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发表于 2013-09-25 11:32:32
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23. 如何看懂预算,如何节省米米,如何控制传说中的超支。
本贴没影射任何一家装修公司,纯阐述装修行业遇到的情况。先声明再开帖。。这就是我不敢签传统公司的原因。
尺寸+项目=钱!
你一定要亲自算预算!
先了下装修省钱的小体会:
1. 拿一份早期预算表。我930收房,但是3月已经请融和出了一份预算,同时也从网上拿到了去年的报价表。
---一般老板都想做生意,即使你年底装修,运气好的话,可能会给你年前涨价前的价格。 而且有之前的报价,就不会糊里糊涂连价格涨了,涨了多少
都不晓得。
2. 装修团购
----我是和小区一起6户签约融和的,团结力量大,多少可以策点优惠下来。
施工质量:小区对装修公司是很有诱惑力的,6户之间互通消息,互相参观,做得好就推广,做得不好就封杀。。。对装修公司的自我约束比较大。
我曾经在某集团装修公司下的某公司预算基础上,潜行闭关造表格,算预算。
结果是:公司报的5.8,我自己算到6.6,相差8000 啊。。。想晓得这8000怎么来的吗?
我相信,几乎每位同学,应该都会在预算的基础上,结算多出这个数目或左右。
预算里,“多出来的”8000块钱是怎么来的?
1. 项目漏项:
如主卧
左侧来于网上某同学的预算表;
右侧来源于我整理后补全的预算表;
光主卧一项,就少了7项。
当然某些不用,但是也是选择范围,如瓷砖和地板你没考虑好,但是晓得单价,至少晓得铺瓷砖和地板分别多少钱,自己还是可以比较波。
主卧不是大头哦,有些部分,你不签合同,是不会全部给你列出来的,多的可以多出10几项。
不过,我们也不要一味怨装修公司玩“猫腻”,这其实谈不上。
没有免费的午餐,想免费拿到精算,让人家出人力,时间给你完完全全算个精算,你是老板,你会做不。
这其实就靠我们自己辛苦点了。
这就靠08了
2. 尺寸偏小
一定要牢记,尺寸就是钱!
尺寸,一定要自己量!
1. 没上门前的尺寸,都是可以忽略的,像墙漆38.03。你拿个户型图去,怎么能精确呢?可能人家给你的是15或20。低预算就是这么来的。
2. 上门量房后的尺寸也不要作为给米米的标准,可能墙面他量的是38.03,但是你自己量的是32。这个后果很严重,不要只看6个平方差。
为什么?
如果全房涂刷面积他量的是320,你量的是280,这样的误差是有网友遇到过的。40个平方差异。
40个平方有以下几项钱:
1. 腻子粉打底
2. 腻子胶
3. 底漆
4. 面漆
就这一项差异,请算下多出来的钱。
3. 某些装修公司不像08这些比较诚信的商家,愿意给你单价表。都是签合同后才有的。听某设计师讲过:
预算-精算有个10%的差异,精算-决算会留个15%的差异。
意思是,你要被告知的预算上,再增加1/4的预算。
精算师就是发财师。 |
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