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发表于 2012-10-05 13:37:20
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二线公司就多了,颇具代表性的有DS,MJ,MD,XJA。
和一线公司不同的是,这些公司我没有每家都花很多时间去了解,无法把各自的特点说得很详细。
主要是这些公司的营销手段我不是很喜欢。
首先,公司会从其他渠道获得业主房子的信息,然后开始短信炮弹攻势:嘘寒问暖啦,公司在某酒店搞活动有优惠啦。。。
常常说给我的房子做了多套设计什么的,云云。——连我对装修有什么想法都不知道,所谓的设计能有多大作用?
其实,目的只是想让你去找他们公司,签合同,交定金。去参观过不少工地,对其施工质量和管理的印象一般。
他们总试图用价格优惠、样板房征集这些钱上的东西来打动你,却不跟你谈如何使改进设计、加强管理、保证质量等。
先用比较低的预算价格套牢你,真正施工时,如果业主要求升级某些材料或做改动就得多花钱,最后结算时和预算完全不是一回事。
——当然,不一定每个家都是这种遭遇。但是,靠低价吸引顾客的公司一定是靠这个赚钱的。
如果你对材料、工艺、品质有要求,一定要在签约前确定下来,并要求在业主不做改动的情况下预算和决算的差异须控制在5%以内。
这样的预算才靠谱。 |
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