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发表于 2014-08-12 11:09:13
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本帖最后由 抹茶咔咔 于 2014-8-15 20:00 编辑
插播一下房贷提前还贷的知识。
一直都想去提前还一部分贷款，因为早就在网上查到说，还贷前五年基本都是在还利息，所以要提前还贷则是越早越好，能省的利息很可观，哪怕只提前还四五万，利息也能省个四五万了。当然，这个是有前提的，必须是固定每月还款额，缩短还贷年限，才是这样的结果。如果降低月供，不缩短年限，那么省的利息就只有前一种方式的一半。
我精打细算，经受住各种高大上的装修物品的诱惑，就是为了能留出一些钱来提前还贷，虽然我的利率是基准利率下浮5%，想着能省那么多利息，第二套房还非常非常的遥远，所以我义无返顾啊
其实还有一个原因，就是车贷的问题。反复查阅过很多文章，结论都是贷款买车是非常的划算的，因为车是消耗品，因为你可以提前享受路况资源，因为你的收入在增加。。。。你甚至可以把手头的余钱拿去投资，稍微靠谱点的都能把那个车贷的利息给赚回来甚至更多。当然，我是属于手头资金不够的，虽然没钱去投资，但深感贷款不错啊，三年的利息才6.3%吧，大概算了一下，贷个几万块，算下来每个月200来块的利息。。。自我感觉我被洗脑了，而我老公也被我洗脑了，哈哈
再回到还房贷，网上攻略说要提前打电话申请，在贷款合同上查到电话，打过去说是部分还贷可以直接过去柜台办理，于是乎，昨天请假前往，额，本来八点半上班的，硬是拖到9点才正式开始办业务，话说这个解放路的建行营业部貌似人流量不大啊。跑前跑后，半个小时就搞定了，中间工作人员没有跟我提还款方式，我自己也没问，等我打印出还款计划，才知道出篓子了。还款计划显示，从下个月开始，我的月供直接减少了，额，这不就是那个省利息非常不明显的方式么，询问了一下那个中年男人，额，很肯定的说不能缩短年限的，建行就是这样的，我抱着满脑袋的疑问赶回公司上班了。
可是我还是不甘心啊，明明网上都说可以选择还贷方式啊，中午再查了一下我的贷款合同，上面也明确写出可以选择缩短年限，那么，就是那个贱男人瞎说误导我了，我心里那个气那个急啊，钱是好不容易省出来的，看着明明可以省的利息在我手中溜走，怎么可能？？左思右想，我打电话给建行，说是要询问个贷中心，两点半才上班，忐忑的度过了那几个小时，电话一问，说确实可以，因为办的人少，他们也没问，直接默认的减少月供的方式，我的情况还是可以去改，但必须当天过去。好吧，只好又厚着脸皮跟领导请假，折腾过去，其实就是填了一个申请表，再传真到省建行，整个非常的简单。
这里只能说明，银行就是盈利性的，他们只会考虑对他们最有利的方式，如果我自己不查，他们自然就能蒙混过关。建议有提前还贷计划的同学，办理过程中一定要问清楚还贷方式，因为只有缩短年限最划算的。。还有等额本金比等额本息的利息少，一般贷款最初也是会给你默认等额本息的方式，这点也是可以酌情改变的。
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前面一篇日记中提到了超实惠的绿植，确实，绿萝还有一盆没放到新房，看着枝繁叶茂的，突然想分几盆小的出来。网上查了一下分盆的方法，土培和水培同时进行。额，我没特别准备专用的土和容器，塑料小盆就自己用剪刀在底部钻了几个洞，再去公司的园地里挖了一堆黄土，据说要所谓的腐殖土，呵呵，自制的掺杂了一些树叶树枝啥的，感觉也蛮好。。直接挑选了几支长势很好的，折下来放入塑料瓶进行水培。。另外十分暴力的从原来的盆里拔了几根出来，放在自制的花盆里，一层一层的加上自制的土，再浇透水，每天我用小喷瓶给叶子再喷点水。。。所幸最近长沙雨水比较丰富，希望这两盆都能成活吧。。。
剩下的三盆，好好养着，这个周末送过去新房，再把那边吸收了甲醛半个月的搬回来疗养一番。。。
分盆的两盆小绿萝，向上吧，我的绿萝
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