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发表于 2010-06-05 21:40:20
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Re:〓香樟路上的现代简约风〓灰太翔&喜漾漾の决不吵架之幸福装修路★★★更
(二十)水电外包心得篇
水电改造,这个家装中最为重要的隐蔽工程,相信谁都愿意把它弄好。下面我分四个部分介绍一下我自己水电外包的情况和感受。
(一)我为什么选择水电外包
进入零八论坛,我才知道装修中还有“水电外包”一说,世界上还存在着家装水电改造的专业公司。在看了一些坛子里的装修日记后,尚未交房之前,我便确立了“水电外包”的思路。整理一下,分述理由如下:
1.怀着对“专业”的敬重,认为“专业公司”弄的会更好;
2.对未来小窝安全性和稳定性的需求影响,恰好当时看到了装修公司一个不太好的工地,又恰好看到了***一个比较好的工地;
3.群众反映王文(***老总)人品不错,我是个相信群众的人;
4.我选择的装修公司不反对我水电外包;
5.有热心同学在合适的时间再度开团。
(二)水电外包的过程
1.时间刻度:
(1)3月28日,参加团购;
(2)4月30日,***设计师、工程师、客服上门量房及定位;
(3)5月1日—5月10日,图纸几度修改调整,预算最终出台;
(4)5月15日,水电进场,现场定位;
(5)5月29日,水电验收;
(6)5月30日至今陆续发现小问题3处,整改中。
2.付款流程:
(1)3月28日交定金500元;
(2)5月15日,开工交预算金额的60%;
(3)5月29日,验收后交余款。
3.工地人员:
(1)负责人:李工
(2)开槽:忘记问了
(3)水电施工:阿华、小伍。
(三)对***的感受
申明:仅是本人因自身工地建设所得感受,不具普遍性,不承担第三方据此判断所造成的后果及任何责任。
1.值得肯定的地方,群众好像也肯定得多:
(1)品牌材料,质量可靠;
(2)工艺标准化,走管布线美观;
(3)服务意识较好;
(4)王总个人魅力较强。
2.不太满意的地方:
(1)工地负责人几度易人
4月30日上门量房的是汪工和余设计师,此后出设计图和造预算一直是汪工,开工前几天汪工因事要休假1个月,王总指定阿豪负责我家工地,5月15日开工,工地负责的变成了李工。其实不论是汪工、阿豪、李工,我都不了解,派谁来都可以,我相信***的工程负责人会对自己的每一个工地承担起他们该承担的责任,我也相信***的每一个水电师傅都有能力实现***的标准化作业。可是我觉得郁闷的是,这样几度易人让我平添了很多麻烦。
4月30日那一天,装修公司的设计师、地暖公司沈总和一个工程师、以及***的人员,再就是业主我,四方都到齐,设计师江枫与汪工就照明、灯带、开关、插座、双控等问题进行了当面衔接;江枫、沈总、汪工就地暖分区铺设、温控开关位置、电线接驳方法及注意事项等问题进行了当面衔接。我相信汪工是心里有数的,如果从头到尾都是他负责,就不会有那么多麻烦事。但现实情况是,汪工换成了李工,我也相信汪工肯定对李工是有所交代的,但没有站在房子里指着墙壁天花和地面,能交代得清楚?自己心中有数和让别人心中有数不是一回事,也不是那么容易的事。所以,李工自然不是很清楚。于是乎,5月15日进场,我对李工又重新交代了一遍,但总有些专业的和细节的问题我是无法完全交代清楚的,这就又造成了施工师傅对我多次提问,这些问题大多都是设计师对汪工说过的,或者我对汪工说过的,或者地暖公司对汪工说过的,或者我对李工说过的……总之是我说过的,有的还不止说了一遍,有的连我也忘记当初是怎么说的了,于是要么再耐着性子说一遍,要么打电话问设计师,要么打电话给地暖公司……
总之,很多协调方面的烦心事。弄得我那几天是身心俱疲。
(2)工程进度把握不太好
其实装修公司进场砸墙后,彭队就说,“他们做要半个月”,我当时还不信,可是现实情况的确是5月15日进场,5月29日验收,前后历时15天,正好半个月。
我也看了论坛里其他同学的日记,有一家几乎同时开工,面积比我的大一倍,时间比我的少一半。什么概念呢?他家的队伍来我家做,4天就完工?我家的队伍去他家做,30天才能搞完?呵呵,纯粹当小学算术题做了,玩笑,玩笑~
我只能对自己说:哎,反正我不急。。。。哎,慢工出细活。。。。
(3)收费确实不便宜
基本情况先说明一下,第一,我的儿童房和衣帽间基本没改动,只各将一个插座移位40CM左右;第二,我家用碳晶地暖,所有碳晶地暖用电全部走的新线,新增独立强电箱一个,第三,两卫一厨购买的1599套餐,加了300元升级成FPPR管,厨卫以外的水管才另外收费。
好了,价格公布如下——
预算10500,决算11500,这还是享受了团购折扣、享受了套餐优惠、享受了王总赠送强电箱、升级HDMI线、抹去尾数等多重优惠后的价格。如果我不参加团购,不购买厨卫套餐,王总也不送我东东得要多少钱呢?我对着验收备忘录粗略算了一下,16000多了,骇人~
(四)终极心得
1.专业水电改造公司施工质量放心,后期有保障;
2.装修公司的水电改造也越来越成熟,价格比专业水电略低;
3.选择了正规的装修公司半包,最好不要水电外包,不然总有些协调的事情会让你头大;
4.选择了游击队半包或清包,水电外包比较放心。 |
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