风格是浮云预算是王道的小三房装修流水帐——11月4日海量图片更新：室内门安装完毕！那些完全可以避免的遗憾……

十三豆 · 发表于 2014-07-25 22:26:26

本帖最后由叽歪于 2015-1-20 11:12 编辑

这是第三次装修，我仍然觉得自己是个小白。小白注定写不了技术帖，但流水贴或是叙事贴还是没有问题滴，只要大家对文采要求不高……

谨以本贴：记录我已经或即将遇到的各种鲜花和深坑，以飨08围观群众……

十三豆 · 发表于 2014-07-25 22:32:16

一、头脑一热买了房

想当初——手头有了点钱，放银行里担心跑不赢CPI，便想着买个房子（事实证明，还是没跑赢啊！）。
当时置业考虑的几个重要因素是：第一，要在南城版块，离上班地点近，而且我们都比较看好这一块的发展。第二，户型要南北通透，面积在符合限购政策的基础上越小越好（最好卡在90多点），以降低最终的成交额。第三，最好是能带学位，因为孩子马上要读书了。第四，最好是大型房企，以确保建筑质量与投资安全。南城的楼盘很多，有些因为地理位置或是面积不合适，直接放弃考察了。最后只考察了以下几个楼盘：
1、芙蓉嘉苑。优势：有天心区某知名小学的分校学位，靠近地铁口，开发商也算是大型房企。劣势：户型面积偏大而利用率不高，赠送面积少，楼盘位置稍偏远了些。（题外话：当时还陪朋友去看过他们的小洋房，每栋只4层，退台式的，很喜欢，1万多一平米，是我们这种工薪阶层无福消受的。）
2、五矿紫湖香醍。优势：小区环境好，户型好，赠送面积多，价格较便宜，央企筹建。劣势：没有小学学位，且怎一个远字了得！
3、湘府九号。优势：地理位置不错。劣势：没有小学学位，户型不周正，南北通透的少。
4、钱隆首府。优势：离明德中学近，户型可圈可点，价格适中。劣势：地理位置稍偏了一些，离大马路太近。
5、五矿万境水岸。优势：有砂子塘分校学位，听说会筹建雅礼分校，户型尚算周正，有90多的南北通透户型，央企开发，地理位置尚可，有城铁站。劣势：单价较高，交通不方便，小区呈狭长型，也临一条马路，东边的圭塘河不知治理结果会如何。
我发现我在买小件物品，比如衣服鞋子的时候，要纠结好久、比较好久，但我每次买房子，都比较冲动和了撇。按理说买房这么大个事情，要多看看，多等等，多比比。但我每次都是一时冲动就下了定，全不如买衣服时那么谨慎与持重。这一次也一样，在某个头脑一热的晚上，参加了一场摇号，遂一举上钩，买下了万境水岸一套92平方的房子。