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楼主 |
发表于 2009-07-31 18:00:24
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买房之第二篇：看新房
历经了看二手房的痛苦奔波过程后，终于踏上了牛B哄哄当上帝的看新房之路。
虽然同样是东奔西跑，但这个奔波的过程还不算太累，唯一难受的就是天气。自打高考改成六月后，六月也迅速像七月一样火爆起来，莫非天气跟着高考热？
由于 售楼都是晚六点下班，所以只能安排在周末去看，每天上午看几个楼盘，下午回家吹空调，花了半个月时间，把意向范围内的都看了。
印象天心：我超喜欢的楼盘～也是我看的第一个楼盘，地段没得说，价格贵得也没法说，最终放弃是因它的价格太高，买不起。不过现在我同学在我的唆使下要在他这买间小公寓，这样以后我也可以来住啦，哈哈哈哈～～
景江融城：它家的两居室一般般，但是有超迷你的小单间，正是这个小单间吸引我去瞄了一眼，想是不是可以买两套来打通。但在我从南门口步行过去的路上，感觉还是太远了点，既不靠主路又不靠江边，裕农街不拆的话它边上全是老房子，居住环境差。
天健芙蓉盛世：这是我姐姐力推的一个楼盘，其中有个户型也是我们全家一致看中的，有我最喜欢的转角飘窗，可以放秋千的大阳台，绿化环境好，下面有岁宝百货，还在芙蓉路边上，以后地铁通了很方便，离我姐姐家又近。但最大的缺点就是他家首付要三成！！三成啊三成！！我家拿不出啊啊啊啊啊～～不得不放弃了。。。
君悦香邸：我姐说这个楼盘也好，而且有个户型符合我的要求：两房改三房。。。我是改造狂 但是它的交通条件差了点，在伍家岭波隆立交桥后面，出入不便，要绕过桥，挺麻烦的。所以还是PASS了。
三盛层上观邸：难得的南北通透全明小户型，但是去看的时候，离主路进去有点远，而且水竹路有点难找，问边上的人都问不到。最后终于找到，一进去，我姐就说：这里不行，这附近以前是个坟场～ 我我我，我不是迷信。。。但我还是不大愿意身边曾经住了那么多的。。。.
恒盛世家：其实它的小户型早卖完了，没有两居的，我去只是为了看看别人家的装修。小区还可以。
城市快线：在网上看他的户型还能接受，一去，一问，人家是商务楼。。。根本不是住宅。
新芙蓉之都：没有一个好户型。。。
上海城：早在我去年刚回长沙时就有注意到这个楼盘了，当时觉得名字很别致，前两年我姐姐买房时就考虑过它，不过自打出了那个事故后，即使他降价我也不考虑了，理由同三盛层上观邸。。。。路过时进去吹了一下空调，也是没有小户型了，而且小户型也不怎么样。
加加大街：座落在商业街之上既是他的优点又是他的缺点，热闹，购物方便，租得起价，但缺点同样是热闹，而且去的时候小户型没有全明的了，我不大能接受厕所黑乎乎没窗不通风，所以瞄了眼就走了
万科金色家园：我同学就买在这里，5900多一平，精装修，首付七七八八只要四万多，他上周买的，告诉我，我下一周就去看，结果一到售楼门口人家保安就拦住我：不好意思小姐我们卖完了 不是吧，我同学明明说了他买的时候还有好多套的。估计是捂盘待涨来着。当天我走了，第二周我又去，还是不让进，我说我已经买了，过来看样板房的。然后让我报了房号，我报了同学的房号和姓名，放我进去了 怎么跟防贼似的。。。看了下样板间，还不错，反正就是一个大通间的单身公寓，我同学的还有一个小阳台，一个人住挺好的。不过就算他家还有，我也不会买啦，精装修我信不过。
谋房未央大邦：二环边上，号称用买住宅的价格买写字楼，确实也不贵，可惜一进去人家就告诉我：不好意思小姐我们这是写字楼，没有煤气管道的。 写字楼？你写字楼干嘛在网上的户型图里画那么多张床～～还设厨房干嘛～～想了想估计人家办公室也需要茶水间微波炉热饭吃。。。我多喜欢他家的复式啊。我就喜欢有楼梯的房子，狗爬不上去。。。这样我就能在二楼铺我喜欢的小地毯了。。。唉～～
他城：同样是因为喜欢复式才去看的，早前知道口碑不好，但是看上去很便宜啊，毛坯31平的只要18万，使用面积有45。均价4000的样子。问了姐姐一下，得知哥哥之前有订这里的房子，后来退了。不管怎么说，既然我哥那么精的人都退了，说明这房子肯定不好。回来上网一查果然，KFS人品差不说，电梯还老无故下坠 ，我可不像成为上海城事故2.0版的主角。。。
佳天瑞宁花园：由于每天上班都要经过它，所以一直很关注。加上他在各大房地产网站的推广力度实在是强大，所以还是被他的八万住精装四房所吸引了。最后放弃的原因是他的地段，要偏不偏，要近不近，不在任何主干道，直线距离东塘虽近，但要经过赤岗冲那个尖尖的角。那可是最容易堵车的地方了，而考虑到我的现实状况，十年内没有买车的计划，都得在公交上堵着，所以放弃。
瑞都华庭：其实这个是替别人去看的，因为我自己看的一直都是现房或准现房，像瑞都这样的期房从来不在我的考虑范围内。瑞都的亮点是零公摊，有两个户型也相当吸引人。去看瑞都时我享受了高规格的团购待遇。。。空调大巴接送，专人接待，送礼品，送VIP卡，不过瑞都的服务也只能说那样子，交定金前，我们要去外面取现金，于是派司机开车送我们出去到路口银行（他售楼部在工地里，走出去好远，又晒。）结果交完定金后，我们再出去，就没得车车送了。。。
华银南苑：我还记得读大学时，华银苑正在建，这一转眼间。。。就华银南苑了～我姐起初也看中了，觉得KFS实力不错，可惜太远。现在我要买了，赞成我买这里。没想到。。。我们周六去的，人家售楼部贴一A4纸：上班时间周一至周五。。。 得，不用考虑了，估计也是卖得差不多了，不然哪有周六放假的。就算剩下几套，要么户型大得要命，要么朝向差得要命，咱还是别捡这尾货了。
天鸿天府：在网上看中他家一个99平三房，到了铁道学院死活找不到，打电话给售楼，说你往里走一点儿就到了。走哇走哇，烈日炎炎，晒得流油（注，不是流汗！是流油！！！）好不容易看到了所谓“脚手架还没拆”的售楼，天哪，我是整整从韶山路走到了芙蓉路啊～～～这也叫一点点！！！ 进去还没坐下，人直接告诉我，99平的没了，只剩顶层的大户型。。。买不起大户型的我只好灰溜溜地又走出来，一直走回韶山路。。。
融城上品：过年时有次到这附近买东西注意过这个楼盘，那时他的售楼刚开张，当时也被他的两房变三房所吸引，不过没有决心要买，现在再去，只剩25楼以上。4600左右，觉得不值，加之实际位置在立交桥边上，总感觉会吵（其实25楼不可能吵。。。）想着以后凭窗远眺，下面全是车车。。。立马没感觉了
摩天一号：实在是被他家的样板房所折服！！整整一层十四套！每一套我都进去看了好久！还偷拍了视频！因为我没打算买他家的。。。好贵哦。。。8000以下不要想。但是他家的装修太有想法了，我偷拍了是为了学艺，到时候直接放给装修师傅看，让他们照着做。。。他家有一个40多平的两房一厅，NB吧，虽然房间不大，但都能放下床和衣柜呢。可惜这个户型不单卖，必须跟相邻的一套一块儿买才行。另外听说他家窗户不能打开，不知道是真的假的，我觉得不大可能吧。窗不能开还叫窗吗？
紫金苑：每天路过，闹中取静的环境非常喜欢，而且离候家塘地铁站近。可惜全是大户型。
华都：同上，地段好，大户型，买不起。
白沙晶城：离我公司超近，看着他建起来的，但他的劣势也很明显：东西朝向的一大长条，正对三医院，按风水说是对着医院不好的。从实际上来说也确实如此，万一医院里哪位甲流大神正对着你家窗户吐一口仙气呢？因此不考虑了
融圣国际：关注他也是因为天天经过，天天看他广告牌不停地换。价格也不贵，一度曾有5000多的单位优惠价，但放弃的原因是听说他烂尾了。。。封顶封了好久都没动，KFS资金出问题了。
钱隆樽品：烂得很有影响力，不过现在又复盘了。复盘前曾降到3000多。不过，3000多时我都不买他的，现在升上来了更加不会买了。我觉得，一个会弃盘而走的KFS不会有多么重的责任心。
越界：烂尾楼中之极品，我为啥会看这个盘啊真是。还不是那句“你从未见过的小户型”让我觉得，人活着不能这么没见识吧，我不买，见识一下总可以吧。一见之下，果然是相见不如想象。真是从未见过的烂得可以的小户型。。。
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