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发表于 2013-01-19 19:29:51
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考察公司十几家，最终却没有选择，为什么呢？——董妞装修方式的选择
此楼重新写一下董妞装修方式的选择，考察的装修公司很多！基本各个档次的都有考察，但是最终董妞却没有选择装修公司，为什么呢？
1.基本上在董妞眼里（本人非专业人士，以下观点仅代表个人），长沙的装修公司分为几种：
第一种是所谓的套餐公司，这种公司主推的是各种类型的套餐，常见的有298/平，398/平，789/平之类的。此类套餐公司的套餐往往包含一定的东西，但是包含的东西有限，变动也比较麻烦，比如增加项目付出的费用比较高昂，而你删减其中项目所能得到的资金又出奇的少。所用的材料也只能说一般般。这种套餐低端的比较适合出租房，高端的比较适合装给要求不很高的老人用。优点是：集成，快速，省力。缺点是：档次不够高，自主选择性低，所选备用项偏少。
第二种是比较高端的，鸿扬或者东易日盛之类的以高端住宅为据点的一线装修公司。这些公司往往工艺过关，甚至有自己的队伍，施工相对有保障。所用的材料也可以放心。优点：材料工艺放心，同时比较省心。缺点显而易见：就是价格高昂。这种公司往往适合工作比较繁忙没有时间管理装修而资金又比较充裕的人士选用。
第三种就是占市面上大部分的普通装修公司，这类公司不论是以什么为卖点，实际上的区别并不明显，基本没有自身独立的施工队伍，但是作为一个装修公司还是具有比较规范的公司体系。但是施工队伍以及项目经理的质量参差不齐。优点：比较灵活，价格也相对优惠。缺点：材料跟省心程度基本要靠客户自身谈跟运气，遇到好的就还不错，遇到差的就会有各种麻烦。
第四种是专门走网络客户的所谓网推装修公司，此类公司往往由于跟网友接触频繁同时往往靠网络口碑生存，所以性价比相对较高。因为毕竟能在近乎苛刻要求的网友群体间生存，必定是有一定过硬的功夫的。优点：透明，能监控，价格性价比高。缺点：要监控，自己要写日记（这可是个体力活！）。
2.其实不论什么公司，我们到各个公司做预算，各种设计各种材料，各种工艺不断了解，不断纠结。实际上真的是跟自己过不去！因为基本上装修公司的利润点是固定的，即：请明确你算来算去折腾来折腾去的预算实际上在装修公司手里只是简单的材料跟利润的分配。那么你还纠结吗？不论是给任何公司，都是先要剔除你付款的20%到30%作为利润的。要不然人家干嘛呢？
3.请装修公司还存在一个缺点：实际上不论是什么装修公司，都是不太可能指定师傅的，而样板房御用的师傅实际上能轮到普通客户的几率非常非常低（低到一般请不要在意这个几率。）实际上在给我们办事的就是师傅，但是装修公司方面这点却无法自主选择！
4.不论多么自主的装修公司，实际上为了保证其利润，客户的自主选择是有限的，很难做到随心所欲。比如大部分的装修公司的油漆工由于习惯施工某种品牌的油漆，那么如果你要求他们施工进口油漆的话往往工艺上会出现偏差，那么项目经理就会建议你不要这么做。这种问题还普遍存在在防水施工，腻子施工等各个方面。
综上所述，装修公司低不成高不就，师傅不能自主，利润较高，同时工艺要求选材方面自主性差，我为什么还要选择装修公司呢？所以董妞跳开了装修公司这个环节，选择项目经理半包是因为自身的时间实在有限，没有时间精力去逐一请师傅并且自己衔接，选择专业水电绝对是省心只选。对于像董妞一样第一次装修不是很懂，但是又不愿意被装修公司限制的同学，真的可以考虑水电外包，其他项目经理半包的装修方式（当然，我最推崇的装修方式还是——项目外包化散包！）。 |
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