本帖最后由 蛋八君 于 2016-12-21 15:08 编辑
【验房时间】2016年12月20日
【验房地点】奥克斯缔壹城
【验房对象】08网友@pp123321、@davidman、@taoloveshow、@yishoufu、@小李菇凉
【验房报名帖】08我家网免费验房活动——你的房子存在哪些安全隐患？你验房我买单，全城火热招募中！
本次验房走进了奥克斯缔壹城，也是本年度最后一次免费验房啦！在这风雨交加的寒冬里，版主深感在外作业的师傅和辛苦奔波装修的同学之不易！
【参与免费验房的幸运网友】 ▼@pp123321，IT男，昵称冰糖葫芦，主材基本上已定，散包工作也做足，卯足劲等开发商整改后收房开工！蛋八君祝你早日住进自己的温馨小家噢！！
▼ @davidman，也是IT男，两个孩子的爸爸，为孩子特意换了大房子。
▼ @taoloveshow，上次见面是参加08装修教室的水电改造课，是个爱学习的小伙子！
▼ @yishoufu，为了老婆上班方便就把家安在这儿。
▼@小李菇凉，小李菇凉派她家掌柜来了！掌柜说小李菇凉细心，交给她全权操作！ 装修没那么难，比如说，你的好朋友糖小肥肥已经装了两套房子啦！
话说这个小区质量还行，基本没大问题，整改报告根本没霸屏。但还是会有一些小问题哦~！
【验房问题汇总】 1、部分墙面、全房地面、厨房和卫生间均做了保温层。这个保温层的问题，业主们都准备去维权了！ 问题指数：★★★★
保温层怎么的有那么渣吗？不信你看，一按压或磕碰就掉渣。
整改建议：
如大面积保温层质地松软或空鼓，可以铲除。保温层质量好的，建议保留。
【干货：地面和墙面做了保温层，到底怎么破？】
1）根据保温层的质量来定。可使用钥匙等坚硬器具来检验保温层的质量，质地松软的保温层，建议铲除。
2）厨卫需要铺贴瓷砖的墙面，建议先铲除保温层，避免后期瓷砖掉落。
3）如果不做地暖，铲除地面保温层可以增加约5公分的层高。
网友分享：【装修我来share】墙体保温层，铲还是留，纠结毛线~
2、卫生间地面空鼓。
问题指数：★★★★
整改建议：
卫生间地面空鼓，一定要整改，并重做防水。原因是：时间一长，空鼓的地面会引起防水层开裂，会导致漏水。
温馨提示：验房时不要在沉箱内放水，否则无法检查沉箱的空鼓情况。
3、横梁处空鼓、墙面空鼓；可能会影响吊顶和墙漆施工。
问题指数：★★★
整改建议：
先用切割机开槽，再凿除空鼓部分抹灰层，清理干净后湿润用水泥沙浆抹平。
4、墙内钢丝网外露。
问题指数：★★★
整改建议：
对暴露出来的钢丝网做打磨处理，并刷防锈漆。
5、门锁关闭不灵活，部分有刮擦。
问题指数：★★只需要提交整改即可。
6、检修盖漏水。 问题指数：★★★ 只需要提交整改即可。
好了，问题只有这么多，整改好就可以安心收房准备装修了。 本次验房活动，给所有参与业主都出具了专业验房报告。验房报告可直接提交到物业工程部进行整改。感谢奥克斯缔壹城网友的热情参与，感谢小李飞刀验房公司欧工的辛勤劳动。
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