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发表于 2015-03-14 23:14:03
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信任与加强沟通让我放弃监工
明天就要动工装修了，我和果爸还在为要不要监工犯愁。度娘搜了一下，监工目的如下：
监工前提最重要的是把合同细节给完善，是细节，记住了。比如，您使用某种乳胶漆，必须要求对方将品牌、面漆和底漆的分类子品牌都写上；再如，实施成品保护，再如，要仔细、尽可能把您涉及到对方的用材全部写进合同。否则对方项目经理会以合同清单中没有而堂而皇之地拒绝您。装修公司以合同漏项为最常见的手法，假如您签订合同中涉及到贴砖、乳胶漆、水电等，在合同中要强调凡是涉及到这些项目施工内容，标明费用封顶，最多不再超出3%－5%。材料进场在使用前必须由业主检验方能施工使用。
提示一下，对方用材要用环保材料及其他，比如：
1、木工板要用品牌E0级，最少是E1级（最好不用）；
2、乳胶漆要用品牌环保产品，象大师，多乐士等，而且要用底漆，包括几底几面都要写进合同；
3、瓦、木、漆工的配胶也是如此；
4、水电是隐蔽工程，对使用各种平方米规格电线、护套管、水管的品牌，种类都要提出要求并落实进合同中；
5、对工期完工时间一定要写进合同，并写清对方拖延工期的扣罚百分比数字；
6、对施工现场的清洁程度要写进合同，并做好现场监督，比如对电工、瓦工、漆工当天完工前必须清理完毕现场剩余水泥沙浆、腻子等，否则后期十分难清理，也会影响墙面施工、墙面卫生，更会影响地板木龙骨的平整度，将来也会因此造成地板出现响声；对每一工种要求该工程收工时必须完全清洁现场，如果留给下一道工序，一是带来不必要麻烦，二是，人家不愿意为上道工序收尾的：
7、明确油漆使用品牌，几底几面；
8、使用市行业协会监制的合同文本；
9、向身边已经装修过的朋友、同事进行咨询，了解注意事项；
10、每天都去施工现场看看，发现问题及时提出并商量改进。
综上所述，我和果爸最后决定放弃请老父监工。其一老父亲年纪大了，本身这些细节的事都是我们与装修公司敲定的，他也不清楚。况且一辈子跟地里庄嫁打交道，装修的道道也看不明白。其二是基于对老卜装修的信任，老卜装修的卜总反复强调由他来抓工程质量，我家工地离老卜装修公司也近，走路不到十分钟即达，只能辛苦卜总多去现场费心哈。不过信任不等于放任，我和果爸周末也会勤快些，多到工地同师傅了解装修进度，另外平日我抽空多去工地转悠些（这是翘班的前兆，希望老板看不到哈），如果发现有与需求相悖的地方，及时整改避免后期折腾。
马上就是3月15日了，有点小激动哈。。。
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