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楼主 |
发表于 2011-05-18 00:16:20
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关于验房
回37楼的兄弟
在这里其实08团里面很多高手的，我虽然是一级建造师，但毕竟还是第一次搞装修，有很多地方还是比不过08团里的大师们哦，三人行必有我师 。以下关于验房我先就我自己一点看法表述一下，不对之处还望各位大师指正。
验房这个事个人觉得可大可小。
说它大，毕竟这是自己住一辈子的窝(有钱的主就另当别论罗)，要是有个楼脆脆发生，那就是相当大的事了。但就我们现在这个社会来讲，它还是个法制社会，工程质量还是有监管层的。就本人在职的这种施工单位而言，每天都要面临建设方、监理公司、设计院、质监站、安监站等单位的监管，这帮人就是我们施工方的“丫”。其实他们也有份责任在身上，你就算天天陪他们吃喝嫖赌，要真让楼脆脆在他们监管的工地上发生，他们一样还是吃不了兜着走。
说它小，质量好坏又关系到装修的质量。会影响到装修施工。
其实基本上验房最常见的问题也就空鼓和漏水二项。对于空鼓说实话，从施工单位出来的人都知道，一栋房子下来要是有一户里面没得几个空鼓的，那就不是一般的工程质量了，那比鲁班工程还鲁班了。房子空鼓是肯定有的，这要看大小和范围，一般而言要是有大面积的那就一定要找开发商修，要是小的话（巴掌大）那就算哒吧，你要是要开发商修，一个他也难得去搞，二个这点点大的话，做事民工也会乱搞，到时候修得还不平整，给做墙漆的带来麻烦。还不如要做墙漆的师傅用石膏去补整一下好些。对于漏水，这个确实是一个不容忽视的问题。这点就需要对你自己家和楼上的厨卫做24小时闭水试验了。做了这个对自己放心，对是一个区分开发商和装修公司责任的关键。
说到这里，有人会觉得，那其它的就不重要了吗？那到不是，只是个人觉得一般的验房步骤验房内容随便baidu一下就有一大把，没必要我在这复制一道了。我只是对于验房这个事说说我的个人看法。 |
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