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发表于 2016-12-26 14:30:24
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本帖最后由 小粟粟 于 2016-12-27 19:39 编辑
12月26日 周一 天气阴冷阵雨 主题：二次下水の装修公司选定 极速开工
如前述，第二次装修在装修公司的选择方式上较第一次有了点变化——整套设计图纸出来后，将材料需求一同发给各目标装修公司（主要是网络装修公司）进行报价。
询价公司有：远卓、特工队、好工长、金钻（网友喜欢用首字母代替装修公司名称，功课没做足时真让人云里雾里，累觉不爱。我写公司名称不知会不会被投诉）。
远卓
入选理由：第一次装修时使用的装修公司，目前所住房屋未出现质量问题，总体满意。
方案报价：直接费用12万4（水电预收1万8） 另算管理费10%，管理费可打折；
沟通体验：报价是远卓老板东哥利用晚上休息时间与我沟通，但方案不是东哥自己所做，沟通过程中发现不少漏算项目，估价准确度偏低，对我的装修方案给了些好的意见。
其他：因为合作过一次，双方比较熟，材料工艺的介绍就跳过了；我选的都芳6合1墙漆改成了德国舒尔茨，说是该品牌涂刷效果比都芳好；对于我所提的工期要求，则需要找涂队直接确认。
特工队
入选理由：阿鲁名头和广大网友推荐
方案报价：直接费用12万1，无管理费（水电预收费用不详）；
沟通体验：与特工队陈队的沟通，主要是通过电话和微信，整体感觉良好，陈队是个和气又实在的人。
其他：因工期安排和天气原因，陈队不隐瞒的答复难以保质按期完成，所以未进行直接商谈，但陈队负责任的回复也让我很感动。
好工长
入选理由：朋友家是好工长装的，朋友和其他网友的反馈都还不错。
方案报价：直接费用12万（水电预收约1.8万），管理费10%可打折。
沟通体验：严姐和路设计师非常详细的跟我们介绍了好工长的用材、工艺标准和价格明细，宣传的装修管家垂直管理的方式与传统项目经理转包制不同，理论上应该会在用材、工期进度、工程质量的管控上起到更好的效果，好感度UP UP（没有使用没有发言权，只能从了解到的信息中进行分析,相信网友们的眼睛雪亮）。
其他：从办公场地来看，好工长的公司规模相对较大，负责接洽的严姐做事很负责，为了满足我们的工期要求，当场电话老卜进行协调。最终老卜答应只要主材进度跟上，可排除万难按照我们的工期要求保质完工，这种急客户之所急的态度，很赞。
金钻
入选理由：金钻老板是我家上套房的木工师傅之一，当时与我家母上大人有接触，得到挑剔母上大人的认可，后与友人合开公司，公司正在起步阶段，是此次询价的4家公司中唯一 一家非08网友推荐的装修公司。
方案报价：12万8（水电预收近2万），管理费10%可全免。
沟通体验：余师傅自己在工地上做事，是个接地气的公司老板，谈价沟通是在工地上跟我们聊的。
其他：墙砖铺贴标配瓷砖胶（这项是之前面谈过的2家非标配材料），标配汇泰龙缓冲铰链和同品牌三节静音（高于之前两家的标配）；另，答应只要我们主材跟上，可满足我的工期要求。
综合家里人的意见选择了金钻，成交价格在装修方案变更的前提下——木纹瓷砖人字形铺贴改为大砖正贴人工费减少、墙漆改为都芳5合1，腻子改为多邦腻子粉+绿蛙胶，总价下调后约合10.XX万元，靠近10万元预算标准。
目前本人对金钻的评价：金钻优劣势比较明显。先说不足，装修公司尚在起步阶段，暂未完全脱离装修队的粗糙感，施工工艺上没能形成标准化，会让业主不安（强烈希望老板动手起草属于自己的施工工艺标准文书，最好图文结合，并按标准工艺管理施工过程，将工地规范化，并为业主提供标准清晰的纸质文档用于材料查验和施工验收）。再把我考察过的几个金钻工地，将其各方面与我家第一套房的施工情况相对比，其中施工工艺中的水电需要提升，特别是细节，泥工差不多，木油这两个工种手艺偏上感觉不错。就现场管理来说，看的工地都做好了成品保护，现场6S比不上规模公司。优势嘛，自然是余师傅自己也在工地做事，能与工人同吃同住，管理能比一般项目经理更尽责。同时，我们考察到他手上项目不多，工程量和旗下师傅数量匹配，未超负荷运转，说明余师傅不是个唯利是图、超额接单的主。
22日选定装修公司，23日办物业手续+签合同，24日开工。
开工当天，择吉时燃起鞭炮，举锤敲墙，按惯例举行开工仪式，预示红红火火，平安大吉。
我们也提前准备了小心意给到场的工作人员，感谢他们的辛苦付出。
花絮：之前一直心心念念要回家给帅爸的院庆表演捧场，可撞期新房装修开工被他劝弃。24日搞完开工仪式，下午驱车河西看橱柜的途中临时决定回去看老爸表演，立马返回工地接上老妈直奔晚会现场，就这样过了一个难忘的平安夜。（特别鸣谢司机担当--坚果同学，开几小时车PP都坐痛了，辛苦啦）
望一切顺利。
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