【08免费验房】2017年第五站——湖湾世景验房情况汇报，墙面开裂不容小觑！

手边的幸福

【验房时间】2017年8月31日
【验房地点】湖湾世景
【验房公司】地生验房
【验房报名帖】08我家网团购验房季，全城火热进行中！          
          本期免费验房的小区，位于东三线与望仙东路交汇处的湖湾世景。小区的占地面积不算大，但是绿化做得很不错，除了有小型足球场，还有一个游泳池。本次活动由08我家网买单（网友免费），由地生验房公司全程支持！

【参与本次验房的幸运网友】
▼ 似水流年  热心又细心的男主，验房的时候和验房师交流很多，一边咨询一边认真做好笔记。

▼ _夏   美丽能干的女主前期做了很多功课，目前正在设计阶段，此次由男主代为出镜。

▼ 诺然   为了宝贝上学而买房装修，美妈在验房当天和项目经理认真讨论方案，未出镜。
▼ liuxia2834   80后奶爸，同时也是“中国好邻居”，希望给女儿一个环保和舒适的家。

▼ TZ  由于工作关系走不开，由“中国好邻居”帮忙到单位取了钥匙，本人未到现场。

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【本期验房问题汇总】

NO.1    墙空鼓问题，有些业主家空鼓面积较大，有些面积较小。
问题指数：★★★

整改建议：先用切割机开槽，再凿除空鼓部分抹灰层，清理干净后湿润用水泥沙浆抹平。

NO.2    个别业主家墙面保温层质量不佳。
问题指数：★★★

整改建议：根据保温层的质量来定。可使用钥匙等坚硬器具来检验保温层的质量，质地松软的保温层，建议铲除。厨卫需要铺贴瓷砖的墙面，建议先铲除保温层，避免后期瓷砖掉落。

NO.3   抹灰层墙面钢丝网外露。
问题指数：★★★

整改建议：对暴露出来的钢丝网进行打磨处理，并刷防锈漆。

NO.4   墙面和烟道开裂，个别业主家较为严重。
问题指数：★★★

整改建议：验房师初步判断此处裂纹为内墙抹灰层裂纹，用切割机切掉原来找平层的裂缝处，挂网再粉水泥砂浆。

NO.5   空调打孔和插座位置偏低，标准高度在2.2米左右。
问题指数：★★★

整改建议：空调走管处重新进行打孔，插座往上移动至高度2.2米左右的位置。

NO.6   个别业主家主卧飘窗的护栏松动。
问题指数：★★

整改建议：验房报告直接提交给物业即可。

NO.7   个别业主家推拉门锁扣损坏。
问题指数：★★

整改建议：验房报告直接提交给物业即可。

      本次验房活动，给所有参与业主都出具了专业验房报告。验房报告可直接提交到物业工程部进行整改。感谢湖湾世景网友们的热情参与！

wangzihe

总结一套更详细的就好了