152平米后的装修经验总结！更新进行中。。。。欢迎参与讨论！

tovy · 发表于 2010-03-26 14:08:24

我家有152个平方，从前期选房到中间选装修包工头，到后来装修完成，因为，都是我一个人，所以，都多少有点心得。
大家如果感兴趣，就听我一一道来。

首先是选房，这个，大家都有各自的爱好，我也不多说，只是说说我选房的流水帐。

09年，本来我是没有买房的打算，我原认为，经济危机的影响会要延续到09年年底，中国房价，取决于中国经济的发展势头。这是其一，其二是，我口袋空空，跟地主不一样，家中无余粮，做事心惊胆儿凉，而且我心理一直盘算着，就长沙的情况来说，真正正常的房价，环线以内，应该是3500为底向上（很多黄金地方的房价，还是会很高，一般的地方，环线以内，三千五起价是一个合理的价位），而环线以外，应该是3000还往下走。（除了别墅）（有时我真想不通，环线以外，鸟不拉屎的地方，一栋栋挤成一把焦的小区房还买四千，或以上，从外面看，就跟蜂巢一样。买这样房子的人，我不太理解。）
09年5月的时候，很偶然的机会，我妈非要我去XX世纪城看房，无奈之下，带着老妈去转了一圈，我妈看后，二个结论，这房子太吓人，远看近看都逼人，不像小区，像XX ，二个是，房价太高，起价三千五百多的都没房了，好像是噱头，有的都是四千好远的。。。太贵，没想法了。。回程走的是芙蓉路，路过天健，我妈说，这房子多好，特别是地理位置好。我顺口说，这房子建起来很久了，应该都买完了，房价也不得便宜，反正比XX世纪城是要贵，按理四千好远去了，可能还要五千。。。。。我妈也没做声，这样就过了。

可是，事情就是这么巧，过了二天，我再次路过天健，而这次走的是开福寺路，路过时，我一望，见到岁宝百货顶上，有天健的电话，我想，还留着电话的话，铁定是还有房子没卖完。。。。。
一个电话过去，问了一下，尽然还有房，还有蛮多，价格。。。。。。售楼员说四千左右。。。。。左右，就是又可以左得，又可以右得，。。。。。。以上省去二千多字。
最终，以不到三千九的价格，我买下了天健的房子（还不是最低层，也不是最便宜的一套，离我的心理价格很接近（环线内3500左右））。
所以，大家如果买房，一定要多去问，多去看，有时，你中意的房子，不要以为就会很贵，或者没房子，问才知道，行动派绝对是有更多机会。。。。

再来说，装修期间，选装修公司与包工头。。。。
装修是一件累人的事，原来家里装修，也是我自己操办，因为，工作太忙，也没有太多心累去讨价还价，大多是找个信得过的人，做工，然后，去买材料，也没想过找熟人，大多是，问了几个门面，还了二次价后，东西就买下来了。
这次装修，房子比较大，省一点，就会省很多，所以，在装修前，一直在比较装修公司。。。。但，装修公司，真的没几个让我感觉是认真与上心的。大多装修公司，都不认真也不负责。当时，我装修准备十万就搞定。所以，每到一个装修公司，我就说，我只有十万块钱，你帮我设计一下算一下吧。
结果，没有几个装修公司会认真对待你。有一个装修公司的设计师，尽然说，我不做这样的装修，你找别人去吧。靠，您们求我来的，又这样牛B。
后来，原来帮我装修的包工头，回长沙了，我找到了他，说好了工钱，也就没有找装修公司了。
从经验得知，装修公司都很黑，只认得钱，不会认真对待客户，如果有信得过的包工头，没必要找装修公司，找装修公司其实一点也不省心，你一不注意，一样的给你偷工减料，而且，有时会故意，做错设计，让你自己要求打返工。这样，好加钱。或者故意工艺做次一点，让你加钱做高一级的工艺。而加的这个钱，就不是小数目了。而且包括一些用料，包括，电线，墙漆，胶，大芯板等，这样的半包的材料，如果你不注明品牌品种型号，或者就算你注明品种品牌型号，都会给你用假冒，或者用次一级品质的产品。

打个比方，用多乐士的漆，多一百多的家丽安，到六百多的竹碳，都是多乐士，品级也有区别。更别说，有人用旧桶，自己做的墙漆。因为自己搞过二次团购，跟油漆老板也聊过，说到长沙市有专门做墙漆的工坊，你要多少钱的漆，就给你做多少钱的漆，至于牌子，那是上帝的事。

电梯
有关自做木制厨柜的示意图，经验贴，成本分析贴在第4页
http://www.08wojia.com/thread-4857-4-1.html

一、油漆环保指标在第八页
http://www.08wojia.com/thread-4857-8-1.html

二、木器漆的品牌选择在第九页
http://www.08wojia.com/thread-4857-9-1.html

三、墙漆的品牌选择
四、墙漆与家具的颜色配比（个人喜好。）在第十页
http://www.08wojia.com/thread-4857-10-1.html

个案我个人喜好的分析。
热水器的功课在第十一页
http://www.08wojia.com/thread-4857-11-1.html

tovy · 发表于 2010-03-26 14:08:59

关于木材的选择

其实，关于木材木料的选择很关键，这些都是所有家具装修的骨架，一是质量要好，这样做出来的东西才好用，不得变型，相对难得坏一些，二个是要环保，现在很少用纯实木的做家具装修了，大多是胶合板。这就存一个问题，胶有污染。

最开始，我想使用单层的指接板，做为主材。的确，单层指接板要相对环保，因为用胶量要少。后来被木工PASS，因为，单层指接板，承载力不够，长期使用，容易出现，下塌变型。
而，三层指接板，用胶的次数，与大芯板相同，价格也更贵，也没有选择，最后，还是选择了大芯板。
选择的是福湘的品牌，E0的大芯板。这是自我感觉的问题，福湘是老牌子，大芯板中间，空谷少，木材干一点。别的牌子，性价比一般，就没去想了。

其实，去买木材，很少不被宰的.一般，买大芯板时，就会买饰面板，木线条，夹板，木方，木板，石膏板，甚至封面板的油漆。所以，为什么，有些同志，大芯板买得很便宜，比进价有时都低，但是，老板还是愿意做生意呢。无非还是赚了你的钱。

所以，只要你有时间，所有买的东西，你都要去了解，行市。

这里顺便说一下，设计师，与装修公司的赚钱方略。（我个人的了解，也许不正确与不全面，只当是我的经验总结）（同时严重声明，我所说的，只是部分装修公司以及设计人员的情况，绝不代表所有装修公司与设计人员。请不要以此类推。）（如有雷同，绝对巧合）
首先是装修公司，一般在报价时，都会报E1的板材，漆的话只会给你定一个品牌，而不会说型号一般是用低档的（半包）而泥工这一块的报价，也会省去一些工艺。比如仿古砖上墙，瓷砖转角之类，都不会报，胶的话，也会用很差的。木工会报很少，尽量少给你做柜子。
好了，这样下来，也许感觉还不错，价格不是很高吗，好像和自己找装修工人，自己买材料的价格差不太多。可以接受哦。好了，开工。。。。。
结果，从泥工开始，你就要晕死了，转角不管。。。难看。。加钱，，，做角，或者买角线。。。仿古砖好看，不错，上墙，不好意思，加钱，原来的工钱，只贴瓷片，这么重的砖，难度大啊。砖加工好了，要拼一下，不好意思，加钱，这是工艺，原来的工钱可没包括。好了，好不容易过了泥工，进了木工，E1的板子，没有E0环保，想换，可以，加钱，柜子做小了。。。想做大的，可以，加钱。想多做一点东西，可以，加钱，有些设计做得不合理要改，可以，请加钱，吵架，没用，你当初同意设计图纸了。。。。。。好了，吵了N多架后，来了漆工，做墙漆时，发现，漆是那个品牌，却是最便宜的那种，不满意，可以换，加钱。做油漆，也是，不满意，可以换，加钱。几底几面？？？少了，可以多做几道，加钱，擦色漆。。。。加钱，喷涂？？？加钱。。。。好了，终于漆工搞完了，去买了几个特价的洁具，一拉回来，没人安装。。。。装修公司说了，洁具都是包安装的，这个没写进合同，要安，可以，加钱。

到了这时，你认为，还是合同刚签时的那个价格了吗？

好了，轮到设计师了（绝对是部分设计师）
这一块，其实大家都知道。带设计师去看材料，绝对是很难过的。永远，你认为的低价，与好东西，在他眼里，都不行，当你参加08群团购时，把设计师带去，大部分时候，你也参不了团，因为，设计师要的，绝对是，这次团购不团的。
为什么，大家都知道
今天我组了油漆团，老板跟我说，昨天有一个带了设计师还是油漆师傅的人来，结果，无论如何，那人都要一款，这个店里没有的漆，哈哈，原因是什么，大家心里不知道有没有知道。

tovy · 发表于 2010-03-26 14:09:34

这节开始写08群团购了

在装修前，没多久，我进入了08论坛，装修吗，总是想省点钱，而团购，这个对于我来说，很少接确的词也开始熟悉起来。其间，了解过X家网，与X湘团购网。X家网，就阿门了，价格非常高，比一般我去家装市场自己还的价格还要高，了解一次，再也没有去了解了。而X湘，去定过一次开关，但后来，还是退了定金，自己找了熟人拿的开关，比X湘的团购价还要少0。1个折扣。

其实，对于团购，有一个信任问题，有很多时候，都是，以团购的名义拉客户，当然，如果价格便宜，质量能有保障，拉客户做生意，也没什么问题，问题就是，有些团购，其实就是一个消费陷阱。常听说，去X美X宁的电器团购专场，结果一比较是，把平时的卖价提高，再打折，结果，还是同样的优惠，没有任何意义，还有些团购，不是商家带头的，结果是，商家，该如何赚还是如何赚，另外还要加价，为什么咧，要给带人来的“团长”提成。这样团购时，总会故意创造一种高肾上胰素分泌的环境，让人容易冲动消费，以为便宜了，其实，不是那回事儿。

08群，有很多是业主自发的组团。我刚进08群时，还不太信任，只是试试着去了解。大师漆是给我一个很深的印象。油漆是装修污染源，对于这个，我的想法是，一定要买好一点的漆，起码是要环保的。而，在网上查来查去，最终确定，多乐士与大师漆。而多乐士，我一直没找到好一点的卖家，就转而看大师漆。在淘宝网上，找到一个叫XX等待的卖家，信用比较高，也初步定下几款进口漆。而在我因为，长途运输的安全及，商品质量是否有保障，而犹豫时，08群开了一个大师团，当时是由广仔组的团，而当我把团价了解清楚后，发现，这个价格堪比淘宝价格，而且质量有保证。如此，对于08群的团购，开始充满信任。

08论坛，08群，是一个相对于主流团购，而另类存在的团购平台。其中，团购发起，组织者，多以业主为主，以自身需求为主，当然，也有吃饱了没事做，做团购玩的（我就吃饱了没事干，开春搞了一回油漆团购，我家亲戚以后要漆，这条线不能断了）。其它团购的恶习，在08论坛还是很少见。大多组团的团长都是满足自身对商品的需求，而对于名誉相对看重的业主。而非以团购为生的人员。

我参加或组织了，能率热水器，亿诺的侧吸，大师的油漆，多乐士、紫荆花的油漆，东原水槽，帝朗的五金，推拉门，灯具，美的空调，LG电视机，松下洗衣机、床垫等团购

每当别人问我花了多少钱装修买电器，得到我答案时，都是惊讶表情，很让我满足。除了找到一个认真的包工头，用自己大量的时间去计算与设计外，团购，也是帮我省钱的一大法宝。

昨天跟油漆店老板吃饭，说起08群。有没有竞争对手，我说没有
08群的团购形式一天不改变，就一天没有竞争对手。为什么，因为不需要竞争，业主就是08群，08群就是业主，如何竞争？不需要竞争。