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本帖最后由 瑞都默默 于 2015-9-2 15:55 编辑
主题活动：通缉令：全长沙通缉口碑施工队、靠谱项目经理，举报有奖！
施工队长姓名：老陈特攻队
施工地点：藏珑
施工现场照片：
对施工队长的点评：老陈及其队伍的特点我总结起来：
一、施工的手艺都不错。不论是勤劳踏实的泥工曾师傅，还是手脚麻利，思维敏捷的任氏兄弟木工师傅，不苟言笑的电工老赵，还是潇洒哥油漆姚师傅，手艺都是不错的，卧室到书房的木门本来走的定制，后来定制表示弧度不好把握，不好弄，所以由木工师傅自己做的。现在看来，手艺还是不错，加上后期的油漆，效果很不错。
二、队伍和施工的管理是到位的。做工师傅安排到位，没有一定的管理统筹能力是不行的，我留意到老陈安排，除了中秋节师傅停工了两天，中间基本每天有人在房间干活，各环节推进有序，有条不紊，没有耽误工期，也没有因某环节耽搁后续衔接。比如铝合金门，制作工期要45天，如果不及时通知业主定，就不能让泥工师傅及时收边，木门也要个把月，要提前提醒业主定好。包括中间要衔接的地暖，空调，铝合金封阳台。。。。走一步想三步，事到临头再来安排就耽搁了。这一点老陈很有经验，每个环节很顺畅。
三、既啰嗦又聊皮的老陈。说老陈啰嗦，是指老陈对师傅的管理，师傅性格各异，有人勤快有人懒散，有人细致有人大条，老陈每天到共地不厌其烦的，叮嘱，提醒。。。。。。我听到师傅经常答复，晓得，晓得了。。。。呵呵，估计被他念烦了。不过，他这套还是很有效的，至少师傅施工出的错少了，懒的人也不敢多偷懒。韦尔奇的管理理论，“管理，就是不断的重复你的要求，直到你自己听到都作呕”老陈践行的很好。说老陈聊皮，是交待的事情，老陈都一一去落实，我要加盖的阳台盖板，防锈漆，要改的一些细节，要加的一些工序，老陈从来没有讨价还价，都是满口答应，想办法去做好，遇到有选择的地方，都耐心和我商量。我想到的他也想到了，我没想到的，他有时候也想到了，比如洗碗机，这个新鲜玩意儿，我也没用过，更不知道怎么装，我没说这事，老陈倒是琢磨出一个好办法，量好尺寸做了个木垫子放在下面，把洗碗机垫的严丝合缝，他自己说想了好久，其实我也想了好久，只是我没想到他那么好的办法。用心，要赞一个。把业主的事情当自己的事情来弄。
四、有责任心的老陈。我在外地，偶尔去工地转转，很大概率会碰到老陈也来转转。我了解到的是，我家工地开工的时候，他同时是有七个工地在开工，每个工地这么转，会晕头转向。难能可贵的是，经常在房间里听到他接其他工地师傅打来的咨询电话，某某地方要留几公分，某某地方要如何处理，老陈都能随口说出，那个地方的形状，尺寸，施工的具体方法。要不是把业主的设计图纸了然于胸，很难去答复这些要很精准回答的问题。我的门框线做多宽，瓷砖贴到几公分对接，装饰柱买多大尺寸的，都是电话问老陈，他竟然能答出来，奇。我想，还是那个词，用心！
说了这么多，我也如实说些不足：1、工地卫生有待加强，可以考虑买个垃圾桶放在工地。师傅有抽烟的，有嚼槟榔的，可以扔垃圾桶里面，我在铺地砖时，看到水泥里有烟头，槟榔渣，就担心会不会以后开地暖，这些地方会有影响；2、还是卫生，后期刷墙固的时候，有些掉到桌上，因为桌面是贴了木纹皮的，一刮连木纹都刮掉，像个伤疤一样的难看，我想刷这个时候，特别要加强对木器的保护。
业主日记链接：http://www.08wojia.com/thread-80659-1-1.html |
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