老同志的半包记录

kingren8898 · 发表于 2018-10-08 09:48:48

我来学习学习

长沙小子 · 发表于 2018-10-08 13:08:33

此时的心情如上，到物业办理装修手续时，被提示入户门不能移，不能换，顿时傻了，不能移入户门，我的鞋柜咋办，看图
鞋柜兮兮5.jpg

▲原设计时，拟将入户门往右边平移290mm，这样左边就有接近400mm了，可以较好的‘隐藏’300mm的鞋柜了，至少刚进门不会看到很突兀的一个柜子
鞋柜兮兮4.jpg

▲物业表示入户门不允许移动、更换等操作，鞋柜还要靠左边的话，必须往屋里延伸接近1米的样子，非常不协调
舍着2000押金不要？这成本让人接受不了，即使是霸蛮平移，走廊的瓷砖补贴也是问题，物业会不会要求整改还原

，各位童鞋有好的建议思路吗，都朝我砸来吧

长沙小子 · 发表于 2018-10-08 13:10:44

瑞都默默发表于 2018-10-7 14:10
空鼓真是在所难免的，不过这质量整体还算好了~

整体质量还行，空鼓多了心情也不爽啊，更悲催的时，要开工了，还没给我整改

长沙小子 · 发表于 2018-10-08 13:11:09

kingren8898 发表于 2018-10-8 09:48
我来学习学习

欢迎、欢迎

山水有相逢 · 发表于 2018-10-08 13:12:39

不许换门根本就是霸王条款吧，你就直接说门坏了。

长沙小子 · 发表于 2018-10-08 13:14:14

添添妈2012 发表于 2018-10-6 12:05
看看参考一下

欢迎，希望有那么一丢丢可以借鉴的，也是好的

长沙小子 · 发表于 2018-10-08 16:30:46

杀猪刀发表于 2018-10-8 09:26
高大上的小区···

弹丸之地来着

长沙小子 · 发表于 2018-10-08 20:19:28

本帖最后由长沙小子于 2018-10-8 20:21 编辑

为了响应国家建筑节能环保，现在大多KFS都做了内墙保温层，对业主来说，这种保温墙会造成不少问题，如墙体怕水、占用室内空间、装修时容易受破坏等，特别是卫生间厨房这种墙上贴砖的情况，国家的初衷是节能环保，当时这么多年了，实际效果到底如何呢，无从而知，业主装修时大部分的应该都会铲掉，特别是在南方，北方可能保留的多些，个人感觉劳民伤财，单只蚂蚁终究太弱小，就当给国家的GDP做贡献吧

        接下来就是寻找铲墙师傅了，这个问题很好解决，小区周围小广告，小区对面杂货店、网络上都有，已经形成产业化了。业主群里面推送了一个师傅，小区对面买水时收了张小卡片，均电话初步沟通，费用方案为：
      方案一：10元/平方（不分白灰、保温墙），按房屋面积（房产面积）的2倍计算，费用2400元左右（业主推送）
      方案二：白灰6元/平方、保温墙12元/平方，按白灰和保温墙各自的实际面积计算，整体打包下来可1600元左右（卡片推送）
      既然必须投入费用，那怎么将费用降到最低呢，当然，师傅做工的质量必须摆在第一位的。话说现在市场行情，铲白灰约在5-8元/平方，铲保温墙在10-15元/平方之间。很明显，如果做工质量可靠的话，方案二为首选。不急着落妥，先后约了2位师傅到房间实地考察，方案一师傅最多只能少200左右（根据现场自己做的功课→“现场查看自己的保温墙和白灰情况，得出初步面积，按市场行情取中间值费用，计算下来在1800左右”），方案二师傅不能再少，果断PASS掉方案一。方案二也未当场落定，回复考虑下。沟通中得知师傅在小区有其他几户在做，下午临时找了个时间直接去现场“突然袭击”，确认做工质量还是非常不错,随即下定方案二，费用的话，在之前的基础上再磨了100大洋

后面师傅的质量做的确实不错，看图
铲墙.jpg

▲活做的还不错吧，项目经理现场也看过认可
这里有个插曲，我要离开的时候，师傅问我，铲下的水泥要不要填充阳台，纳尼，还有这样玩的，然后很郑重的多次重申，我家不需要留下任何铲下的东东，看接下来这张图你就知道了
铲墙2.jpg

▲惶恐吗，同栋楼的某个户型施工现场

貌似到这里皆大欢喜了，价格很优惠，质量中上，But，以为就完了吗，一个好大的坑正等着呢
随后去办理装修手续时（我家先开始铲的墙，无证作业），铲保温墙需要额外付物业垃圾运送费，8块大洋/平方，心里瞬间一万匹草泥马跑过，我家93平方，720大洋啊

小昭⁰⁸ · 发表于 2018-10-09 11:24:15

长沙小子发表于 2018-10-8 20:19
为了响应国家建筑节能环保，现在大多KFS都做了内墙保温层，对业主来说，这种保温墙会造成不少问题 ...

废料回填还是现在很多人的选择

长沙小子 · 发表于 2018-10-09 11:42:25

龍妖妖发表于 2018-10-9 11:24
废料回填还是现在很多人的选择

不太懂，会有问题吗？看着有点慎的慌

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（10）设计篇---入户门不允许移，如何拯救我的鞋柜

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