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2013年，数据显示长沙内五区的房价均价6500左右，作为一个中部省份的省会城市，的确不是特别高，和同样自称中部大哥的武汉比较，都低蛮多。但是一套房子，少说也七八十万。当你在选房时纠结的吃不下睡不香，凌晨去排队抢号的时候，你当时肯定只是想找个人分享你是如何选择一套房子的，少说可以港上三天三夜哇，呵呵！但是买房后的重点就发生变化了，装修即将提上日程。而家装真的是一件大事，主要有以下原因：
[li]装修少者七八万，多的二三十万，上不封顶喔。对于大多数人来说，装修费真的不是一笔小的开支呢，尤其是在买房后。[/li][li]装修事关家庭人员的身体健康，一个家庭买房后，少说住个三五年，多则二十年，就看啥时候拆迁啦，哈哈。这个很有中|国特色呢。所以家装好坏就很关键，如果污染物严重超标，可能会引起家人疾病或不适，甚至造成生命安全呢。还有就是隐蔽工程，如水、电，如果搞的不好，也容易造成重大事故呢。（以小西家为例，漏水就2次啦，1次前置出问题了，1次桶装饮水机漏水啦。）[/li][li]装修过程中，自己肯定要参与房子的设计，毕竟房子是你自己住啊，再好的设计师也没法全部抓住你的心，如果单纯按设计师的理念做，那么你住的将是别个家，或者宾馆。[/li] 几乎所有装修过来人都有一个观点：装修是遗憾的工程，所以装修前，一定要做足准备，将装修遗憾挡在家门外。当然很多人装修会想，如果再给我一次机会，我会怎么样？说明你的装修有那么一点泥想要去弥补的遗憾呢，所以我们准备功课要做足。去年的装修遗憾大吐槽活动，就有许许多多论坛大侠吐槽了自己家的不足和遗憾呢。为了防止再遇到这样类似的遗憾，大家可以看看去年的装修吐槽帖呢。
所以，装修前，你一定要问自己一句：“我准备好了吗？”搞清楚了这个问题，装修将不再是问题，问题都是可以得到解决的，只要你愿意想，愿意做，呵呵。[/blockquote][blockquote]
小西浅谈如何开展装修准备工作 ——暨参加08我家网装修我来share活动第一帖
一、心理准备
大多数有过装修经历的人，提起装修往往话题就滔滔不绝，有心人会发现，滔滔不绝的话题中，既有自己装修设计的得意之作，更不乏装修过程中的“苦水”，论坛目前征集的活动-装修中我满意和不满意的品牌，从各路大侠的帖子中就可见一斑。装修，对于很多买到新房，拿到新房钥匙的小白来说，更多的是兴奋和新奇，而忽视了装修工程的难度和复杂程度。也许只有经历过才知道，装修真的是一门大学问，也验证了那句学无止境。因此，装修前，一定对装修不能掉以轻心，切勿以为是件很轻松的事，要有足够的心理准备来迎接装修时可能碰到的各种困难和随时出现的问题。只有这样，才能够在装修过程中见招拆招，游刃有余，把控装修，而不是你被装修牵着鼻子走。[/blockquote][blockquote]
[/blockquote][blockquote]即将装修的童鞋不妨尝试着问自己如下几个问题： [/blockquote][blockquote][li]对于装修流程，我了解了吗？了解多少？[/li][li]对建材家具的选购和安装布置知识，我是否已经了解过？ [/li][li]在选购建材家具的过程中，随时面临价格陷井、质量陷井、商家的促销陷井，对此，我是否有足够的应对方法。 简单的说，我是否脸皮够厚，是否性格够硬？[/li][li]对装修设计方案不满意，是否有魄力在已经开工的情况下推倒重来？ 还是将就着就那么进行下去？[/li][li]清包？半包？全包？还是散包？[/li][li]如果选择装修公司的话，公司延误工期怎么办？ 项目经理不负责怎么办？装修师傅手艺差怎么办？[/li][li]装修施工中碰上梅雨天或者严寒的气候对施工质量是否有影响？对哪些项目可能造成影响？[/li][li]装修施工过程在现场需要注意哪些工人容易做手脚的工程？[/li][li]施工工人偷工减料、偷懒耍滑怎么办？如何与他们打交道？ [/li][li]装修过程中存在哪些隐蔽工程我了解多少？ [/li] 这样的问题太多太多，看完这些问题，也许对装修跃跃欲试的人就轻松不起来了。但看到问题、看到困难并不意味着我们就畏惧怕麻烦，裹足不前了。要相信一切皆有可能。主要你想，你做，小白也能变专家。总之，战略上藐视，心理上重视，有了足够的心理准备后，让我们开始着手装修自己的家吧。
小西支招：做足准备、端正心态、谨慎防范（以下内容回帖可见，你不容错过的经常喔） [/blockquote][blockquote] 做足准备：仅仅是足够的重视还是不够的，要从各方面为装修做足准备。如果你吃饭走路睡觉的时候脑子里都是装修的大事小情，那么恭喜你，初步进入状态了；如果你走进餐厅、酒店、商场，看的不是菜、美女、衣服，而是观察吊顶、瓷砖、填缝；如果你走进卫生间，想的不是男女有没有走错，而是卫浴什么品牌的，龙头感觉怎么样？那么你已经进入战备状态啦。当然，可别太过了，过犹不及嘛。为了装修整夜失眠那可就得不偿失了。虽说这样可以减肥的说，哈哈
端正心态：凡是装修过来人，都有一个体会，那就是装修过程中你计划的再完善，想的再周到，仍然会出问题，仍然会遇到头疼麻烦的事。比如小西家主卫的淋浴房、浴室柜、吊顶、浴霸等等都出了一些或多或少的西西。在这点上，就要端正心态，不要认为事先该想到的都想到了，装修过程中，永远有你没想到的地方，因为你面对的不仅仅是一堆材料，而是对这些材料，对你的装修效果有直接影响的人，与人打交道出现各种问题是正常的，因此要端正心态，兵来将挡、水来土淹。抱怨是没有用的，出现问题解决问题才是对付装修麻烦的王道！遇到问题，你还可以自嘲一句，也就是所谓的“装修人品真的很重要啊，今天人品不好呢。”
谨慎防范：装修过程中，可以说时时有陷井，处处有误区。而且，从准备阶段就开始了，就说装修知识的准备吧，千万不要听一家之言，就有可能陷入误区，商家经常放大自己的优点100倍，而缩小自己的缺点100000倍，呵呵。而且装修是个个性的事情，适合别人的未必就是适合你自己的，设计阶段，请设计师就存在着陷井，免费设计的免费餐或许并不可口，甚至还会倒胃口，买建材，装修游击队，施工队现场偷工减料……处处有陷井，因此，还是要谨慎防范，害人之心不可有，防人之心不可无呀！小西的建议是：能不找熟人还是不找熟人，除非关系很好很好。
二、家装知识的准备[/blockquote][blockquote]
光有心理准备而没有实际的行动也是不行的，第一步就要从家装知识入手，用知识来武装自己吧，这将是将来面对装修公司、建材商、装修工人时可能会出现的种种陷井做斗争的有力武器。家装基础知识的准备无外乎这几个方面：
1. 网上积累
目前互联网囊括了海量的知识，很容易搜索到你所需要的海量家装知识。但是，如何从这些海量知识中去芜存菁，就成了摆在每个人面前的一个很纠结的问题。这就需要勤于整理和积累，做好知识分类。好记性不如烂笔头，装修之前准备一个小笔记本吧，听到或遇到的问题和注意事项都记录下来呢。在了解了大体的基础家装知识后，逛家装论坛就是一个很好的选择，遇到不懂的问题，可以随时向网友请教，也可以在线QQ群交流家装心得体会。正如我发帖的平台-08我家网，给我们就提供了一次这样的机会。同样，你也可以随时把自己的经验教训告诉大家，接受帮助和帮助别人是双向的。同时，在网上还可以关注一下网友组织的集体采购、团购、抢购、家装知识讲座（论坛已多次组织）、观光团（也参观过小西家呢，呵呵）等活动，在进行知识准备的同时，也可以同步跟随大牛们采购一部分家具建材。 这里要说的是遇到不懂的问题，可以寻求论坛上各位大虾的帮助，论坛有许许多多的热心人呢，尤其是装修过来人（比如最可爱的阿紫等），他们告诉你的可都是实战经验，当然了，尽信书不如无书，也不可完全相信别人的话，因为不一定适合你，所以要坚持自己的基本立常到最后，泡论坛时要虚心，别人为你解答了问题，别忘了说声“谢谢”呢，别个不图名不图财，就期望得到一个谢谢而已。
最好，再告诉你一个获取系统家装知识的捷径：看网友的家装日记，这可是宝贵经验的总结啊！论坛2013年日记大赛上半年赛已经结束了，你可以多看看哪些大牛们的日记呢，当然也可以看看2012年的大量日记喔，大家一起分享和交流家装的心得呢。
2. 向装修过来人请教
比如自己的同事、亲友、同学等，有家装过的，一定不要错失请教的机会。从他们那里你可以获取最直接的家装知识。往往他们会向你展示他们在装修过程中的得意之作，当然，也会借机向你大吐苦水，这可是个学习的好机会，他们的惨痛教训可是有直接的借鉴意义。在了解家装知识的过程中，你还会积累一些装修公司和施工队的信息，一举两得，何乐不为呢？
3. 逛建材城，咨询装修公司
逛建材城主要侧重获取建材家具知识，逛多了，你就能够大体了解建材家具的类别、品牌、做工以及可能存在的价格陷井。 咨询装修公司，主要是咨询他们的设计师和施工队伍的工长，当然有的装修公司你是见不到工长的。通过他们你可以获取家装设计知识和参考一些设计方案，获取施工中该注意的事项等。如你可以参加家装会，带着户型图去，和设计师聊聊对你家的感觉，当然口袋里面不要带钱去，这种活动一般都是杀猪的。周末节假日，建材城或商场也有活动。考察后当时或晚上回来需要记录，记下今天你去了什么地方，看上了什么东西，大概什么价位。当然最好可以直接发在你的装修日记中，和别人一起分享交流呢。刚开始逛商场或建材城需要主动开口问，不懂就问，不要怕奸商笑话你，不过奸商拼命夸自己的东西好的话，不用尽信，说别人的东西不好的时候，可以记住这个不好的品牌加以考察比较呢。
4. 参观样板间、或参加观光团
这一点视实际情况定，并非人人都有这样的机会。论坛的观光团上半年就去了阿紫家、放牛家、西子家和叶子家，所以说有这样的活动，一定要好好把握喔。一般来说，对于装修公司对于有意向选择他们的业主可能会安排他们参观样板间。既然是样板间，当然是做好摆在这里供大家参观的，有些甚至是他们不计赔本做的样板工程。如果你选择这个施工队的话，自己的家装效果预期就不要订的超过样板间。参观样板间的好处就是，你可以获得最直观的装饰效果，对自己将来家装的空间安排有了最直观的图景。有利于你在下一步设计时打好腹稿。同时也是考察一个装修公司的好机会。当然这样的样板间不如论坛的观光团，或者说不如自己参观邻居家，来的更实在，更具有参考价值呢。参观的时候：现场记得问一些纸上谈兵学不到的东西。参观时一定要注意：某个我见过的东西放在家里是不是还和建材城的感觉一样，主人骄傲的创意我能否借鉴？当然，最为重要的我要去考察并寻找到一只装修队伍。参观时，建议带个卷尺，随时测量一下空间和平面的分割分配情况。
5. 购买书籍、杂志学习
在你的装修知识通过上述几种途径积累到一定程度后，也可以买一些书籍或者杂志来学习，当然主要是学习装修设计的风格。因为书籍、杂志对装修风格的介绍一向是紧跟潮流的。不过现在的主流都是网络查看各种装修设计和图片啦，所以买书的一般适合中老年的朋友啊，呵呵，毕竟他们电脑使用不如年轻人熟练。也有人说书本阅读是网上阅读代替不了的，这个就看你自己的选择啦。
三、收房[/blockquote][blockquote]
收房拿钥匙是装修前准备工作必做的一项，也只很重要的一个环节，因为收房不仔细，很容易出纠纷甚至造成装修中停工。
收房第一步：查看“两书一表”，切记！
所谓两书是指：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这是日后一旦出现质量问题进行维修的依据。一表是《竣工验收备案表》。 最近论坛的泡泡所在的通用时代，就是无证交房，你说业主能放心吗?
收房第二步：量房
要求开发商提供国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看是否与购房合同中约定的有出入，以便尽早使问题获得解决。同时实测数据你方便你做设计、选购建材家居呢。收房前注意检查售楼合同中的附图与房屋实际情况是否一致；房屋结构是否和原设计图相同。其次应查看房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。出现问题及时解决，与开发商解决不了的就要诉诸法律，记得保留好证据。
收房第三步：先验房再缴费、办理入住手续是收房的正常程序。
但目前开发商能让买家先验房后办手续的并不多。通常的做法是让业主先在收房文件上签字，要求业主缴纳一年的物业管理费和装修押金，方可以办理入住装修手续，领取房屋钥匙和相关资料，然后才能验收房屋。业主进得房去，发现房屋质量有问题，申诉起来也很被动。负责任的开发商会积极善后，无良心的则会实施拖延战术，让业主劳心劳力，这对我们这些屁民业主来说是极其不公平的。为避免出现这种情况，业主应坚持先验房、后办理手续，并应将验房时发现的房屋质量、室内有害气体超标、公摊不公等问题书面呈递给开发商并让其签收，以免留下后患。或者可在收房文件上注明“室内情况尚不清楚”或“楼房状况未明”等字样。
收房第四步：验房
最易出问题的几处地方简易检验：
1. 浴室、厨房的防水情况。 检验法：即场倒水封闭测试检验。
2. 地面是否平直？墙角是否90°？检验法：带把小卷尺和水平尺
另外，还有一些细节需要重视：如门洞、开关插座、入户门、窗户及窗台、露台、墙、天花、厨房、洗手间、强电弱电装置、等。收房时，应带好售楼说明书及买卖合约，核对楼宇内外的材料及设备。
验房时如果有条件，最好请有收楼经验的朋友同行，或者请专业的验房公司，如以前在论坛免费验房的小李飞刀公司，呵呵。让他们帮忙提供意见，发现问题，解决问题。
【自己验房必备工具】
[li]带有日期显示功能的相机一部，以便拍下有问题之处作为凭证。[/li][li]纸笔，即时记下发现的问题。[/li][li]易贴便条一叠，写下问题所在及维修意见，贴在出现问题的地方，以便维修人员查找。或者粉笔一支，直接在墙体上写。[/li][li]扁型三插头小电器一个（如电吹风、电须创等），插入屋内各个电源插座检查电源是否已全部接通。[/li][li]直角尺一把，量度墙身、地板是否平直。[/li][li]售楼说明书，边看边对照着附送的设备是否合符发展商当初的承诺。[/li] 当然自己验房的时候，一定要注意安全啊，尤其用水用电。离开的时候，注意关闭好水电呢。[/blockquote][blockquote]
四、资金准备[/blockquote][blockquote]
装修对绝大多数家庭来说，是笔不小的开支，因此兵马未动，粮草先行呢。这就需要做好家庭开支预算，预留出这部分装修钱款，一般来说，装修的总费用应为房屋价格的10%到20%比较合理，当然有钱人除外啊。而且装修前，要做好装修预算，个项目的开支，预算尽量参考别人的装修决算，做到合理细致，尽量不要超支，或少量超支为好。如何在有限的资金下，装修出高品味的房子，这是一个一直值得研究的课题呢。
五、工期准备
[/blockquote][blockquote] 由于装修关乎着一个家庭几口人将来的生活质量，因此选择何种装修方式就很重要。论坛目前多数人还是采取了包清工或者半包的形势，无论采取哪种形式，经常盯着现场施工是不可避免的，这对于上班族来说本身就是一个矛盾。因此如何妥善安排施工工期就是一个要提前准备的事项。如果是夫妻装修的话，如何合理安排俩人盯现场的时间就是一个好提前讨论好的问题了。
小西支招：
以三室一厅为例，小西家工期（含各种安装）在90天左右，如算上些其它因素，诸如更改设计方案等，也至多120天。在三四个月的装修过程中，会有无数的问题等待你去解决，肯定会影响你正常工作，为了不被炒鱿鱼，一定要事先给领导打预防针，不论是糖衣炮弹、苦肉计还是痛哭流涕、歇斯底里，只要能达到放宽限制的目的就行。或者提前一年留着你的假期，等着到时候请假吧，论坛好多美女都是请假搞装的喔。实在不行，那么你就只能挤时间了，时间就和那啥一样，挤挤就有了哈。
六、其他准备
[/blockquote][blockquote] 1.体力准备：不可否认，装修也是一件体力活，盯现场一天下来，腰酸腿疼，所以提前准备好一个折叠小凳子吧；逛建材市场，没有良好的体力是不行的，记得带好面包、水，夏天记得防晒防中暑。因为有时你需要一天逛半个城市，所以装修前要调度好自己的体力，把身体调整到战斗力最佳的状态是很必要的。 [/blockquote][blockquote]
[/blockquote][blockquote] 2. 夫妻装修的角色定位问题：这个问题可大可小，如果定位好了，可能就不是个问题，如果定位不好，房子是装修好了，俩人甚至或者离婚或者分手了，不能说不是个悲剧。吵架是不可避免的，但是要注意，出钱多的一方不能因为出钱多久看轻对方，或者嘲笑对方，或者吵架时候说出带有侮辱性质的话语啊，千万记得不要冲动啊。房子装修好了，老公或老婆没了，你觉得还有意义吗？因此，俩人在装修前就一定要讨论好谁主谁辅的问题，根据装修不同时期划分不同的角色以及职能是很有必要的，比如谁逛建材城，不妨这样分工：善于侃价的妻子负责询价与侃价，而体力充沛的丈夫则负责运输工作。还有，在设计风格定位的问题上，以谁的意见为主等等。[/blockquote]
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