《阿鲁分享之“装修协调心得”--跟天天蹲守工地都没有能把装修做好的朋友一起反思》

阿鲁

    《阿鲁分享之“装修协调心得”--跟天天蹲守工地都没有能把装修做好的朋友一起反思》

      装修过程中，很多朋友，表现的十分的警惕，同时也十分的紧张，这是可以理解的。由于，对工程质量的紧张，很多朋友恨不得，有时间成天蹲在施工现场。于是有的朋友直接天天抽查蹲点；更有甚者，直接叫乡下的老父亲叫来，与工人为伍，直接监督工人的一举一动。

    有时间去蹲点固然可以使自己放心，老父亲能出马固然也不错。但是，并不是每位装修的朋友都能这么有时间来对付这个事儿，也并不是，每一位老父亲都能熬在酷热、寒冷、灰尘弥漫的施工现场。装修质量真的是 全天 蹲点  蹲出来的？估计，这个问题的答案有很多种。

              

    要成事-------就凡事要吃得苦，比如可以成天不厌其烦的去蹲点。但我也觉得，要成事------- 事事都有规律。观察、认识之后，就可以利用规律，事半功倍。（记得高中的哲学就讲到这个道理了，嘿嘿）。

    不说大道理，举个例子：装修过程中，水电进场。135平米左右的房子，一般施工周期会在7至10天。 水电工进场，一般是执图定位。就是读懂设计人的开关插座布置图。根据图纸，在现场标识好位置，这个时候，我们就可以花1个小时左右的时间，和电工在现场对图纸上的每一个开关插座的位置，做一次现场定位的确认工作。共通完毕，你就可以走人了。   

    第二天，水电工做的事情就是，规划线路，标识墨线之类的。（你根本不需要出现）

    第三天和第四天估计就是 开槽了。（你也根本不要出现在现场）

最后电工开槽工作完成之后，后面的时间，基本上就是布线了。布线工作估计要2—3天时间。

    此前，你可以跟工人交流好，待他布线基本完成那一天 ，提前电话告知你， 你去现场再根据图纸 一一 再确认一次，是不是之前交底的，如今布线是不是全部到位了。是不是，施工的规范是按照，合同里那样走线。 如果都OK,就可以安排泥工用水泥埋线管了。如果，你认为有不合理的地方，你就要求修改。这个时候提出修改，对于电工而言，损失是不大的。如果泥工找平之后，你再要求修改，那才叫麻烦。所以，我们将线路检查都认为OK的情况下，就可以安排埋管了。水电工作，至此基本就告一段落了。

    回头再看一看：交底1小时。验收2—3小时。水电就OK了。一共耗时，半天时间，就完成这个跟踪工作。

  

    可是，很朋友愿意蹲那里看着工人开槽，人家开槽就2---3天，毫无结束含量。我们就无须那里陪同了，万一开槽不标准，我们最后验收那一眼就会看出来的，电工不会傻到，槽都开不好，这里也没有什么偷工减料可言；   其次就是布线了，布线是有规范的。这些规范如果可以写成合同附件，你照规范验收就行。不按规范布线，你要求修改，电工自己清楚什么是规范，不需要你成天盯着。他清楚的知道，他不按规范来，你验收的时候，一眼就会发现，电工也没有那么傻。

    所以，水电工程，我们基本抓住这个交底、验收两个环节就OK了。一切按合同走。不过，如果你没有合同和规范，甚至没有水电图，那就蹲点吧。蹲点你都未必策得赢施工方-----如果，你只是半桶水。没有图纸和文字凭证，很多事口说无凭，我做错了，人家还可以说是按你的意愿做的。你要修改---- 可以！ 加钱。于是，我们的装修就开始进入无止境的争论，怀疑，猜测、讨论、解释中- - - - - -      

    要切记-------工人最讨厌在现场解释不停，人家赚的是工时。每做一件事都要讨论解释，别人不是做学问的。所以，事前应该有标准，做事的人才放得开。检查的人，也好有的放矢。

   可能有的朋友问，隐蔽工程环节这里怎么没有说到防水？ 那么亲爱滴朋友，我告诉你，防水不是水电工的事儿，而是泥工的事儿了。防水的监督工作，如果有时间，最好蹲点看刷。嘿嘿。半天就可以刷完。蓄水24小时之后（也可以更长时间），再看楼下，是否漏水，确保安全，就可以铺地砖了。隐蔽工程也宣告完成。

  

    如果你拟合同的时候，已经有标准，你只要开始交底好，验收按标准！ 装修其实，就是这么回事儿。按它的规律走就行了。

  

    发现，装修过程中，有担心 的猫腻的环节，欢迎具体提出，讨论！看看如何技巧的协调，可以预见性趋利避害。

  

--------------  阿鲁笔  2011-3-14


阿鲁观点集：http://www.08wojia.com/thread-5218-1-1.html
下面是本贴回复的重要留言：

1、请吃饭、和发烟的重要思想
http://www.08wojia.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=11038&pid=488853&fromuid=8556

tongxiang

原来守工地也有技巧  等装修的时候可以派上用场了  谢谢阿鲁分享心得 希望其他施工阶段的技巧也能陆续的提供  正愁装修的时候工地没人看  我们家两个人都要上班  没啥时间蹲守   请老父亲  也没得那个条件  哎

蓝蓝亦如水

卉子

学习了~弱弱的问一下验收的各项标准在哪儿找？可以付个链接让我们下载，直接放到合同后面么

阿鲁

哈哈哈！ 这样回复，我都觉得很搞笑。
但是，这样很实效
验收标注，你可以整理为合同附件，这是一个非常好的主意。
施工  尽量有文字协议为好，口说无凭。

扬眉

好贴子，学习了，以后蹲点不用那么辛苦啦，哈哈。。。谢谢楼主的分享

阿荣

阿鲁大师的观点有很多是从师傅方面出发的！写得相当的棒！

确实，个人也认为，做得做得好的师傅，十个里面可能只有一两个还擅长沟通！

支持了！

15270516850

,AL大师，之后的工序呢，期待下文！

jimo

分析的很是不错    到时候开工  就这么办    开工要请师父们吃饭不？  听朋友说有这个规矩哦  据说还要买烟

阿鲁

            开工的时候，请吃饭那是可以的。 但是，一般开工的时候只有队长或者是水电工，你请吃饭不是没有效果，效果其实未必很明显。
            我个人感觉，工人通常情况下是“养不熟”的。  被请吃饭，对于他们来说简直是一件太普通不过的事情了。请得好，他们只会说这个老板客气，有钱。请得不太好，人家可能心里讲，这个老板真小气。 买烟也是，你不买烟也行，买了就就不能太太差的，至少也得是芙蓉王。不然就干脆不要买。

           我个人的感觉还是，工人是养不熟的。 好的工人，负责任的工人，你不请他喝一杯水，他同样把事情做得很好。

          要和施工方，保持一定的紧张距离，同时又注意对工人的尊重------ 这才是重要的。

紧张的距离： 必须让工人感觉，你是一个细心而且是 有点内行的人，一个不容易被人忽悠，甚至有点难缠的“夹经”鬼。
          对工人的尊重： 言谈和行为中，让工人感觉到，你对他们是尊重的，信任的。

          ----  加上你对施工的每个环节，提前预见性的询问，做好配合 和 督促他们的工作。 就算你不请他们吃饭， 不买烟，工地一样可以做得好。   如果，只知道情况，买烟，就能把人心收买，这是不可能的。  人家吃的饭，抽的烟实在太多了。  越是好说话，别人以为咱越是有钱，越好忽悠。

           和施工方的感情，要松紧有度。这是关键。

           我没有看到一个平时施工散漫的队伍，因为业主请吃饭，手艺就变好了的。 我只常常看到，业主很认真，严谨，而施工方也慢慢感觉到 马虎不得而更加 认真的。   

            至于和施工方的感情，  一定是事情最后做好了，才谈得上有感情。  如果最后问题多多，前面再多的赔笑，都觉得是枉然。

--------------------  个人看法，看客自当明鉴。