傻小孩痛并快乐的小户型装修日记

傻小孩 · 发表于 2009-05-30 16:42:04

本帖最后由叽歪于 2014-1-23 11:29 编辑

1.开发商和楼盘选择http://www.08wojia.com/thread-40-1-1.html

2.装修队伍的选择及建议 http://www.08wojia.com/thread-40-4-1.html

3.我的团购之路及组团经历(之一参团) http://www.08wojia.com/thread-40-1-1.html

   4.验房篇http://www.08wojia.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=40&pid=24906

房子是2008年1月买的,当时也是头一热,突然从北京回到长沙看房子,从这件事情,我充分觉得人一定不能在低潮时期轻易做出任何大的决定,这样最起码对自己是不负责的.
   家里亲戚都住长沙雨花区,所以选择楼盘的时候都是看的这个区的.当时主要侧重三个楼盘,之所以只有三个,原因是非市区二环内的不要.北京二环的房子我是不可能住上了,但是长沙的二环我再不混一个,都对不住自己......
   虽说是长沙,但是好点的楼盘价格也在5500以上,甚至在关键的最热闹的地区,步行街五一路附近,房子是7000以上的价格.当时五一大道202就是将近8000的价格.看了当时的铂宫.主要是盯着复式的,上下各30几平方,当时整套价格是27万,价格上讲,是很满意的,但是看了以后,很失望,房子太小了,估计使用面积只有上下各10几平方,公摊太大,无奈放弃了.
   再去了白沙晶城,价格是6300,当时我看的是28层,空间利用挺好,就是一层住太多人,都是小户型,一层住10几户,太潮了,也太吵,放弃.
   看了几个小楼盘，也不满意,在伯伯的再三要求下,去看了瑞宁花园,面积不大,50多,但是可以做小两居室,而且小区当时宣传的安全性能等等之类的,觉得比看的几个盘都好,没考虑,交钱,定了,26楼.
      交房时间是08年12月31日,所以有将近一年时间的等待.
      交房,请了验房师,强调一下,验房师很重要,当时我们家的验房师就没验出落地窗户的划痕,装修师傅进场后,KFS就不承认了.我当时找的一个小公司的验房师,价格便宜,但是真的还是不行,下次写个专门验房师篇.
      KFS当时是把整个一个大户型138平方,拆成一个50几,一个80几卖,所以,两个房子是用轻质隔墙板阁开的,非常不隔音,还不防潮.现在装修好之后,还发现烟道顶的防水没做好,所以现在我们25层以上的烟道附近的墙全部渗水........
      建议楼盘在选择是KFS在当地的信誉和成品的影响很重要,和KFS在一些基本问题上,一定要联合解决,KFS很少什么问题都没有,既然问题有了,就联合解决,给KFS压力,所以每个小区也要有组织这些事情的热心业主.
      其他篇待续.........