通和生活太不方便，但是，先办个这个认筹，还是不会亏得，反正到时候不买房，又会全部退还的。于是我们走出来去找个地方取钱，（走了差不多20多分钟才找到一个取钱的地方，一路上也很安静，感觉很冷清，跟别说有什么超市商店之类的了，还真是不方便，）之后就去交钱办卡了。临走前让售楼小姐带我们去竣工的一期看了下毛坯房，真是很黑，一路的障碍物。带我们到了一间2楼的房子，89个平米的两室两厅，很规矩，方正。看样子就是定型了，不可能改成三房的，不过二楼的这个房子有一个好处，就是附送一个90平米的大露台，和隔壁一户137平米的共用，这样算起来，平分也有45个平方，可惜这样子的房子一共只有四套，而且刚刚已经卖完，最后一套就是这隔壁的137，刚刚卖出去，我真喜欢这个房子，最喜欢的还是这个大露台，跟现在lm的家一样，以后可以种花种菜，休闲娱乐，可能还可以多加盖一个屋呢。可惜的是而二期甚至以后的房子都没有这样的设计了，不然我一定等这个样子的房子。真是没有赶上好时机啊。

    从毛坯房出来我们走了另外的一边出来，当然从这边回家更近一些，也正好可以知道这个地方离我们现在住的地方有多远。我当时是穿高跟鞋，脚走的都很痛了，也忘记到底走了多久，只是觉得有很久，路很长，走过了几个路口，才终于看到了久违了大马路。找家饭店吃饭时候，也一起讨论了一下，感觉这个房子总体上还过得去，就是有些交通不便，生活不便，里面的配套也不是很齐全，反正一切是看价格，希望能争取到最低的优惠。

    之后的一周就是个和m在盘算着要怎么样跟家里人开口说要买房子，毕竟我们才工作不到半年，就要买房，总觉得没有底气，加上lm的哥哥刚刚买了新房，也是在等着要钱的时候，每天晚上就想着家里人会有什么反映，会不会直接一口回绝等等，其实也是受煎熬的。跟家人摊牌还是有一段故事的，就留在下次再说吧。

    明天还要去看房子，希望一切都很顺利，希望我们能买到心仪的，价廉物美的房子，尽管这是幻想，但我觉得还是要有这样的希望的。为了买房子而奔波，而奋斗。

孤心月如

为了房子备受煎熬的时代 1.26

   自从走上了看房的这条路，感觉心情就随着这个房子一起一落的。本来看中了海林馨香雅苑的一个两房，办了一个vip的认筹，开盘当天去瞄了一眼，感觉也很冷清，不想是想象中的那样火爆，人挤人的。至少听楚别说在长大彩虹都那边就火爆到不行，整个就是一抢着买房子，只差没有挤破门槛了，好像都要打架了。真不知那是怎么样的光景。。。。。。

   当我们第二天接到电话去那选房的时候，同样是人很少，不火热，看了看房价我们要的6楼已经让人定走了，价格是4678，这个是折前价格，其实还是能够接受的。不过这边的房价很有意思，三楼以下是个底价，4楼开始房价就是按照单双楼层进行涨价了。5楼开始的单数层就是5000以上了，而双数层却还是按照四千多的房价网上涨。好像他们房子都一样啊，没有什么区别，不知道为什么要按照这样的单双数来定价，难道只是因为一个单为阳，双位阴的说法，真搞不懂了。

    没有了想要的就只有往下降层了，就3楼，价格更加的便宜，4548，要是加上我们的优惠，还有一个折扣的话，就是4488，房子一共是92平，总价是408966。其实还是在预料之中的，以他的地理位置来说，我吗还是能够接受的，毕竟人家也算靠近西站，之前我们真的特意去勘察了一下位置，往西站走了下，10分钟的样子就走到了，位置相比之下是要比我们原来看中的地方好点，可是价格当然也比那里贵。

    我们确实还有些心动了，价格是一个方面，另外的是我们要买的这个房子，现在预售证还没有下来。可能要到年后才会下来吧，这个对于我们是最好的，这样我们就可以晚点付首付，签合同。毕竟我们在4月份以前是没有办法弄到钱付首付的。lm打电话回去跟老妈说了，好像老妈并不同意他现在就觉得买房子，当然还是一个钱的问题，后来听lm说好像都跟他妈都闹起来了。最后还是和平收场了。不过两人确实是打了很久的电话，估计也是说了很多吧，具体是什么就搞不清了。

    后来两个仔细的考虑权衡了一下，觉得这个总价还是有些高了，而且那个户型也不是很好，至少是不好改个三房的。付首付以后还要贷款二十六七万，那样我们的月供的压力太大了，会吃不消的。最后在依依不舍之下，决定放弃了。

  真是房子害人不浅啊，家里好像也要闹翻了天。为了房子要搭上我们太多太多的东西。

孤心月如

房里离我们渐渐远去—— 一 2.2

苦苦等待的房子终于是可以选房了。结果却是让我们不满意。

    在丽都桃源一期开盘签约的时候，收到置业顾问的消息说是有6楼顶楼的85的三房和一个2楼89的两房可以选择，这两房子都看过现场，中意2楼送的一个大平台。价格方面的话是3600——3800，好像还是折前价格。心动啊，可是要立刻签合约付首付，这可难倒我们了。我吗首付一定要到4月才会有，最早也要到3月底，这问题就大了。几经纠结，最后上午还是没有去。当中午准备去的时候，已经说买出去了，不过还有6楼的有。我虽然很喜欢6楼，可是这个6楼是个顶楼，当然不能要。先不说这个开发商工程质量如何，顶楼会不会漏水，单是长沙的天气，我就不敢住顶楼，那真的是个大烤箱，不开空调肯定受不了，无形中又要大把大把的电费散出去了。

    下午说是又有东面的带平台的房子出来了，而且可以让我们先付定金，于是立刻请假出门，先打的接了翘班的lm，一起赶往现场，发现那现场还是真的很火爆啊。去了那个房子看了下，其实我更加喜欢西面那个房子，至少他没有什么遮蔽，这东面的完全让他东面的房子给遮着了，没有什么大的用处，已没有什么采光好说了，更加没有什么风景。而且价格比上午的都高，说是要3870，一分不少。回到售楼部跟经理谈关于首付时间的问题，给的答案是3天以内要结清，否则免谈。当我们还在纠结于房款的时候，价格又涨了，要3900，一分不少了。而且立刻也有一个原来定了个85的1楼的业主给换到了那个房子，不给我们纠结的机会，已经没有了。置业顾问说正好空出一个85的三房，问我们要不要，肯定不要啊，要知道这个可是1楼啊。我怕长沙的地面墙面的返潮问题。于是作罢，回去继续上班。

    回头一想，这个真是一个无良kfs，很明显这个2楼带平台的房子是他们内部囤积，到现在才来销售，于是就坐地起价，让这个房子从原来的起价3200，一下涨到3900。真是很让人气愤，谁叫我们是要在他们手上买房，那还不是砧板上的鱼肉，只有任人宰割的份。

孤心月如

房子离我们渐渐远去——二 2.5

  某个周日的晚上，终于接到了来自丽都桃源的电话，说是可以选房了。于是乎立刻出门，拦了一个的士就往那里赶，yj最喜欢的楼层是6，说是一定要在最前面选楼层。

    到达目的地之后，发现人还并不是很多，在我们前面的好像只有两人，所有的楼层都还有。任我们挑选。后来才发现原来那两人还是一对夫妻，只要买一套房子，而且是109的那三房，跟我们并不冲突。所有楼层都摆在我们面前，当然就依照yj的想法，问6楼房价了。

    房价一出来，着实吓的我们不轻，4235。价格实在是不便宜啊，就算按照他们的优惠政策，在报价上减去100，再从总价中减去我们VIP的优惠价格11000，还是要4002每平米。感觉还是超出了我们的心理价位。原来我们预测价格可能是3800-3900的。要知道这里的大户型价格是3390，跟个小户型的价格偏差实在是太大。以它这个楼盘的位置还有配套，根本就不值这样的价格。要知道这还是个安置房，整个这个楼盘在进门的广告位上就直接写着第三期安置房项目。lm说尽管只是超出我们的最高价位预算2块钱，可是，还是觉得很划不来。再加上听到楚别告诉我们说彩虹都有一套房子还是可以改三房的，只要38万。立刻打电话给他堂客问清楚。得到的回复是，没有38万，却有一套39万7，和40万多一点的房子。而且房子户型很好，公摊面积也小，楚别去看过了，觉得很满意。她们都想要换就好。这么好的房子，真的是相当的心动啊 。再跟丽都的销售总监说到关于要推迟到年后3月份才付首付的问题，被他一口回绝了，说是只要是年前签的合同全部都要在年前把首付付清。这就是直接打断了我们对这边的留恋，直接打电话给楚别堂客，说明天我们就去彩虹都那边看房子，只要合适就订房。毕竟有人在那上班，要是真要拖首付的问题，应该还是能解决的。至少比这边有希望了。于是决定转战长大彩虹都。

     第二天正好是周一，本来两人都要上班的，为这个房子没有办法，两人都给上司打电话请假，说是要下午才能去上班。还好正好是2月的第一天，lm每月有半天的有薪假期。正好就用在这里了。

    一早就爬起来，早饭都没有吃，就风尘仆仆的往彩虹都赶。这时候才知道原来我们去彩虹都那么的不方便。一早就在河西这边堵车，之后就是转车105以后的穿越长沙小巷。真是坐的头都晕了。8点出门，好像快10点多才到那里，真的太远了。

    那边还真是很热闹啊，人也是看着看着多，到底是被人抢着买的房子啊，听说彩虹都开盘当天就为了选房都差点打架了。来了个置业顾问，说了几句。之后楚别堂客才出来，看来还真的是很忙。原来想买的那个1栋的2 3 4楼的房子，被销售经理控制了，说是开发商给保留的，不让对外销售。在3栋还有一套相同户型和位置的房子，单价是4560，总价41万1

昙昙

LZ的字好难认啊！密集！