本帖最后由 手边的幸福 于 2017-6-29 09:09 编辑
【验房时间】2017年6月26日
【验房地点】中国铁建国际城
【验房公司】星石验房
【验房报名帖】08我家网团购验房季,全城火热进行中!
本期验房的小区是中国铁建国际城二期,小区前面就是泉星小学,周边的配套设施还不错。大门口红彤彤的布置,给这个阴雨绵绵的天气增添了一抹亮丽的色彩。
由08我家网买单的免费验房活动,本期是星石验房公司全程支持。让我们一起来认识今天的幸运网友们!
【参与免费验房的幸运网友】 ▼@1312586486 一边搞装修一边带宝贝,真是能干的妈妈,由超萌的小帅哥出镜!
▼@fang_0452 没太多时间管装修,却非常用心的男主,自己是做铝合金门的。
▼@chenghyd 做过不少装修功课,也很有自己的想法,前期心思花得多,后期装修一定会很顺利的哦!
▼@开心云 超有爱的夫妻,希望给两个孩子最温馨舒适的港湾。
▼@yanjun4488 90后奶爸,为了家里小宝贝上小学而购房。
NO.1 墙面和地面空鼓问题,有些业主家空鼓面积较大,有些面积较小。
问题指数:★★★
整改建议:先用切割机开槽,再凿除空鼓部分抹灰层,清理干净后湿润用水泥沙浆抹平。
NO.2 厨房非保温层墙面爆灰。
问题指数:★★★
爆灰是指在墙面抹灰时,抹灰层表面出现鼓包并开裂脱落的现象。原因是混合砂浆掺了石灰粉,由于石灰粉中的颗粒没有足够时间进行熟化,在短时间内就抹到墙面,石灰粉中的生料颗粒在砂浆中慢慢熟化而产生膨胀,使抹灰墙面局部爆裂脱落。 整改建议:将爆灰的找平层铲掉,重新抹灰。
NO.3 厨房保温层质地松软,卫生间墙面涂料有尖角。 问题指数:★★★★
墙面做了保温层,如何破? 1)根据保温层的质量来定。可使用钥匙等坚硬器具来检验保温层的质量,质地松软的保温层,建议铲除。
2)厨卫需要铺贴瓷砖的墙面,建议先铲除保温层,避免后期瓷砖掉落。
NO.4 入户门闭合松动,锁具不正,灌浆不实。
问题指数:★★★
整改建议:提交整改报告给物业直接整改即可。
NO.5 推拉门缺少防脱落装置,底框变形、刮擦。 问题指数:★★★
整改建议:提交整改报告给物业直接整改即可。
NO.6 卫生间、阳台走管处及个别业主家卧室地面出现渗水现象。 问题指数:★★★★
整改建议:管道漏水引起的渗水,需要将管道修补好,并在管道周边做好防水;卧室渗水须让开发商从外墙着手,彻底整改到位。建议在下暴雨后第二天去落实是否还有渗水痕迹。
NO.7 厨房煤气管道未填实,易松动。 问题指数:★★
整改建议:提交整改报告给物业直接整改即可。
NO.8 个别业主家地面开裂。
问题指数:★★★
整改建议:用切割机切掉原来找平层的裂缝处,挂网再粉水泥砂浆。
NO.9 个别业主家入户门收口开裂。
问题指数:★★
整改建议:提交整改报告给物业直接整改即可。
NO.10 门洞阳角不直。
问题指数:★★
整改建议:装修的时候,可提醒泥工师傅注意,否则有可能影响后期木门的安装。
本次验房活动,给所有参与业主都出具了专业验房报告。验房报告可直接提交到物业工程部进行整改。感谢中国铁建国际城网友们的热情参与,感谢星石验房公司洪工的辛勤劳动。
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