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发表于 2015-05-15 12:20:06
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(二)收房篇 关于收房的一些经验分享
本帖最后由 jamie_peng 于 2015-5-22 16:21 编辑
还差一周才开始交房,静陀为了避免收房高峰,提前找验房公司帮助验房。原本准备和明帝周末一起去,可天有不测风云人有旦夕祸福,偏偏在我们最忙的时候,冉弟外公出了意外,必须住院,外婆不得不24小时陪护。所有计划打乱,重新调整。10个多月的小朋友白天只能暂由娭毑一个人看管。周末为了让娭毑休息,验房工作只能明帝一人前往。提前预约了时间,(我没去现场验房,无法提供全程照片)房子问题不大,空鼓较多,次卫疑似漏水有待观察,因为还没开始办理交房手续物业暂时不收验房报告,只好改日再去提交。
5月1日,通知交房的第二天,起了个早把冉弟送到奶奶家,去楼盘提交验房报告。5月20日,多么温暖的日子啊,物业打电话通知全房已整改完工,可以开始复验。其实早在17号静陀就已经邀约设计师量房,顺道一起把需要整改的地方复查了一遍。设计师说只要不漏水,房子就没什么大问题。在这个讲究高效的时代,静陀第二天一大早就跑去收房拉~~~激动激动,真激动~~为了祝贺收房,开发商还送了一床多喜爱的空调被,那我只好笑纳拉~~~~哈哈哈!!!啰嗦了一大堆,再来谈谈静陀总结的一些经验,想看那就麻烦按照国际惯例回复一下囖,哈哈哈~~~
1.请验房公司很有必要 有的装修公司可能会赠送免费验房这一项,但术业有专攻,静陀觉得他们肯定还是没有验房公司那么专业,仔细。拿我们这套房子来说,主卧有一处地面高出4CM,装修公司在地面找平这一块一般都是要求3CM以内,超出3CM的部分要另外收费。那么我们在验房过程中查出来了,可以在签施工合同的时候跟设计师沟通,一般这个费用是可以商量的。等整改后,可以叫装修公司帮你复验一遍。
2.房子能让开发商整改的,何必找别人帮忙呢?产品没有合格,厂家是有义务免费维修的,不合格不签单这个道理相信大家都懂把。装修公司是可以帮你弄,但是天下没有免费的午餐呀,出去的都是咱自己的血汗钱,能省则省(PS土豪可忽略此条,静陀是平民阶层)。
3.即使你不打算交房,也可以先提交验房报告要求整改。在开发商通知你交房的那几天,可以先把需要整改的地方提交,这样整改会比较快。急着装修的朋友还可以多附加一句,物业巴不得你早点收房装修入住。集体整改比到时候隔几个月甚至几年去要求整改效率高。时间拖得越久,一是怕过了保修期,二是开发商不会为了你一户而单独去请人整改,可能会一拖再拖,耽误的确是你的时间。
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