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楼主 |
发表于 2016-06-16 11:31:57
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检查结构尺寸偏差
用激光标线仪打出水平线,以此为基准,用卷尺测出地面到水平线、顶面到水平线的距离。要测房间的四角及中间共五个点,看数值之间的偏差大小。
室内方正度检查。
用激光测距仪测开间与进深大小(其实就是房间的长和宽),测两个点,看数值偏差大小。开间与进深尺寸相乘,算得房屋净面积,用S表示
检查房间电路情况
万用表测量电压,显示239V,数据偏高,正常值是220V。
强电箱无回路标示。建议分设漏电保护,一般将厨房、卫生间、客厅空调(功率较大)、普通用电分设回路。
厨房未通电
插座松动
检查水路情况
室内进水管超高,需要重新布管。水管的三分之二需埋入地中。
下水管顶端未填满,有漏水危险
阳台管根有明显渗水痕迹,防水不到位
卫生间无二次排水口,导致积水无法排除干净。
关于什么是二次排水>>【08帮帮团】第五期:入住半年卧室长出蘑菇为哪般,谈谈卫生间防水和二次排水的重要性
图中下水立管设计不合理,包管占用面积太大,浪费空间
检查墙、地面空鼓及平整度
下图为检测的工具,靠左边的“棍子”就是检查空鼓的,靠右边的黑色包装着的就是检测墙面平整度的,打开之后就是一根长靠尺。
空鼓是验房中最常见的问题。产生的原因有可能是施工过程中水泥砂浆与砖墙之间因粘贴、结合不牢实而出现的。
解决办法:将空鼓部分切割后,清理墙面基层,在湿润的状态下重新抹灰,并且如果天气过于炎热,要及时对新抹灰部位用水进行保养,防止产生二次空鼓。
字母K表示空鼓。
墙面不平整,允许3mm偏差,门洞墙面偏差允许5mm以内。箭头和三角形标示的就是不平整的地方。
用激光标线仪检测阴角是否平直
阴角偏差10MM
阳角不直
检查门窗情况
其他问题
为空调挂机预留的孔位在底部,开发商你是在开玩笑吗
空调孔位套管没有平齐墙面
期待开发商尽快整改好,祝愿网友们装修顺利!
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