本帖最后由 菲林 于 2014-8-20 12:48 编辑
【开篇】 我也来吐槽我的买房经历
其实,旭辉御府这套房,已经是我们的第二套房。
2004年房价尚低的时候(两千多一平),和老公(当时的男友)一起在四方坪买了一套85平的两房。当时也是刚大学毕业,对于买房完全没有经验。因为老公在广电上班,考虑交通方便,坐车路过的时候看到了四方坪的时代先锋。尾盘,最后一套85平,还是顶层,第一次去看完就直接买了。 现在想想,当时是多么的有魄力和没经验啊。有魄力的是,刚大学毕业,两个刚参加工作的毛孩子,手上就只有两三千块,也敢去看房买房。没经验的是,这么大一个商品,看了一次就买了,没做任何比较,对于小区环境和周边配套也完全没有考虑。后来证明,考虑欠妥就匆忙下的决定,是会后悔的。顶楼漏水,停电的时候下28楼腿都直哆嗦。马路旁边,没有小区绿化,等我们孩子出生以后,每天都只能到旁边的金帆小区里溜达。而且我们楼离二环线很近,每天晚上大货车呼啦呼啦的声音,老人家根本是睡不着的。
看着孩子慢慢长大,为了给她创造一个好的学习环境,同时也要改善我们的居住条件,我和老公开始萌生用小房子换一套大房子的想法。这次换房子,我们决定一定要做好考察工作,一定不要草率决定,一定要考虑周全。我们有四个基本要求:首先,要是学位房,离学校近,可以步行上学;第二,要有四房,因为我们未来可能是会有二宝滴;第三,小区环境要好,附近最好有公园;第四,交通要比较便利。 在河东住了将近十年,总羡慕河西的盆友们居住条件好,虽然过河交通有点拥堵,但是现在已经改善很多。所以,我们把目光放在了河西。老公的一位师长在旭辉御府买了别墅,直接推荐我们去旭辉御府看房。第一次看是在2012年年底,当时说是组织了团购,凭这位师长的关系,可以申请到比较优惠的价格,5K多一点,最大的户型是133平。那时梅溪湖已经开始炒得火热,售楼部人山人海。我和老公看完没有任何感觉,后来公公说买房的事情也不在急上,可以先搁置,就直接没管这事儿了。 到了2013年5月,老公又开始把买房的事情提上日程,于是周末拉着公公婆婆一起,集体出动看房。基本上是围绕着岳麓区实验小学和梅溪湖长郡中学周边考察。首先看了和泓梅溪四季,感觉房屋质量一般,开发商不怎么有名气,均价也要七千多,排除。接着又看了梅溪青秀,最大的户型是122平,感觉客厅太小,不是很喜欢,也排除。后来又去看了好莱城,户型倒是不错,只是离学校和梅溪湖都比较远了,也排除。最后,只剩下了旭辉御府。再仔细看看旭辉的户型,其实算比较周正,而且离两个学校比较近,到梅溪湖也不远,小区环境也还不错。征得全家人的同意,就定旭辉了。可是,可是,房价已经由2012年底的5千多,涨到了6千多。虽然最后找师长帮忙便宜了两万,最终将近6300的价格也不便宜啊,就这么白白的多花十几万,想想就肉疼。而且楼层也没得选了,东边的大户型只有3楼和32楼了,最后只好无奈的选了三楼。
合同签订2014年9月30日前交房,开发商提前两个月就通知交房。公公带着我们看了看房子没有什么大问题,把几个小问题提给了物业整改,就这样在7月20日,我们愉快的把房给收了。
户型图:
旭辉133户型图
再来两张梅溪湖的美图:
梅溪湖1
梅溪湖2
|