|
楼主 |
发表于 2010-03-07 19:05:34
|
显示全部楼层
昨天约了地康帮我做了预算,超过了我的预算,想来想去还是让YQ做算了。去做水电预算时顺便去物业公司了解了装修要交的费用,多亏我是做了功课才去的,要不又多被收了一百多元钱。物业公司要交的费用包括1、装修押金2000元2、装修管理服务费0.02元/㎡/天3、装修垃圾清运费2元/㎡4、装修出入证件保证金20元/个5、装修出入证工本费5元/个6、装修敲墙费用50元/㎡7、楼道粉刷费1元/㎡。
以下是我和物业公司的对话:你们那收费都有文件吗?据我所知你们最后两项不对啊!
物业:是的,我们最后两项确实没有文件规定,我们是为了业主着想,怕装修把楼道搞坏了,业主之间吵架,所以收的。
我:那你把文件给我看看,
物业把文件拿给我,我翻给他看,上面明确写了不得收取楼道维修费。
我:那你们不是乱收费吗?还有敲墙不算装修垃圾吗?(南京那物业收费里就明确规定了装修垃圾包括敲墙垃圾,可以湖南的物业收费里没有明确解释清楚,所以物业一口咬定不算装修垃圾)
物业:我们这不是乱收费,我们是为了业主着想。敲墙费用可以不出你自己把敲墙垃圾运出去就行。(这一切都是废话)还有楼道粉刷费你可以让装修公司交。
我:装修公司不交咧?(装修公司会交这笔钱吗?不还是会落在我身上)
物业:不交那就不能进场
我:那我就打电话给物价局问下,文件规定不能收取的费用现在物业一定要收,还不交就不能进场装修这个算不算乱收费?
物业没有吭声,拿出电话打给领导,请示说:现在一位业主问那178号文件规定不能收费的项目,他是对法规比较熟悉,进来就问了我这个。现在怎么办?
挂上电话,对我说:那楼道粉刷费你可以不交,敲墙垃圾你自己找人把敲墙垃圾运出去。
我仔细一想算了起码胜利了一个乱收费,那个敲墙垃圾哪个叫我们湖南物业收费文件里没有说清楚)好,那敲墙垃圾我交,那楼道粉刷费我不交。我星期三上午和装修公司起来办手续。
物业:好的。
我胜利的上楼去看我的水电预算去了。又省了135元钱!
特意把过程写下来,就是告诉同学们,千万不要让物业公司乱收费了。
PS:那个文件《湖南小物业服务收费管理实施办法》 |
|