HY、Poly、神经刀&折腾暴力猪的小小房子~

chinawangnan · 发表于 2011-04-07 17:18:40

邻居啊，先把主题好好写写哦，呵呵

土土猪 · 发表于 2011-04-14 18:59:12

001.纠结的选房篇
本猪猪05年开始在长沙这大城市讨生活，单身，日子还是惬意了较长一段时间，买一堆伪文艺的D碟，买些三联的书刊……捣腾捣腾也就属月光一族，当时也没这意识买买房啥的，曾经有几套房子在我面前，&(*&(&^&^%&^，现在想来那个悔呀那个恨呀。总算到09年，那房价涨的是热火朝天，熬不住，也随大流加入看房买房的团队。每天上班第一件事就是看些房产门户网站，讨论下楼盘再顺带骂骂咧咧些万恶的KFS，但一到周末还是和谐的公交、的士、看房车、直升机呀等等交通工具的奔走于长沙东西南北。当时老婆在河西上班，也喜欢河西相对比较安静的人居环境，选择的房屋也当然锁定在市政府附近周边。最早看的是永琪西京，初看142的户型还行，但开发商较小，以后楼盘的开发周期会比较长，外加没有^^*^^%*的额外特惠，退了VIP卡。再然后恒大华府，面子工程做的真不错，售楼先生穿戴齐整，讲解沙盘也是一套套的，也还不错，说不肯买毛坯，外加没好楼层，最后也没咬咬牙买精装修，跳过。说到……暴力露骨淋雨了，那也是费尽周折，当时看环境还不错(号称&(&(*&亩私家山体)，现在由大门至售楼部环境也真还不错，有音乐有绿草有杂树的，被某售楼小姐一忽悠，又交了回VIP卡订金，说开盘通知。至下周六，&(&^&^嗷嗷嗷，上网才知道开盘，查看我和老婆的手机居然都没开盘信息……立刻马上当即打售楼小姐电话，不通，直接打的去售楼部，当时11点，看到还有一群挤在售楼部乌压压的暂时没抢到房兄弟姐妹，来的晚且没抽签运，那心绞的跟麻花样的，直接说换了那某某小姐，才由另一高个MM带领去抢房，看着满板的已选标记，剩下的房只有靠公路的顶楼户型可以，顶楼，且靠公路，想着KFS的良心不会太……好，跳过，最终选了个靠里的，多少能看到对面小土包上的几棵树的10楼，户型也多少&(&^&^，心情急切，最终凑合买了，总算有个窝啦啦啦。下附：假想外景俯瞰图、猪拍实景图各一张。

土土猪 · 发表于 2011-04-14 19:06:15

002.户型及地面材料篇
最近工作及装修都间歇性紧张，搞的人实在是宇宙火星难受，这日记开了头还是好坚持补完，水平差些，大家随意评点就是。上户型及地面材料图。。。
房子建筑面积是83平，实用面积是65左右，这。。。不知道作为个野猪是不是有权利知道伟大的开发商同志们是怎么算出来。。。户型有些天然的缺陷，厨房基本上是小黑屋，次卧也被安置在客餐厅旁边，以前的置业顾问美其名曰好出租，但我真不打算出租嘛，悲催。比较满意的是有2个还不算很小的飘窗，可以窝里面晒太阳。
地面材料：门槛石美丽石材浅啡，飘窗石美丽石材记金丝黄，瓷砖全金意陶特价，地板圣象三层实木，观景阳台一圈健康步(图片有误)暂时还没找到好的采购石头处，不会要去采砂场买吧。
选择理由：飘窗与墙漆同为浅色调，采用人造大理石的，说辐射会小一点，且造价会稍小，门槛石考虑耐磨及硬度原因，采用天然大理石，辐射应该可控范围内，客餐厅考虑面积不大，且打理难度选600*600规格瓷砖，厨卫地面采用300*300瓷砖，墙面300*600，厨房与客厅瓷砖颜色同，偏白，卫生间空间较拥挤，偏灰，多少空间会宽松点。木地板是考虑能躺地板上舒服还有摔跤不会那么痛呀呀。具体材料图片待续。。。嗷嗷嗷，先乱写，边装修边改进。

土土猪 · 发表于 2011-04-14 19:10:03

003.装修公司选择篇
跟多家装修公司有所接触，也跟有些网络名气的设计师兼项目经理还兼个体户有所接触。公司是HY、DS、MJ、SYJ等著名公司，还有些不知道从哪知道我信息的非著名公司。HY接触的感觉是对小项目没啥热情，接待设计都还有条有理，我所接触的设计师对房子的设计能说出个东南西北，也能较好的征求个人意见；DS、MJ后来听说是一个老板，公司风格多少偏营销，刚好我去的时候恰逢装修旺季，设计图纸基本上没好好弄就跟我谈装修合同，感觉不好，接待人员职业素养多少差些。SYJ去的一桥旁边的点谈的，设计师对小房子的设计比较死板，装修顾问给人不太放心的感觉，可惜了个那个美女设计师了，也许好好沟通还是能设计不错的，嘻嘻。那个独立设计师感觉是个勤快干练的人，但初次接触多少强势了点，也许就像医生见惯了小手术，闭眼随便整整就是。。。小怕，最后综合权衡出于对HY的设计师较严谨的态度还有装修顾问有礼有度的沟通下最终确定HY，以上为回忆录加&**……&缩减版。。。按我现在已经施工到吊顶及客厅贴砖的进度，小客观评价我所接触的HY，项目经理应该还是受装修公司控制的，有事项目经理和公司还是负责任的，但各项施工的师傅真不如公司喧嚷的那样都是团结在以公司领导为核心的和谐的师傅之家氛围，师傅可能今天在HY搞明天在DS做。。。甚至在非著名公司做，特级单也许与一级单的师傅是一国的，还有地球人都知道的一条，装修还是要自己多把关，无论HY还是YH。。。小写几篇乱文。。。后接开工及各阶段我能看到的施工场景。。。

土土猪 · 发表于 2011-04-14 19:14:16

004.主材、家具、家电等品牌之一锅乱炖

瓷砖：金意陶(HY公司代购)

地板：圣象康树(万家丽活动价)

大理石：美丽石材(HY公司代购)

厨卫集成吊顶：宝兰(08团)

卫浴洁具：尚高(08团)

卧室门：HY

厨卫门：品尚(08团)

厨卫五金：帝朗(08团)

橱柜浴室柜：东方邦太(08团)

灯具：

开关插座：考虑ABB

衣柜：索菲亚

家具：康耐登及楷模100(搜X团及井湾子家具Mall活动)

消毒柜：康宝(08团)

烟机、灶：方太(08团中)

燃气热水器：林内(08团)

空调：

窗帘：

其它：

土土猪 · 发表于 2011-04-14 19:24:17

005.HY开工篇
前期在与预算员及设计师的沟通还是较顺利的，设计做的比较规范，预算也在合理可控的范围内，不知道这金额小小的预算是不是也为后期施工的不愉快挖了个小坑，按下不表。但“和者筑善”之暴力物业以及施工方外加开发商的大力配合并慢慢整改下，最后去年11月多签施工合同，总算从10年顺利的步入到了11年。老婆有点神。。。。选了个开工吉日吉时（3月12日&*^*^*^时&^&^*^分*^*&^*秒)，大清早一家子N口人往暴力进发，至房子前坪遇一打扮作风怎么看都像项目经理的人，心想到底是大公司，鞭炮一卷，仪器若干，准备工作还是蛮充分也蛮守时的，寒暄招呼片刻，一同上电梯至房内，小讨论房子装修问题，还有等设计师、预算员及电工师傅到齐，暴力实在是太偏僻了。。。估算早起走几步锻炼身体可到宁乡吃个早餐啥的也就十几分钟的事。人齐，正吉时，鞭炮万响，总算开工啦。。。后在电工师傅如神仙画画一样的指引下，这里一个开工那里一个插座的把位定了，以下省去108个字，后各自散去。小总结下：开工还是很顺利的，除了暴力还是没把门锁给我整好，发了些脾气，HY公司施工初次印象良好。
和者筑善之保利地产
保利物业01.JPG

保利封闭阳台参考。。。黑与黄
别家封阳台01.JPG

比售楼部门口总逊色一些的外景
外景01.JPG

原房裸照

保利各有关部门大力配合下整改的门（开工前）
整改了N久的门01.JPG

开呀嘛开工拉呀。。。。阿之多阿之地，并附客餐厅正面红妆
开工.JPG

土土猪 · 发表于 2011-04-14 19:39:16

006.敲墙之HY工地初印象附板材验收
开工那天项目经理因故未带锤子之类的工具，外加锤子师傅档期原因，我家雅居安排今天（03.16）敲墙。收到HY家装供应部短信：尊敬的HY客户您好，您工地所需的材料我们已送至贵府，请您到工地查看，您若有不便，我们项目经理也将全程把关，感谢您的选择和支持，项目经理也适时电话通知，于是下午去工地验收材料，外加看看敲墙成果如何。简单查看，感觉板材还是合符施工合同材料约定，敲墙虽然多少暴力点，偏差不大，但在后来说修补墙洞也是要算钱的，小疑问下，装修公司敲墙敲一遍钱，补再一遍钱。电工开槽。。。这就要怪准备工作不足了，既不够了解施工规范，又没细心比对原图纸，还是放心的做做样子看了下场后与项目经理在施工记录本上签字画押确认材料。这要提醒以后善良的业主朋友们一定要认真研读水电施工规范啦啦。。。这个真的可以有！小结下：工地多少杂而有点乱，材料堆放基本不按规定和标签位置，开槽横平竖直深度应该还行。
板材乱拍~
板材验收01.JPG