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发表于 2016-04-23 22:29:59
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历时近2个月,考察多个工地,终于选定项目经理(基于价格、工艺、为人、售后等多方面的综合考察)
一开始就打算半包的方式
一是基于时间的考虑,上班族只有周末有时间;
二是没车,买材料什么的及其不方便;
三是小白,不会辨别材料好坏、真假,一直没了解过,对材料价格上是高是低也无从判别;
四是一个人,没有其他人能帮忙,全部自己搞定
没有全包,一是不怎么信得过,二是全包的话价格上又是大公司比较有竞争力,然而又不打算选大公司
所以还是从小公司和项目经理或包工头身上下手
最初是打算找08上有口碑的网络装修公司,看口碑推荐选定了NY、YZ、RH、QS
下面基于我个人的认识和看法,一个个来聊一聊吧
网络装修公司
1.NY
去NY考察,是一个周末的上午,大概早上9点多吧,可能是因为没有提前约的缘故,只有一个设计师在
于是这个设计师和我聊了聊,初步了解了我的一些需求和想法,然后当家客服小雅才匆匆赶来
然后很快就结束了,之后的一个星期之内完全没有跟我联系过,没有任何进一步的沟通就通知我出预算了
让我去看看,我很不高兴,对比另外一家公司,在细节的沟通上真的不够,可能是觉得只是初步预算,没有必要花那么大精力
而且一开始可能我对NY的印象就不够好,因为在论坛上有搜到过一篇NY的负面消息的帖子
于是我也懒得跑过去看预算了,PASS
2.YZ
去完NY,紧接着就去了YZ,在服务方面,YZ真的是完爆NY。客服橙子也不愧是王牌,在亲和度、说服力、专业性上是杠杠的
橙子先是详细地跟我介绍了他们公司的工艺啊、用材啊,之后又由设计师灵芝跟我详细沟通了各种想法、家庭成员和习惯等
这是初步的沟通,之后又在qq上几次和我联系,进一步了解各方面需求,根据户型图初步出了预算、平面布局图,还搞了好几个版本
第二个周末过去又按照预算表,沿着布局图,一项项跟我解释。
又带着去看了工地,木工上做的确实不错,水电一般
服务方面真的很贴心,而且还蹭了顿午饭。
但是价格上谈不下来,超了我的预算,光是柜门柜内刷清漆就要1w4.
当然可能是因为我要求用进口漆的缘故,但我算了下材料单价可能比我单独去买芬琳漆还贵
后面出的团购芬琳漆的包工包料柜内刷清漆价格是82.1元/平米,YZ是95元/平米
而且后来我对比了传统装修公司的材料单价和人工单价,材料单价上YZ确实是便宜一点,但是在人工单价上是高一些
两者相加价格是差不多的,所以一开始我以为网络装修公司的价格比传统装修公司的价格要便宜一些是错误的
并且在总价上我对比了,项目差不多,传统装修公司并没有少项漏项,价格是差不多的
都要管理费和设计费,传统装修公司的设计费还可以抵工程款,YZ的是不能免除顶多打个折
如果对设计要求比较高的话,还是去找独立设计师,像我这种基本没什么设计的,我真的觉得设计费这个要收的不划算
预算如果是用进口漆的话是8w,用国产的话是7w。砍不下价,PASS。
3.RH
RH不做家装了,改做工装了,工装赚钱多了。由此,我也怀疑网络装修公司的售后问题
他们这种做大做强了之后改做工装去赚更多钱的网络装修公司还会管你之前做的家装么?PASS。
4.QS
QS没怎么深入去了解,就是顺便去看了下工地,都已经入住了,看不出太多的东西,感觉木工也一般般的样子
并且QS好像都是做别墅啊、大户型的,我问了下做不做小户型,回答是“做啊,我们就有做120的小户型啊”
我一听,我这90多一点点的岂不是小小户型了。也没有进一步问了,感觉他们都是大生意,估计不会接我这种。PASS。
关于网络装修公司的总结
1.选择网络装修公司的人,给你们一个非常诚恳的建议(红色标粗提醒):
你们的装修日记一定要写的花团锦簇,保证阅读量回复数,扩大影响力知名度,这对你们的装修绝对有好处。
2.网络装修公司其实和传统装修公司差不多
后面从各种渠道了解到的消息来看,价格上没啥优势,后期该加钱的还是要加钱,售后上该推的也还是要推,工艺上也还是要看师傅
不知道网络装修公司可不可以指定师傅,没有问过,传统的装修公司指定项目经理和师傅可能要花些手段
3.可能就是相对传统装修公司而言实在一点,没过多的花哨套路
本来网络装修公司、传统装修公司、项目经理一起都讲了的,但是没想到单单讲个传统装修公司就打了好多字了
项目经理的选择改天再讲吧,项目经理我也看了好多个。再讲下传统装修公司
其实一开始是没打算去考察传统装修公司的,是在我选择项目经理一再受挫后,有公司打电话过来
开口没有称呼“某姐”,而是喊了声美女,而且上门服务,并且他们是实地测量了我的房子的
于是本着不听白不听的想法,不用我去跑,不用我花钱,我就听听而已
结果万万没料到,像我一开始好像那么坚定的人都差点动摇,他们的功力真的不是盖的
下面来详细讲一讲过程
这家装修公司是DS,O(∩_∩)O~大家应该都很熟悉
因为一声美女,我接了他们的电话,不然开口叫姐的都是被我无情挂断的,可能还会被我骂一顿
自从买房后,收到无数个装修公司的电话,简直是超级烦躁,尤其是MJ,超级无敌不要脸
电话轰炸后短信轰炸,相当的锲而不舍,烦人程度绝对NO.1
好像有点跑题了,哈哈,在我一开始对传统装修公司完全没什么好感的基础上
DS的区域经理和设计师上门来跟我聊了,聊布局聊工艺聊了有一个多小时
其实这个时候我的布局设想也差不多成型了,不过这个设计师给了我一个有点改动的布局
更合我意,算是意外惊喜了,敲墙多了个衣帽间出来,这个是我一开始没有想到的
初步聊了之后,因为这个意外惊喜,我决定去考察对比下
看了工地又聊了预算,工地的话,木工确实也做的不错,水电的话很多地方没有锁扣入盒
初步预算表也出来了,我一项项看得非常详细,而且是对比着之前YZ给的预算表看的
从这个初步预算表来看,各项目都是差不多的,没有漏项,如果有猫腻,那YZ的也差不多咯
并且价格的话我在上面也说过,差不多,并且这次的柜子还比最开始的布局做的多一些。
还有他们在搞工艺擂台赛,每个小区选择3户参与比赛,免费升级材料,都用进口的
不过他们用的墙漆是说原材料进口,国内灌装,这个国内灌装我就表示怀疑。谁知道灌进去的还达不达得到环保要求呢
后面又给我看了环保测评。工艺上、价格上、环保上我都差不多要被他们说动了
服务上他们真的是没话说,会让你觉得不签真的是不好意思对不起他们的付出的那种服务,比网络装修公司更加贴心
最后还是被群友们劝服了,好几个群友的经验表明:
初预算和精预算之间差价比较大
各种套路层出不穷,这个加钱那个加钱
最后的结论是:像我这种预算不够的还是不能选择装修公司,不管是网络的还是传统的,穷啊~~~
改天再讲项目经理的考察和选择,写个帖子真的很费功夫啊,没精力写了,还有好多细节都没有写。
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