|
|
楼主 |
发表于 2018-11-09 15:15:19
来自手机
|
显示全部楼层
1108，开工啦！顺便碳纤维电地暖了解一下？
4. 开工大吉！同日定下圣佳电地暖！次日把封阳台也定了！
好吧，其实是昨天开工的，但昨晚懒筋发作，就没及时写日记了，今天补上！
开工没什么太多花头，公元2018年11月8日上午10点08分，准时开工（拍照），砰嗤！
然后，就是项目经理姚队和监理钟工在房子里到处敲敲看看，又发现一些空鼓，还在主卧里发现一大片不知道哪里来的水渍，约定铲了墙皮再看看……完了就是签一大堆表格啥的，表明装修公司接收时，房子各方面的状态啥的。
开工就算结束了，留下一地鸡毛……
那今天的日记就写到这里了？nonono……才刚刚开始好吗？
接下来就是去物业办理装修手续，本来以为很简单的一个事情，物业那个帅哥一下子丢出来一堆东西要填写、签字……签吧签吧，来都来了……
完了又算出来一大堆费用：
装修押金一口价2000元;
装修期间管理费，按照0.02天/天*装修工期天数*建筑面积=225.8元;
装修垃圾清理费，按照2天/平*建筑面积=250.8元;
敲墙额外垃圾清运费，按照5元/平*敲墙面积计算;
装修师傅出入证工本费，5元一个;
最后还有下半年的物业费，开工前按1.78/平计算，开工后按1.98/平计算，大约138x多。
最后，总共4000出头一点，啥都没干就平白无故出去这么多，心疼……更蛋疼的是，橡树湾物业引进了一个拉卡拉啥的pos机，不收现金，全部刷卡或者支付宝微信，而且是，每一笔费用都要刷一次，不能合在一起刷！于是就刷了6笔，攒了12张小票，办个装修手续花了1个多小时，物业帅哥一路吐槽，要是一上午来两家办装修的，物业前台就瘫痪了。
终于从物业走出来，又看到了久违的天空……和姚队88之后，MJ的Y老师就带着我们去看地暖和软装。
其实看地暖之前，楼主也还是做了一些功课，对各种地暖也算有了一些基本的了解。水地暖这个不说了，最成熟，最普遍，缺点当然就是离不开水这个介质，锅炉啊管道啊什么，在数十年这个时间尺度上的耐久度和可靠度上，总是难免有些疑虑。当然，也可能是因为我没去水地暖公司拜访过，所以了解略为片面……
另外占据层高较大，搞不好还要抬高门洞，这对层高本就有点捉急的湾湾来讲，还是挺挺挺硬的伤……再有就是天然气毕竟咱们国家还是挺缺的（非常规天然气如页岩气这一块，我国商业化进展还比较缓慢），而且天气越冷的时候，市场上也越容易闹气慌，虽然居民用气一直还是保障着，但心理上和钱包上都有点过意不去不是……
相比之下，电地暖，首先是免维护的特性，深得我心; 其次，安全性和可靠性啥的，good。电地暖应该也有几种，以前在08上也看到过碳晶发热膜的，此外还有金属发热电缆的，但我们这次看到碳纤维电地暖又属于另外一种……
上图是地暖公司里展示的一段碳纤维发热线缆，里面的发热碳纤维（黑色丝丝部分）都给抽出来走秀了，通电状态下，人手触摸都没感觉，漏电啥的不用担心了。据该公司宣传，用的碳纤维是日本东丽公司生产的长丝啥啥啥，东丽还是听过，但碳纤维做发热丝这一块个人不太懂，但感觉至少起热还是挺快（废话，这就是个大电阻，根据焦耳定律，给电当然就开始发热……）。
发热线缆比水暖管要细不少，如图所示：
黑色的是K形头，连接发热线缆（大电阻），白色的是温度探头，到时候会和线缆一起埋在蓄热（砾石找平）层里。右上角是智能控制面板，可以连接家庭wifi，实现app远程操控，但是，不是标配哦，要用这个请加钱。另外，反射膜下面还有隔热板啥的，圣佳的杨工表示，这套系统，再加上蓄热（找平）层上面的瓷砖或者复合地板，整体抬高地面最多8cm，行，甭解释了，就你了。……等等，烧电厉害吗？哦，1000，最多1500一个月啊，好像也还行，定了定了就你了！
另外，这个线缆实际铺设时，间隔是大约10cm，没有上图那么密集，加热功率大概是150W/平方米。根据我粗略的高中物理知识看出来，一个开关下面，所有的发热线都是并联状态。每条线大约1.5米长，发热功率为230W。
最后就是价格了，国际惯例，隐藏一下。
两种方案，方案1是双11活动价，228一平。
方案2是，MJ活动价268一平（怎么还贵些？往后看），只要在MJ整装工程款超过14w，然后在圣佳做电地暖，可以送客厅的10平，也就是相当于268*采暖面积后直减2680。
我家采暖面积（客餐厅+3个房间，书房不做）共58平，用方案2比方案略少了一点，加上一些配件啥的最后价格12860，仅相当于一个水暖的炉子……
另外必须说一点，目前阶段，国家其实是不太支持用电取暖的，因为咱国家的电，大部分是烧煤来的，本来就是热量，变成电，先损失一大半（一般超临界煤电机组的效率大约40%），传输到家又损耗一部分（线损），最后又变成热量，从能量转化的角度来看，有点亏……这里不细展开讲了，我就说一点，电的来源可以多种多样，未来，随着化石能源在我国能源结构中占比的不断降低，电一定会越来越清洁，越来越充裕……万一有朝一日可控核聚变突破了那电就是世界上最不值钱的东东了……扯远了扯远了。
以上是昨天的部分，定下地暖后，还被设计师Y老师领着去罗西家装看了下软装，其实就是劝败家具……一套现代风格的11件套（含主卧床，床头柜2个，客厅电视柜，茶几，沙发，餐厅的餐桌加4把餐椅）只要小1w2，有点便宜有点心动……但是老催着我们叫定金干啥捏，不知道我们已经快破产了吗……虽然是在你们店里吃了个便餐，虽然你们的便餐比MJ雨花亭店那边的好吃一些……但是，涉及钱包事宜，又不是特别急，加上完全没有做功课，我们决定还是缓一缓……
今天没干别的，一大早去工地看到敲墙师傅已经热火朝天的干起来了，nice。又在小区楼下定了封阳台的，凤铝平开，价格比15年凉皮装的贵了10元/平，考虑到近年来CPI啥的，爽快接受了。
个么今天就写到这里，感谢观看。 |
|
[复制链接]
官方微信公众号
装修助手：蛋八君
