本帖最后由 芹菜 于 2016-2-18 10:59 编辑
这是开头的第一篇帖子,在开始动手码字之前,我花了点时间想换个头像,作为年轻的程序员,实在是受不了这个秃顶的默认头像,然而每次都以上传失败告终
好 ---------------------------------------------------------------------快乐的分割线---------------------------------------------------------- 首先是看房篇,由于工作不久,资金也确实有限,买房这么大个事呢也挺折腾人的,为了看看能不能找到性价比高点的楼盘,3月份就开始有意无意的看看楼盘了,这里表示还是非常感谢房乐网的同学不辞辛苦的带着各处看,因为对河西不熟(去过的次数可以扳着手指数,虽然在长沙也呆了好几年了,就是宅,这个毛病也不知道什么时候能改),所以河西就没有考虑,想找个环境好点的,交通将来也还便利的地方,所以就直接把目光放在了植物园,月湖公园这些地方,一直打酱油式的看看看,发现其实找到十全十美的房子真的难,除非不差钱,看了大半年的新房,最终是感觉长房那边几个楼盘比较合适,叫父母过来看,都不是很满意,本以为大老远的把父母叫过来看房子就会这么不了了之的时候,老爸万能的朋友圈被神奇的东方力量感染了,得知他的同学的同事有套二手房要转让,当即就约了中午吃完饭后就看下,刚好也在植物园边上,一看,各个房间光线都不错,价格也能hold住,当即就定了,我都有点云里雾里的就这么定了,莫名的有种白跑了大半年的感觉,权当锻炼身体了 这时候好像该秀出我的手机照片了:
后来仔细一看才发现我客厅居然是个飘窗,这是我唯一有点不太开心的地方
家长们谈完之后,办手续跑腿这些事情就得我自己弄了,由于我的是长沙市公积金,房主他是湖南省直公积金,贷款的流程不同,奈何只能自己反反复复的打电话找人问,要准备些啥材料什么的,折腾得我,比较无语的是公积金中心的咨询电话,一问一个不同,同样的问题打两遍电话的出来的回答居然会有不同的,直接把我搞晕了,下面我简述下长沙市公积金现在的流程是怎么走的吧,万一有需要的朋友看到也还是有个参考的作用。
长沙市公积金是要先过户再申请贷款的,这就意味着房主会有一个不放心因素在里面,一般的话会选择找中介,我也试过去找中介,奈何一问价格,房款的4%,介么贵,顿时我就不开心了,那么问题来了,我又无法一次性付款,房主也不放心就这么过户给你,毕竟不是小事,最终只得找点折中的办法,找了个担保公司(在我看来跟中介一样的),只不过担保公司负责帮忙贷款,然后也带着你过户,只是土地证需要自己去转下(这个很快,一下就搞完了,无脑操作式的),担保公司收费也不便宜,贷款金额的2%,不过比中介还是便宜多了,而且同样也把过户什么的都给你包了,合约还是签的从过户到下款30个工作日(实际20几天就下来了),,,,默默地发现好像打了挺多字了,换做我我就懒得看这么长的东西了,所以下面简单点写算了,(*^__^*) 嘻嘻……
相关材料我准备了:
就这些东西就够了,然后就是过户了,一个上午差不多就能办完,税什么的可以刷卡,准备一千现金差不多了(有800多只能交现金),4天就能拿到新的房产证
然后就是等着公积金面签就行了,找了担保公司就递交申请什么的都不要自己管了,虽说是有点贵,但是事还是省了,房主也安心些 就这样,房子就买完了,没车跑起来还是挺麻烦,还好有优步,虽说黑车没那么有保障,不过服务态度和价格确实好一点,对于无车一族还是有一定的帮助的,我觉得这么写优步要给我广告费才行
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