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楼主 |
发表于 2013-06-30 16:47:04
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收房篇： 美涂士与融合联合会诊
早上八点起床，草草吃过早饭就去楼盘了，今天注定是兴奋的一天，等了10个月，终于收房了！！！
准备：1，根据入伙通知书，准备相关材料，如身份证复印件，照片等
2，联系融合公司验房，设计师量房
3，联系美涂士包工包料负责墙体验收
4，带上纸，笔，粉笔，水，打印一张收房所要具备的资质表清单，一一核对
墙面验收与量尺：
原来一直电话联系的美涂士李工是个胖哥哥，他带来了一样很先进的东东，红外线测距离的，很方便，很准确。
由于当时时间不够，李总没有当场给我算出来面积，我把照片拍下来了，准备自己算。马上我就发现了问题，主卧没有减去窗户的面积，只减去了门洞。这只是一个预算，反正还要复尺的，按实结算那还是要自己把下关哈！！！李总说，我的墙要刷三层腻子才能平整。哦哦，这就意味着，又多出来3块钱一个平方哈！！！
融合验收
在楼盘摸清套路之后，马上致电融合段总，OMG，段总出差两天忘记这个事情了，只能让老段总来。说是老段总，但一点都不老，倍儿有精神！！他从广电那边某户处验收完水电，匆匆来了。结果验收工具被徒弟下车时带走了。我心想，这可怎么搞，没有工具连空鼓也检查不了呢！！！没想到这些事情都难不倒经验丰富的老段总，立马下楼，找来了一根铁棍和一瓶水。只见段总拿着铁棒满屋子敲，有个别地方来回敲，最后在确定空鼓的地方做了标记。水的用处在于看看腻子的质量，阳台上是刮了腻子的，但是质量却不咋地啊！！一泼水就能一块一块的铲下来！！老段总说还不如不刮，聊撇的多！！
最后，房屋有一处空鼓开裂（估计KFS不会弄），在那么多雨天后，外墙也没有渗水，厕所也没有漏水（我特意去看了楼上，厕所里是放满了水的），电没有办法测量没有工具，不过老段总说电线有问题，就算是收了房，物业也会负责的。我的设计师小郑另外一个小伙子，非常认真和熟练的量着尺寸。那是量得相当准，我拿着美涂士李工的先进仪器测了验证过的！！
我最关心的问题，能不能收房？老段总说：房子可以收，最关心的水电这块交给他们，就会对整个线路负责（KFS装的和装修公司装的）。有了老段总的这句话我就放心了啊 ！！！毕竟老江湖哈！！
验房公司会系统的验房，而装修公司之后注重与施工相关的东西！！关于楼盘的收房资质？门，窗是否达标等一系列问题，都没有办法给出答案。正在考虑，是否要再请个验房公司？？？ |
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