|
楼主 |
发表于 2009-06-10 12:50:10
|
显示全部楼层
第四篇
楼盘介绍(有打广告嫌疑,为了完成叽歪交给我的字数任务,就。。。)
项目位于长、株、潭一体化的核心位置——天心生态新城区。小区位于芙蓉南路西侧,南临新开通的新姚路,西面和北面是规划中的海棠路和丁香路。不仅交通便利,而且周边的超市,医院,学校,银行等都离小区相距不远。比如BOBO国际近2万平米的超市已经动工,新一佳超市沿芙蓉南路向北10分钟就到了,候家塘商业圈就位于小区北面几站路的距离,生活相当便利。随着省政府的南迁以及“十.一五”融城步伐的加快,芙蓉南路既是长沙市新的政治中心,也将成为新的居住中心,因此,周边的一些生活配套也会日趋完善。
整个小区占地面积约400亩。总建筑面积为60万平方米左右。总户数约4500户,小区的绿化率达到45%以上,容积率2.49。是真正的花园式低密度坡地住宅。小区用地被规划道路分成三个部分,其中东侧靠芙蓉南路方向规划为商场和酒店式公寓。中央主要住宅小区为11至26层的高层,南面沿街布置商铺,北侧规划为两幢26层的住宅和南向沿街商铺。小区的会所和服务用房安排在主入口旁,造型美观大方,营造一种高档住宅居住环境。
整个小区是由国家一级建筑设计师与德国知名大师倾力设计,`以山地自然形态为主,与景观相结合。在谷地中设置25至45米宽的中心景观绿化带,贯穿整个小区,景观带中树木林立,小溪流水,提高了整个小区景观品质,并与小区主路网有序地将整个小区划分为大小适中的几个组团。小区内道路形成环路,分为四级。小区级宽9米,一边为3米人行道;组团级宽5米;宅间路2.5米;路面两边各留一米宽的路肩,兼故大货车与消防车的通行,绿地步道1.5米。
小区的停车位按住宅每100平米0。7辆设置,共3300个左右。分半地下,地下和地面,户内停车四种方式。各居住组团外侧设地面集中停车,高层与商铺下面设地下集中停车库。非机动车按每100平米1.5辆配置。
整个小区的建筑立面呈现新现代主义风格,强调建筑的构件性与结构逻辑,不同的开窗风格与墙面形成鲜明的对比,在材料上通过选用仿过火砖的窑变面砖,通过建筑材料本身的表现力来传递特有的建筑气质。另外,还将住宅中特有的空调页扇作为住宅特有的立面无素。使人在平衡中营造一个“德国小镇”纯生态居住区。 |
|