【装修我来share】燕麦的分享，装修公司硬装完工，如何付验收和付尾款

燕麦的家

上一期的【装修我来share】中原本想写个和装修公司打交道在各个环节该怎么做的经验分享，来清楚说明下注意事项的。但由于有事耽搁而一直没做完。这一次还是抓住时机就写完吧，算是做个完整分享。


装修公司在对房子装修，是要求各工种齐全才会接单。但如果付的装修款比较多，他们也是会同意将水电外包。


房子的硬装部分，全部完工后，就进入了验收和结尾款环节。


验收的环节：
1.水电是刚做完就要验收的。线路怎么走，材料用掉多少，都会有记录，根据耗损和人工来结算钱数的。双方都无异议后，结款就按照这个记录来计算。


这是需要当时在场就核对数据的，项目经理也会有记录，不然到最后谁还记得清，写下来是最好的记忆方法。


2.泥工的验收。仔细检查地面、墙面、瓷砖的铺贴等，如果发现做的不到位，要及时提出要求整改，不能含糊。至于泥工做了多少活，按照设计合同和预算表来查验，检查是否完成了那么多。



3.木工的验收。木工和泥工差不多吧，按照合同和预算表来查验。我是后来书柜面积增加了，所以木工这块比预算多了一些。做工质量问题，当时在做的时候就多留心，做的不好就马上整改比较方便。最后都搞好了，要是发现问题再来整改，会有些麻烦，但能整改还是要比留着问题的好。


泥工、木工环节，付款时会依照多退少补的原则来结算，当然之前算少了，公司是会要求加钱的；至于若是算多了，那就要心里有数看哪些多了，该退换自己多少。他们在结算时，会争取少退的，所以心中有数是非常重要的，该是自己的一定要力争回来！


4.油漆工的验收。漆工就是看墙面的处理、柜子表面刷漆等的处理做的如何。墙面刷漆最多问题的就是裂缝吧，总之我的房子是这个。有处是原墙面和柜体的结合部，刷漆后就发现不平整、有裂缝，后来进行整改了几次，都一直没搞好。现在还是有问题，而且悲催的是越搞越糟，都已经没心情去管了。如果第一次在接缝处理就做得好些，后面就省了这么多烦恼了。所以，现场监工是何等重要啊。


付款的环节：
验收完硬装，也都整改完毕了，那就要和装修公司来结尾款了。
付款的时候，最好能一条一条的核对预算表，有变化的地方要标记出来。
还有整改时，由公司负责的人工和材料费用，也要清楚理出来。
公司在施工中，哪个环节没做到位或者没有兑现承诺的，也要相应扣除费用。


这个时候的付款，也就是付尾款阶段啦。之前已经付过两次，一次是开工前，说明要正式开始装修了。一次是油漆工入场之前吧，记不很清楚了，说明可以进行下一步装修。
付尾款时，把前面的验收都落实后，就按预定的方法，该扣就扣掉，该补就补交。我最后算完是退了好几百吧。


结尾款之前有人建议我扣除一两千出来，或者推迟一些结款，以保证以后发现要整改的地方，喊人就会立刻过来。
按我的情况，扣款是不存在的，装修公司还有退部分给我。
但实际证明，确实要不能急于结清，后来我要整改时候，喊工人过来是无比费劲啊，要约好几次才能过来一趟，都忙着正干活的工地去了，根本不像付钱时候说的以后联系还是一样方便之类的。


这些是我过来的经历，给大家提个醒了。其实，即使你是散包自己找师傅，付款的时候依然要注意这些问题。

阿紫

燕麦分析的即是，写下来双方确认最靠谱，辛苦燕麦！

燕麦的家

阿紫律师 发表于 2013-12-21 15:40
燕麦分析的即是，写下来双方确认最靠谱，辛苦燕麦！

什么都是立字为凭的好呀

墨倾城

燕麦， 墨墨爱你，不解释，你懂的

燕麦的家

墨倾城 发表于 2013-12-22 20:53
燕麦， 墨墨爱你，不解释，你懂的

墨墨，我也爱你哦

墨倾城

燕麦的家 发表于 2013-12-23 09:43
墨墨，我也爱你哦

我们再继续在这里相亲相爱，估计阿紫会吓哭的

燕麦的家

墨倾城 发表于 2013-12-23 09:49
我们再继续在这里相亲相爱，估计阿紫会吓哭的

也爱阿紫的

燕麦的家

xixiLiu 发表于 2013-12-23 09:58
额·············

是受不了了吗

liuliangmin

谢谢分享谢谢分享