本帖最后由 芹菜 于 2016-11-30 16:26 编辑
芙蓉万国城验房情况:本次参与验房的业主,分别是即将交房的2栋业主3户、5栋业主1户、6栋业主1户,2栋人气最旺。通过检验,房屋主体质量,还是不错的。
具体数据如下:
(1)、结构尺寸偏差检查:
5.6栋业主检测出来的结果,最大偏差为4mm;2栋检测出来的最大偏差为2mm
(2)、室内方正度检查:
符合国家正常标准之内。
(3)、水电工程与地面工程
无问题。
(4)、墙面工程:
保温层存在局部空鼓。每户情况不同。经过现场反馈,大多数业主决定铲除全房保温层。
验房师给的建议如下:如大面积保温层空鼓,可以铲除。现场检验,保温层质量好的,建议保留。
保温层需要铲掉吗?
1、根据保温层的质量来定。可使用钥匙等坚硬器具来检验保温层的质量,质地松软的保温层,建议铲除。
2、厨卫需要铺贴瓷砖的墙面,建议先铲除保温层,避免后期瓷砖掉落。
墙面空鼓:建议先用切割机开槽,再凿除空鼓部分抹灰层,清理干净后湿润用水泥沙浆抹平。 墙面裂纹:建议在两种材质结合部位覆盖20CM宽的钢丝网片,然后在网片上粉刷一层水泥沙浆,适当湿润养护。
(5)、门窗工程问题多
基本存在的问题分别为:
1、厨房窗户普遍存在窗洞不正,导致窗户大小头,启闭不顺。
2、阳台推拉门,普遍存在底框破漆,门扇变形破损。
3、卧室窗外顶没有打胶,有渗水隐患,水槽口不平。
4、入户门的门锁安装未到位,部分有门锁松动、破漆
5、入户花园的推拉门,底框局部存在破损。
(6)、一户业主存在阳台渗水的情况。
(7)、有个别阳台栏杆存在松动,摇晃,建议加固。
本次验房活动,给所有参与业主都出具了专业验房报告。验房报告 可 直接提交到物业工程部进行整改。感谢芙蓉万国城网友的热情参与,感谢星石验房公司高师傅的辛勤劳动。12月08我家网免费验房活动,我们继续起航!!
(*晒下芙蓉万国城业主们请的工作餐)
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