【2016最刻苦钻研奖】湘潭长房简约美式家，将美式进行到底 （更新无限制科学上网方案）

littleboy

在08学习了快三个月了，一直蠢蠢欲动想写些什么，却一直没有动笔。这不是因为我懒，而是因为我的房子预计要2016年五月底才交房，现在写装修日记似乎有点早？但是我看了许多东西，觉得应该记录下来，免得以后装修的时候忘记。同时，我在网上看到了一些不明白的地方，想找个达人求教。今天终于下定决心开始动笔，有些心得体会，纯属纸上谈兵。如果有什么说的不对的地方，还请前辈们指点一二。
所有的内容我都不会隐藏，方便大家阅读。
里面的求助帖子，大家一定要帮我出出主意呀。
顺便给我们的业主群打个小广告
我们的业主QQ群是195116616，这里是真正的业主群，纯公益性质。每一个要加入的业主群都是需要售房合同还核实验证身份的。如果有长房上层国际的业主看到这个帖子，请加入组织

littleboy

按照老规矩，说说我的买房经历。
2015年七月底，我来到湘潭定居。据说湘潭房地产价格在全国地级市中是倒数第一的。这是我长这么大第一次喜欢倒数第一这么一个名次。
我是一个很崇尚自然的人，买房第一个看的是绿化好不好，然后才去看周边的配套设施。
我买房其实很简单，不买老楼盘，第一个原因是老楼盘一般都是别人挑剩下的了，第二个原因是不想被二道贩子赚一笔。那个时候湘潭数得上号的新楼盘就是恒大，上层国际和万达。恒大是精装房，没有自己发挥的余地，第一个排除了。万达是全国知名企业，按理说不会有太大篓子。可是他们不让看现房，置业顾问一副房子不愁卖的样子，另外，他们的广告词“买得起万达，有面子”也让我很反感。当时我问了一下，为什么房子建好了不让看，不看我怎么知道光照通风怎样，户型好不好。置业顾问回答，要什么朝向我们都有，户型可以看模型和样板间，光照朝向绝对放心，我们这么大的企业，怎么会有不好的房子。在这个耳听为虚，眼见不一定为实的年代，一个陌生置业顾问的口头承诺能有多少分量？至少对我来说，比鸿毛还要轻上几分。
从万达出来，我和女友就被一个中年妇女跟上了。准确的说，她一直在外面等我们出来。这个大妈很明显是长房的外围业务人员，她很积极地想要带我们去他们的售楼部。我以天气热不想跑为由拒绝了，不过这个大妈很不死心，说没关系，你在树下乘凉，我叫一部出租车来接你过去，买不买没关系，去了就可以领一箱金罐王老吉。还有这种事？好吧，反正迟早要去看的，大热天的，这大妈一大把年纪的不容易，就这样，我们躲在树荫下，大妈跑到老远去叫了部的士车把我们带到了长房。
后来的过程就是老套路了，看房，看朝向，看户型。不得不说 ，长房的噱头还是十足的，一江三公园对我来说有着致命的诱惑力。女友的父母有过建筑工地的工作经验，打算第二天请他们来把把关，留下电话，拎着一箱王老吉回去了。
第二天上午，牵着女友，跟在准岳父岳母大人后面准时来到售楼部，售楼小姐说阳台朝南的大户型江景房卖完了，只带着看了几户阳台朝北的房子，准岳父挑了一套不当西晒，周围都是有建筑物的126平米房子。大家看了觉得问题不大，下去签单，交钱。
这里有两个经验值得提一下：第一，买房的时候我不知道原来还有”捂盘“这回事，好的大户型江景房当时是还有的，售楼部的会优先推一些不好卖的小户型。由于信息不对称，我们中招了，没有买到最好的大户型江景房。后来才知道，政府网站有各个小区的实时销售信息。我现在把这个事情公布出来，希望还没有买房的朋友们不要被售楼的忽悠了。第二，我们买房的时候不止要看房子本身，还要看一下房子周围有没有大的建筑。如果周围是平地，哪怕现在看起来房子很透亮，通风条件很好，都不能轻易选中。因为以后平地可能起高楼。我们选的房子周围有建筑了，基本上可以确定，未来几年不会有大的变动了，我们现在看到是什么样子，以后也就是什么样子。这样可以减少一些不确定性。

littleboy

房子买了，就该好好想想怎么装修，找谁装修了。
如果有人能够做一个统计报表，列举中国最让人爱恨交加的行业。我肯定，室内装修行业一定名列前茅。
首先，我需要找一个设计师。
我自认为是一个很有定力的人，但是在耳闻目染各种装修血泪史以后，我做出了一个重要的决定：凡是去装修公司，一律不带钱不带银行卡。我有一点强迫症，平时出门的时候，一般要分别在衣服，裤子和包包里放上数额不等的钱。这一次，为了不被忽悠，我豁出去了，出门只带两百块。
湘潭数得上名号的装修公司就那么几家，我一一走过路过，没有错过。我原来以为，装修公司的设计师应该有点水平的，至少比我这个只看了几个月帖子和几本书的人来得靠谱。可是，我错了，我太高估这个行业的从业水准了。我约见了许多的高级设计师，其中有些设计师出的平面图我能够很轻易地找出许多不合理的地方。有些设计师出的图纸就是在开发商平面图上面放家具；有些甚至为了所谓的对称，把承重墙都给敲了；有些设计师只能够说是绘图员，完全是我说一步她画一步，提不出任何建议和想法。但是，不管是哪家的设计师，他们有一个共同的特点，就是忽悠我马上签合同。大概套路是说现在有一个优惠活动，只有几个名额，马上就要结束了，我如果不参加那就太可惜了。其中有一个设计师最让我记忆犹新，他的平面图有诸多不合理处，不管我提出什么质疑，他的答案只有一个：放心吧，你签了合同我会给你搞定的。
听了那些话，我对湘潭的装修公司的设计师彻底失去信心了。我突然意识到，装修公司不只是会宰业主，他们本身的专业素质也是要打一个大大的问号的。

littleboy

在准备寻找设计师的同时，我还在寻找施工方。
之前说过，我对湘潭本地的装修公司心有戚戚。实在不敢把我辛苦了十年攒下的钱交给他们。我们家的组合是本地媳妇外地郎，女友是资深的08潜水员，有本地的坑爹人脉和小户型散包装修心酸经验，我是一个高级纸上谈兵指挥员。我们这样的组合如果轻易下水，那后果太心酸我不敢想。
通过各种途径看了几个项目经理的工地，水电横七竖八走得那叫一个随意，越看心里越凉。难道网上说的横平竖直，锁扣入盒，45度倒角阳角都只能出现在别人的家里？
记得有人说过，装修对于业主来说是给自己营造一个家的容器，对于装修工人来说那只是一份工作。我觉得这话说的还不够准确，对于许多装修工人来说，那只是一份临时工。

littleboy

还未下水，就发现水又深又浑浊，怎么办？
清包太累，好的工人就像街上的美女一样可遇而不可俅。
找项目经理？出了岔子，人家跑得了和尚还找不着庙。
找装修公司？我分明看到他们每个人左脸有一个”J“，右脸有一个”S“。
怎么办？我心烦意乱之际，我那聪明睿智的漂亮老婆一句话把我点醒————要不，咱们找08上面介绍的施工队？
什么是贤内助？就是指我老婆这样的！能为老公排忧解难，在黑暗中给我一盏明灯，老婆，我好爱你的说~~~~~~~~
不是我要拍马屁，08wojia绝对是2015年我最喜欢的网站，虽然有之一（另外一个是houzz.com）。
我认为互联网装修和传统装修的最大不同，大概就是业主对装修施工方能够制约。传统的装修公司本着宰一个算一个的心态，宰起业主来花样百出，因为他们根本不奢望业主能够当回头客，也不惧业主对他们的抱怨。业主向装修公司投诉，他们即当裁判又当运动员，投诉的作用可想而知。有几个业主的抱怨声能够被他们的潜在客户听到？最终的结果是，业主的投诉声音往往被他们的广告掩盖。（业主们）两岸猿声嘀不住，（装修公司）轻舟已过万重山。但是网络施工队不一样，他们的业务来源是口碑。客户的抱怨声，能够被其他业主听到，所以他们会在乎。这与人品有关，也与制度有关。
湖南的12月份，真正冻死个人。久居南方的我，对于家乡又湿又冷的寒冬，只能望天兴叹。是哪个砖家说今年是个暖冬的？
吐槽归吐槽，该出门还是得出门。于是，在我老婆满怀期待和鼓励的眼神中，我义无返顾地踏上赶往长沙的的士，拜访传说中的08wojia推荐的装修队。
第一个拜访的施工队在08名列前茅，公司名我就不透露了。老实说，我的初次体验并不太好。对于我远道而来的拜访，他们显得兴趣寥寥，老板和我谈了一会，中途离开把我一个人晾在屋里。我要求看工地，被告知没有工地看。我就奇怪了，我明明提前了几天约时间的，怎么就不能专门安排一个人和我仔细聊聊，没有工地看干嘛让我大老远跑过来呢？
回去湘潭以后，我在长房的QQ业主群里面说了一下当天的经过，大家本来对这家公司了解就不多，现在彻底失去兴趣了。

littleboy

大概过了一个多礼拜，我再次拜访08wojia推荐的施工队。这一次的拜访结果，一个字————我很满意！
批评人的时候不点名道姓，表扬人的时候要大声指明，这是我的一贯传统。
这个让我感觉很好的装修公司就是在08wojia好评如潮的装修公司————QSLX。说起我和QSLX的第一次接触，还颇有戏剧性。
在我刚开始找设计师不久，我接了一个电话，大概内容如下：
邹Sir：喂，您好，请问是xx总吗？
我：你好，我是，什么事？
邹Sir：我是QSLX的，想和你聊聊你的房子装修的事情。
我：你从哪里知道我电话？不要再打了（然后挂机并删除通话记录）
当时，我以为QSLX也是一家湘潭本地的装修公司，怀疑他们是从别处购得业主电话。那时候骚扰电话很多，你懂的。
事后过了好几天，我和老婆说起这个事情，老婆才告诉我那是她在网上联系巧手留了我的电话。囧啊~~我想道歉，可惜已经删除他们电话了。当天晚上我再次通过08wojia联系巧手留下了我的电话，第二天，巧手的邹工就联系我了，我们愉快的交换了微信号码。邹工是个很有幽默感的人，他的微信空间里面有许多实拍的项目图片，配有许多文采斐然的句子和打油诗。但是让我记忆最深的还是他最朴实的一句微信签名：客户虐我千百遍，我待客户如初恋。
隔了几天，我带着许许多多的问题去拜访了QSLX，接待我的是杨工，他带我看了五个不同阶段的工地。不得不说，我对工地的效果很满意，不管是地面的保护，还是工人的手艺，基本没有让我挑刺的地方。我拍了许多照片在业主群里面给大家看，反响很强烈。在直播过程中，邻居们提出的问题，巧手的杨工也一一作了解答。
回去的时候，杨工开车送我去的长沙火车站附近，这至少表明，他很细心很认真对待远道而来的客人（前一家公司把我送到电梯口就走了）。
我觉得，一个不亢不卑，有文采还富有幽默感的人应该有很清澈的心灵。我喜欢和这样的人打交道。更何况，在我和他之间，还有08wojia这样坚实可靠的组织作为桥梁。
和一个正确的人在正确的制度下打交道，我很庆幸。

littleboy

一不小心凌晨四点了，睡觉去了，明天如果有空继续写

芹菜

写的真好，楼主是个有心的人，感谢楼主的分享。期待后续更多精彩分享。

littleboy

芹菜 发表于 2016-2-12 10:48
写的真好，楼主是个有心的人，感谢楼主的分享。期待后续更多精彩分享。

谢谢你的关注，我会努力写下来的。尽量详细地记录每一点滴想法，希望你不吝赐教

hunkitty

加油，年后我也要拜访巧手