1111的家

111111

09年，第一次装修，Lg出差，一个小电动顶着烈日全城跑出清包之路，开了贴写了个11的家，最后因为懒，贴没写完。
   09年到现在，从当初的二人世界到现在的四口之家，房子问题是我家迫切需要解决的，于是从去年到现在，我们经历了房价暴涨的看房时代

111111

111111 发表于 2017-04-22 12:44:07
09年，第一次装修，Lg出差，一个小电动顶着烈日全城跑出清包之路，开了贴写了个11的家，最后因为懒，贴没写 ...

去年暑期，LG同事介绍我们去看中房瑞致，学区房，买那里就可以上大同小学，而且那里有我们喜欢的洋房，很喜欢那种小洋房，六层，一楼带小院子，考虑到崽上学后需要家里爸妈来帮忙（在乡里住的舒服的老人家并不喜欢城市房屋的狭小），为了让她们有块地可以自己捣鼓捣鼓，也可以解决现在住高层最麻烦的晒衣问题（小区只要出太阳的日子，楼顶就得赶早起床去抢地盘，小区的奶奶们五点就去晒衣服被子），四房，可以解决我们的住房问题，一切都很中意。可是一百多万的房价让当时的我们退步了，然后，然后，然后就是无数次的后悔
   Lg另一同事推荐我们去看堤亚纳湾，洋房，学校清水塘实验小学，好吧，又和之前一样，快两百万的价格直接吓退了我们。
   新房无望，我们开始转看二手房。SJFS，MLSJ是我们比较中意的两个小区。MLSJ也是六层小洋房，物业管理，绿化什么的看上去很不错。但整个是楼梯房，二宝还小，想着如果每次带崽都得把推车从楼上弄下弄上，完全不是我这种女汉子可以做到的，我们就只专注于一楼带院子的，168平，院子大小不同价格不同。SJFS里面环境超级好，空气很好，很适合住家，可是，

111111

SJFS唯一不太方便的就是离菜市场车站什么的太远，在里面如果没车出来是个挺大的问题。里面高层的四房毛坯当时价格还不贵，可是，可是当第一次在中房看过带院子的一楼时，我就只对有院子的房子各种爱。当时中介说没有一楼带院子的要卖。好吧，想想，我们好似不是很急（其实是没钱），再加上LG要开始出差的日子，看房暂停。
   12月底，LG出差回，开始有了空档期，Lg说我们再去看看房子吧，买个房装修空段时间到下半年崽上学了我们就搬过去，这样大家都方便（崽能上的小学中餐没饭吃），不用起早床不用担心中餐问题。好吧，继续看二手房。
   周末我们跑到SJFS周边房产中介门面，一圈问下来不是没我们想要的户型就是各种虚。好吧，网上找，事实证明网上找的中介比店面中介热情靠谱多了，虽然可能是以低价什么的来吸引人，但或许是没有那种面对面的既视感（估计我们去门店时店员认为我们买不起，哈哈，虽然我们确实也是买不起），网上中介会非常热情根据我们的需求来给我们推荐房源。其实网上中介也是店面的，只是不属这块门面而已。因为临界过年，所以很多都约了年后看房。不过在过小年后一天一个非常敬业的家是本地的中介MM带我们去看了一套带院子的小三房，当时看房时候说的房价是135W，我们要她去帮忙和房东谈下看能少多少。结果结果第二天人家来个电话让我们晕倒啰，真是坐火箭涨呀

无影风

学习学习

111111

房东要卖145，好吧，本来三房就不如我们的意，放弃，安安心心过年。
   年后我们又开始了看房子之路。Mlsj的一楼带院子，中介带我们看了几家，其中看中的一家168平带个前面小院子开价145，约好周一再去和房东细谈，结果周日晚上中介来电话了，说房东先生觉得老婆开价太低，要加7万，152W。OMG，崩盘。
SJFS中介推荐180平复式带小院子，180万，mlsj推带院子185，好吧，发现我们越看价越高。突然想起去年陪老公同事看的BGY，当时241的联排180，和Lg一合计，与其花180买个一楼，还不如直接买一栋，这样住着更舒服。跑到BGY中介一问，好家伙，涨。中介带我们去看了几种户型，最中意289的，有前后院子，最主要是房间够多，六间卧室，可以满足我所想的一间崽崽玩乐室。
  于是在某天都有空的情况下，从乡里接了爸妈，带着老妹（她也准备在长沙买套房）把我们中意的三个地方都去看了看，然后，不用想，都中意BGY。
   好吧，集中开始看BGY，期间一个比较中意的联排都和房东谈好价格了，结果房东说现在不能办手续，房子写的女儿名字，女儿在英国留学，最早七月份回来。我们在中介的一再说服下想想也行，7月就7月吧。刚等我们答应7月，房东夫妇又说，可能7月回不来，要九月，也行，和7月比晚两个月。可是可是，转眼人家又说那可能要年底，我们合同上写年底过户吧，你现在付一半的钱给我，房子先给你住了搞装修，到时候没卖成我们退钱给你。好吧，这样的变卦，只有算了，风险太大。
   这样一拖一拖，来来回回的，某天我们转到双拼那，Lg一眼就相中了现在所买的户型，可这边是毛坯，价格更贵，虽然从心理上我买二手更喜欢毛坯，但价格上真接受不了，太贵了，太贵了。回家辗转反侧，左思右想，每个月的月供高的要吐血，LG说算了，咬咬牙买吧，大不了这几年先不装修，空着。好吧，各种办手续，更郁闷的是大长沙出限购令，银行贷款利率猛的一下就由之前说的不加变成上调10%，中介费都去了大几万

111111

房子搞定了，接下来就得开始漫漫装修路，想起09年装修时泡的08论坛，我随手输入自己的ID和密码，哈哈，竟然账号还在，好吧，一大姐又回来了（此处省略仰天大笑三声）。08发展的非常快，看到好多那时候在群里天天讨论过的ID大部分都开始装第二，第N套房了。大家经验都很足，不像我，第一套房老妹朋友友情免费出的图纸，交给堂哥清包，由他全程监工装修，N多材料不是跟08团就是熟人给我搞定，我就负责骑个小狮龙满城跑看样挑选付钱，Lg在房子装修过程中全程在外出差，回来后就只参与买家具搬家。所以对于装修房子，我可以算得上是装修小白。这套房子该怎么弄呢。

111111

无影风 发表于 2017-05-10 14:00:13
学习学习

这套因为是二手房，并没有像新房那样不停的有装修公司电话轰炸。某天老公同事说什么天的装修公司搞活动，想想虽然现在没钱装修，但好歹可以去了解下装修到底要多少钱，于是直奔场地，结果，说什么活动半价全包1598还是1698一平，在我很热情的拿出户型图以为人家会问我要怎么弄时，围着我们的三个公司人员和我们不断强调交钱吧，交一万定金把优惠定下来定下来。我的个妈呀，吓的我们闪人了。
  某天在电梯里看到598轻装家，受广告诱惑我们又去了。年轻的设计师倒是仔细问了我想要什么风格，带我们看了他们的材料啥的，然后大致算了下预算。其实我并不知道这风格那风格的，也因为人笨了看不懂各个风格差别在哪（现在的家我以为是现代简约型，可客厅的一个入墙书柜按风格来算又是美式）。我只要求适合我们家的，我总觉得适合自己的才是最好的。我总认为硬装实用适合，软装点缀（这观点估计不少人会拍砖）
  有了两家公司的经历，我们是完全放弃了全包的想法，我的房子我做主，全包感觉就是套框框。
   然后，没有然后了，天天泡08，看到深夜，发了几个帖子对于自己不明白之处求助

天亮宝宝

lz做个电梯啊，看到现在都没看出来lz到底是哪个区域的房子，囧。

111111

天亮宝宝 发表于 2017-05-14 03:49:52
lz做个电梯啊，看到现在都没看出来lz到底是哪个区域的房子，囧。

我用手机APP写的，想哪写哪，不会搞电梯

111111

111111 发表于 2017-05-13 23:41:41
这套因为是二手房，并没有像新房那样不停的有装修公司电话轰炸。某天老公同事说什么天的装修公司搞活动， ...

兜兜转转，预算半天，还没想好怎么装修的时候，隔壁邻居一个电话说加建。WDM呀，这又是个大工程。隔壁找了加建的报价，我在08上找，看了一个帖子里加建的师傅电话，找蛋八君推荐了一个，号码全部上交我家领导，坐等安排