为了崽能读一个相对好一点的小学,买个房子,我也是有蛮拼的。 现在回想买房之路,辛酸且欣慰。 庆幸的是,娃读一年级这一学期,在这个学校适应的很好,每天都很开心,感觉这一切都值得了。 · (一)买房之路 · 当初楼盘定位: · 楼盘位置——往南不要超过奥特莱斯,往北不超过铁道学院,往西不超过梅溪湖,往东不超过万家丽路美洲故事。最好是学区房,离小学近,中学可以骑车。 · 由于工作相对轻松自由,大多数是我一个人去看楼盘, 觉得中意了,再喊LG去看,节约他的时间成本。从最初的想法80-90平看到了三房130平。 · 大大小小看了一箩筐,萝莉八所一下,希望对想买学区房的坛友有用。 · 南边:看房第一步,中信凯旋城,小学就在小区里。选择这里是因为我同学在KFS设计部门工作,这一步算是学习怎么看房吧。 · 一路上看过来,南城分别是中建芙蓉佳苑,鑫远和城,金房奥斯卡,夏威夷碧水春城,都因新盘暂时没有小学,或者太远,户型也不太满意,直接PASS。 · 五矿万镜水岸(表弟推荐来看的,12年一站式教育,感觉性价比不高就没选),美洲故事(户型一般,离小学太远)。 · 公爵欧洲城(118户型还是蛮满意,也是板楼,一问学校,对面小学是雨花区,这边属于天心区,离小学太远,PASS)。 · 湘天贡院(133户型,差点买这里了,看了准现房,有四个房间,带飘窗的户型,终因LG不满意这种商业街模式放弃。) 梅溪湖: 这个区域离我LG公司开车4-6公里。和泓梅溪四季(朋友买在和泓梅溪四季了,怂恿我们买一起,我就顺路来看看) ,金茂悦(128户型有四个房间,小学也有,没有选择的原因是周边安置小区很多,怕放鞭炮太吵。)梅溪青秀(当时就在售楼部看了一下走了。)中建梅溪湖中心(只有样板间看,没有看到毛坯房心理没底。) · 麓谷:中冶中央公园,离我LG公司走路五分钟,顺路看了一下,对他们洋房还是蛮感兴趣的。对面是高新区师大附中。 · 精装修房子我也陪着表哥和表弟看了万科的白鹭郡和魅力之城。后来表哥买在万科,表弟买在高铁站附近。 · 二手房我也看了林科大小区内的翰林院,长沙奥林匹克花园。 · 洋湖湿地公园:兰亭湾畔,中天栖溪里,湘熙水郡,万科白鹭郡,洋湖壹号,北大资源,洋湖 这个区域相对价格优惠一点。离我们俩口子上班分别是6,12公里 。 · 我的一个朋友买在了兰亭湾畔,我和同事过来看看,看了在建毛坯房,户型采光还行,当时价格5400左右,我们也没有动心。在这边路上转,偶尔看到中天栖溪里,进去一问有没有80-90平小户型,置业顾问说最小127平,那态度相当傲娇。我就没有留电话,上网加了业主群,在群里观望了半年,并通过真业主找了一个置业顾问微信咨询,这个置业顾问从不主动打电话给我,只是偶尔活动发发信息,2015年3月底促销,我看价格合适就签订了购房协议。4月中旬付首付签正式合同。实在也是因为我崽5月份要报名小学了。 · 总结一下目前经验:看房没有完美的户型和小区,只能挑一个自己相对喜欢的,看房的过程也就当做娱乐消遣吧。 · 我LG就陪着我看了三个楼盘,金茂悦和湘天贡院,中天栖溪里三个毛坯房准现房。之所以选择中天栖溪里,就是离小学近,小高层,纯板楼,南北通透。 · 贴上户型图和几张小区照片。 |