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本帖最后由 含笑 于 2014-6-26 00:53 编辑
先用“糗百”暗语找找我的小伙伴:天王盖地虎~~ 割割更健康~~~~
一、买房经验
08年6月买的湘江世纪城(3房),那时还在和我的女友(现在的婆娘)憧憬未来幸福的小日子,转眼就到了12年,娃都打酱油了,为了娃娃的学区房,鄙人鼓起当二套房奴的勇气,买了万博汇。考虑万博汇,主要觉得雨花亭沃尔玛的位置能用(砂子塘小学)+能租+能卖,2居室户型综合实力也最强,刚好也能承受首付和按揭,所以决定买这了。买了2次房,鄙人有如下经验:1、第一套房(多指婚房),如果在经济能力跳一跳可以达到的话,在位置与户型中的选择,最好买3房,在有了小孩需要大人帮助带的时候,2房的弊端立显无疑,从长远看,钱可以慢慢集攒,房子是不会在短时间马上能换的。此条富二代可以跳过;2、采光与通风是需要放在最重要考虑的因素之一,最好的房型是南北通透(俗称“板房”),其次是房间朝南,最次是房间朝北,房与房的间距越大越好。3、别偏信导购的,他们往往会将好房逐步放出,带动其他稍差的房子的销售。我们买的时候,售楼人员一个劲的推某栋如何好,可以看见中间花园等等,这时一定要HOLD住,自己先看沙盘,1选户型2选朝向3选采光通风4选楼楼间距,备选几个答案,再导购员询问自己想要的楼层是否有房,最后,最重要是:一定要自己实地踩点,哪怕是上天入地巧取豪夺也要现场踩点,满意后再决定。我和我的老婆在木有电梯的情况下,爬了N次19楼,才找到我们想要的。4、千万别买独栋的房子,配套会很难,物业也无力。
还有很多买房技巧,很多牛人都有总结,每个人爱好和经济能力也不同,
不一一废话了,先上户型图。
户型优点:主卧和客厅朝南,小孩房朝东,间距很大,一览无余,采光通气很不错
户型缺点:小孩房太太小,仅4、5个平米,开发商没有送什么面积,真抠门,阳台太小,不好晾晒衣服,厕所对门主卧。
先开个头,还要认真看阿根廷比赛呢,请各位看客且听下回分解。下回讲我与08缘吧。
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