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发表于 2011-08-16 23:31:28
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（39）施工的组织、分工与工序
就硬装施工的内容而言，无非是水电泥木油五项事情，随便换了哪家都要做这五件事情。但是，这五件事情请什么人或组织来干就涉及组织与分工的问题了。我的安排是：
水电工程由地康公司来做。理由有三：第一，小区邻居微笑女王家请的是地康公司，她很满意，我也去看过现场，布线极有章法，而且行动迅速，一周之内就完工了。另外，我去北京御园看PPG大师漆的样板房，那个业主虽然是另外一家专业水电公司做的水电，但他却向我推荐了地康公司。第二，我师兄曾经反复跟我强调过，装修就是装水电，显然这种隐蔽工程返工是极麻烦，也是极不爽的。第三，地康公司的水保五年，电保六年。一般来说，只要三年之内水电不出问题，就极不可能再出问题了。
泥作工程由小区业主推荐的赵科师傅来做。赵师傅在小区内做了三家泥工，我看了推荐业主的家里，铺得还是比较好的。另外，那家业主也说赵师傅其他方面也不错。从赵师傅的报价来看，他报的价是比较实在的，至少比精艺瓷店面的师傅厚道，也比我大哥家的装修队的报价厚道。跟微笑女王及他家的泥工黄师傅的咨询结果来看，赵师傅的报价也是比较实在的，绝对没有喊价的嫌疑。
木作工程其实是分散的。榻榻米由大唐印象沈杰的公司负责，包工包料，此外考虑到吊顶面积小而有可能被喊价，所以吊顶工程也由沈杰的人来做，因为他们做的榻榻米本身就是大量的木作工程。其他的衣柜、鞋柜、储藏柜等均交由做橱柜的J&H之家来做，这个前文早有说明了。
油漆方面由团购的PPG大师漆的人来负责。就价位来说，他们比行价并不高多少，而从北京御园样板房的效果来看，我是比较满意的。那位业主说，他是刷完一周时间就住进去了，感觉良好。董设计师我也打过几次交道，还是比较实在的。
其他还有些细小工程，基本上与各家的装修也大同小异了。门自然是美森耐和春天木门的人来安装，橱柜自然是J&H之家的人来安装，吊顶自然是鸿牌的人来安装，至于象封阳台或者贴飘窗大理石之类的事，都是可以见缝插针地进行。
就工序来说，我基本是按设计师设计的路线走，但是我更为保守，我是走一步之前看两步。因为中间还有商量的细节，我的第一步显然是砸墙起墙，这是泥工的事，当然砸墙也可以喊杂工来做。这第一步完工后，接下来的就是水电工程，这里的重点可能是开关等定位的问题，还有就是卫生间马桶与蹲便器的配置问题，这个我已经跟缑二爷问清楚，我家的马桶随便什么坑距的都可以，而我大哥送我的后进后出的蹲便器也是可以用的，因为地康公司的专业性质，我想我家不太可能出现我楼上L同学或我大哥家都出现的那种蹲便器装废的情况。工序中最麻烦最琐碎的其实是互相交叉的工序衔接，比如PPG大师漆的董设计师曾经告诉我，门最好是在刮完第二遍腻子后安装。
这里值得注意的是工序还有一个预订工期的限制，比如说这橱柜制作周期是45天，而门的制作周期是35天，至于那些软装性质的家具在硬装工程中倒是不必在意。 |
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