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楼主 |
发表于 2010-11-03 12:15:37
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Re:【美涂士杯装修日记大赛】谁说大美烧钱，我就要跟预算死磕到底（2K字水电外包心
水电工程中重要问题心得汇报：（慢慢增补中）
开始这个话题前，不得不给我的水电公司戴上一朵小红花，整齐规范，使我的工地目前成为邻居的参观样版。
即使邻居找的鸿扬与苹果等大公司施工，他们都带着他们的项目经理到我的工地参观，希望能做得象我的工地一样漂亮。
讲起来似乎有点好笑，象笑笑这样的外貌党同学竟然愿意用大价钱施工了看不到摸不着的隐蔽工程？？
那是因为笑笑我再外貌党，也不是单凭外貌走天下，有的道理我还是懂的，好伐？
那就是，水电工程太重要的。
喂虾米呐
第一因为他是隐蔽工程，一旦掩埋，那可就见不到摸不着了，后悔药也吃不上了，特别是这工程的使用时间可能长达十来年啊。
第二，与日常生活息息相关，水电是一日不可或缺的东西，天天用不觉得，一旦有一天出了问题，那就只能背着石头去打天了，自己在家里呼天抢地鸟。
所以，水电工程很重要，比装修完是不是漂亮，比入住前是不是有气味，似乎还要重要得多。
房子再漂亮，没水没电，无网无电视，那肯定叫石器时代的生活吧。
所以，水电，找专业队伍做，个人认为，有必要，很有必要 。
好了，水电外包了，我找谁施工呢？
必须承认我也对***这个公司的交往也不是一帆风顺，中途也是产生过质疑与犹豫。
首先，他在桥同学的工地里出过问题，虽然似乎补救得还算得力。
其次，还有其他同学在坛子里提到一些微疵。
最后，他家的费用绝对比给普通工程队要高。
但是实地了解了公司本身和单个施工工地后，不能不说，笑笑同学心里的倾向性开始增大。春心开始荡漾鸟。
但是，犹豫还是免不了的，费用成为了最大的拦路虎。
毕竟许多公司承诺三年甚至五年质保，免费维护。看上钱的份上，我真想，这种承诺应该也够了。
但，就是我徘徊的时候，同事家的水管爆了。且不说在不在质保期，且不说这家公司是不是真正免费维修，
只消看一看他那满目狼籍的家，瞬间，我的决定就做好了：有的钱，不能省
用最好的管材吧，用最好的师傅吧。我的胆子小，我还是买个平安险吧
所以，决定就这样，一步步的做出来了。
但是，水电外包也不是一件上嘴唇碰下嘴唇的事，更不是一件外包了就一定100分的事情。
如何用好你的专业公司，如何完成完美的水电工程，
笑笑同学还是认为这项工程中有点心得必须汇报滴：
一、沟通再沟通。
一如所有人，特别是阿L同学提醒过我的，水电外包，那肯定要规范得齐得多。但沟通是个大问题。
所以，水电外包，沟通最重要。
１、与水电公司营销人员充分沟通
把各个爱好，习惯充分沟通，力争相互了解
２、理想与费用的沟通。
线路加与不加，改与不改，与费用多少很有关系。
不要不好意思，不要马虎，不要急，一项项问清楚
比如说：增加这条网线会要加多少米米，敲掉这面墙会增加多少费用。
一项项一条条的清楚
友情提示：移入户墙弱电箱绝对是个很烧钱的工程，有时候为了一些面积付出这样的代价，值得不值得，必备慎重考虑
３、现场放样时的现场沟通
水电公司施工人员与具体施工人员往往不是同一人。具体施工人员一般没有参与你与营销人员之间的沟通。
所以，放样当天一定要到场，一是再次表达你的所有诉求，第二，现场施工人员往往会提出许多有建设性意义的意见，很值得听取的意见
所以，有耐心的，把你跟营销人员的沟通再跟现场施工人员沟通一次。不要烦，不要郁闷，这个沟通是最直接的，最有效的，直接决定你的施工效果的沟通。
这个沟通，不说最重要，但重要程度肯定是5星级滴
二、图纸，图纸很重要
一点点变化，无论多小，一定在要图纸上全部体现。
这样，无论你在与不在，施工人员只管按图索骥，一方面将减少差错，更重要的是减少了业主陪同的时间。
三、尽量施工前，顶多是放样当天确定所有具体工作
尽量避免临时变更。
临时变更一是可能会造成师傅的重复施工，增加不必要的费用
二是可能由于沟通不够到位，产生信息不对称，做出来的工程可能跟你想象的不一样。
（等想到后继续补充）
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