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2023兔年大吉

新上品尚移门照片及团购心得!纯纯冰变身继续进行中!

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发表于 2011-03-29 11:04:33 | 显示全部楼层
张姐你好

问题一:这个电视机背景墙的装饰柜,以下如图:这个电视机背景墙预算要960元,是按米算价的?很是奇怪,衣柜什么的都是按平方米算价吗?为何这么小一个柜子的价格却和衣柜的价格相当呢?而且镜子还要我自己出钱另配,想不通,求答案。
问题1.jpg



这个柜子是做的异形的,中间还要镶银镜,而且是吊装的,材料的损耗比较的大,施工的难度也较大。我们算的495一米, 这个是参照我们普通小吊柜算的价格 收费标准是根据施工难度跟材料损耗程度来计算的。如果按普通柜子的平米算的话,连材料钱都不够啦。



问题二:阳台上墙漆面积如何计算?

现在长沙的墙漆计算标准有两种,一是按实际算,再加15%的损耗,还有一种算法是门窗和实体面积减半算。我们执行的是后者。也是现在计算面积最小的算法。



问题三:我的阳台墙漆面积是否计算有误,我看到预算表上写的是14.28平方米,我不知是如何计算出来的?


问题2.jpg



周长可以算出是10.32M,层高是2.9M,阳台吊梁下来是0.32M宽0.26M,中间封阳台的高度是2.4M,总长度是4.83,门是1.76*2.4,真正按门窗减半算的量是:10.32*2.9-2.4*4.83/2(封阳台的一半)-1.76*2.4/2(推拉门的一半)=22.02平米,我们现在算了14.28平米是实际面积,按规则算,还少算了7-8平米,我们考虑到阳台的具体情况,玻璃面积比较的大,我们基本都是实算。






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发表于 2011-03-29 11:15:41 | 显示全部楼层
问题四:如果我卧室安装实木地板,是否还需要地面找平这个费用,或者是否要收其他费用?

安装复合的或是仿实木的要找平,实木的是龙骨找平,厂家安装,不要找平。



问题五:我的书柜是否有柜门?

这个在设计师的图纸里面会体现, 具体需不需要柜门设计师在出施工图的时候会主动跟你沟通啦。




问题六:木工胶更换成绿蛙胶两室两厅应该是200元,为何给我按260元计算?
问题七:墙固、地固两室两厅应该是500元,为何给我按650计算?


因为我们的预算表一个模板,这个预算员疏忽啦没及时调整过来,你家是2房,是200元。
强固、地固是我们公司保本甚至贴钱的一个项目,这个主要是为了使我们的质量更稳定,公司在这块也是0利润在再做,我们的标准确实两房500,这个我们会改过来。所有的预算再签订施工合同之前还需要再审核一遍,我们会杜绝出现这种没及时调整的现象再发生,也欢迎张姐通过网络监督我们。




问题八:第一次给预算表时是表明的三万五以下收管理费用,为何到精算表时又变成了四万以下收管理费?


这个是我们今年改的标准,因为我们现在的材料提升不少,相应的预算收取管理费的标准也提高了点。但你家是4.2万,这项费用是免的。



问题九:“物业部门收取的所有费用敬请业主承担”,请问是哪些费用?包括装修公司押金还有装修公司人员办证费用吗?

我们只负责工人出入证的费用,其它费用由业主承担。



问题十:现场尺寸与估算量大概有5%的出入,请问在这个范围之类是如何处理,超出这个范围又是如何处理的呢?

我们签订施工合同时的精算是比较的精确的,不会故意漏项,少算。只要业主不变更材料、不增加项目、不增加施工难度,我们的预算价格不超过3%,(水电除外),超过的部分有公司承担。
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 楼主| 发表于 2011-03-29 12:22:34 | 显示全部楼层
引用第60楼橙子721于2011-03-29 11:04发表的  :
张姐你好

问题一:这个电视机背景墙的装饰柜,以下如图:这个电视机背景墙预算要960元,是按米算价的?很是奇怪,衣柜什么的都是按平方米算价吗?为何这么小一个柜子的价格却和衣柜的价格相当呢?而且镜子还要我自己出钱另配,想不通,求答案。


.......


我的生活阳台三方都是空的,没有墙体,这个也要计算墙漆面积?
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 楼主| 发表于 2011-03-31 09:03:03 | 显示全部楼层
昨天下班后去把老板电器的全款交了,又花了几千大洋!
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发表于 2011-04-01 13:51:51 | 显示全部楼层
更新慢啊 .........
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 楼主| 发表于 2011-04-01 14:37:46 | 显示全部楼层
引用第64楼yxp5248于2011-04-01 13:51发表的  :
更新慢啊 .........


是啊,主要是因为还没开工,所以更新比较慢,等4月8日一开工就好了,到时来捧场啊!
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 楼主| 发表于 2011-04-01 15:18:52 | 显示全部楼层
最近几天一直在等待吉日开工,所以不是很忙,抽空拜读了几位前辈的日记,发现我真的是有点点傻,人家的洗衣机龙头才25元一个,我的却花了68!这是完全可以省下的米米嘛,贵!!!!!下次不能再乱跟单了,严厉批评自己一次!
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 楼主| 发表于 2011-04-07 09:08:50 | 显示全部楼层
昨天下午百忙之中抽空赶到装修公司交了35%的首付款,明天终于要开工了,开心啊!
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发表于 2011-04-07 13:45:18 | 显示全部楼层
   同一个装修公司、同一天开工,不和你握手都不行啊!哈哈
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 楼主| 发表于 2011-04-07 13:46:14 | 显示全部楼层
引用第68楼shanzhuzhang于2011-04-07 13:45发表的  :
   同一个装修公司、同一天开工,不和你握手都不行啊!哈哈

呵呵,交换一下QQ号码,交流一下!!
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