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发表于 2015-06-29 20:08:06
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本帖最后由 nick 于 2015-7-7 22:41 编辑
第二节 选择施工方,确定设计
nick一直认为,设计与预算是密切相关的,而预算与业主的主要需求又是相关的。比如nick这套房子,是用作出租,那么预算肯定是越低越好。但是,房子装修完之后的效果又与租金直接相关,所以既要预算低,又要出效果。也许有人会要说,既然是出租的房子,那么材料可以越差越好吧,其实nick认为,虽然房子是出租,但是难保以后有什么情况也许会要自己住,因此nick认为使用的材料不求最好,但是也不能太差。
基于以上考虑,nick明确了这次装修的几点主要需求:
1、因为预算要低,因此房屋尽量少做改动,要知道敲墙砌墙都是一笔不小的支出;
2、风格要简单,但是还是需要一些效果点缀,方便以后租金能够开个好价钱;
3、因为不能排除自己不住,所以材料不需要太好,但是也不能太差;
4、考虑到租户对于房屋的损耗影响,这套单身公寓不设厨房,以保证房屋不会轻易被损耗。
5、租客主要考虑为单身个人,因此房间设计保证有适当的储物空间与工作区间即可。
确定好几点装修需求之后,接下来就是寻找施工方了。nick到底选择了谁呢?
nick选择的远卓装饰。其实这对于nick来说没有什么好选择的,因为nick之前几次装修都是找的涂队,这次自然还是找他。有网友要问,既然是要低价,为何不选择清包或者散包呢?理由很简单,nick没有时间精力去自己找师傅还要自己买辅材,另外nick是完美主义者,虽然是出租房,但是依然受不了糟糕的工艺,如果nick去外面随便找了一个师傅来做,万一师傅做得不好,nick让师傅按照nick的要求整改,这师傅估计理都不会理nick。
废话不多说了,大家先看看nick的平面图吧
图纸很简单,所有设计都是nick自己搞定,设计师硬是被nick逼成了nick的绘图师。在这里,nick多分享一点关于设计师的选择问题。nick之前写过类似的帖子,分享过选择设计师的经验。nick是个人主观性很强的人,因此不会选择主观性也很强的设计师,那样的话必定产生矛盾。但是nick并非一个专横独断的人,nick认为自己住的房子,首先要自己住得舒服,其实才是美观,所以nick习惯自己先给房子做个大概的设计,然后再听从设计师的意见。nick认为设计师的作用主要在于对于一些整体美观布局、色彩搭配上给予设计师专业的意见。而越是面积小的房子,可供设计师发挥的地方不多。当然,很多时候,即便是小户型,设计师也能设计出很多巧妙的地方来,但是nick这套房子是出租用途,首要要求就是预算要低,于是乎nick自己全包了所有设计,设计师只好给nick画图了。
在这里,nick多谈谈这个设计师。设计师其实是一个很小巧的女生,名字也很好听,灵芝。看上去稚气未脱,但是做事非常细心细致,这一点是nick非常欣赏的,nick认为一个好的设计师首要要求就是做事细致,因为设计师是将装修之后的效果在图纸上体现的,设计师稍有疏忽,对于后期的装修则是影响很大的。其次灵芝非常有耐心,nick的图纸是多次修改的,nick每一次提出意见,她都能够按照nick的要求修改好。再则是这个小女生设计师专业水平也很不错,这有点让nick意外,因为房子里沙发后面那堵墙并非是平的,上方凸出了一截,当时nick没有想到好的解决方法,又不想耗费钱去用石膏板铺平,于是nick将问题丢给了设计师,设计师巧妙的设计很好的解决了这个问题,又为nick节省了预算。
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