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石头记

08的网友分为丐帮、功能派、风格派……我觉得TU哥的这个划分不精准。

按我的理解，08的主流网友里面，基本上没有丐帮。绝大多数08网友都是在先考虑品质之后再考虑省米的，纯考虑省米的人，非常少。

另外，还少了一个占相当比例的流派：环保至上派。功能、风格、资金等等一切都服从于环保这个主题。为了环保，资金紧张的时候，会把功能和风格全都忽略，为了环保，宁可超支……

tutu1993

引用第30楼石头记于2011-05-10 00:50发表的 :
08的网友分为丐帮、功能派、风格派……我觉得TU哥的这个划分不精准。

按我的理解，08的主流网友里面，基本上没有丐帮。绝大多数08网友都是在先考虑品质之后再考虑省米的，纯考虑省米的人，非常少。

另外，还少了一个占相当比例的流派：环保至上派。功能、风格、资金等等一切都服从于环保这个主题。为了环保，资金紧张的时候，会把功能和风格全都忽略，为了环保，宁可超支……
.......

我谈论的肯定不止是零八群的业主们，这是其一。

其二，环保至上型其实只是功能派中的一种而已。这个我以后会谈到一个大的主题贴，即装修的边界。

微笑女王

引用第5楼12月12日于2011-05-09 14:48发表的  :
  顶一下，08目前最高学历日记帖。

呵呵，我是硕士学历，是不是可以被12评为第二学历日记贴呢。。。

不对，TU博是博士生，博士还没毕业，目前也是硕士学历吧？那我们应该同级

微笑女王

引用第20楼tutu1993于2011-05-09 21:54发表的  :


女王也是F联邦的？她的装修日记的链接在哪里？

tutu，你要不得。。。

我好久以前加你QQ，说我们是领居，你没理我呢

tutu1993

引用第33楼微笑女王于2011-05-10 09:00发表的  :


tutu，你要不得。。。

我好久以前加你QQ，说我们是领居，你没理我呢
.......

有这回事吗？肯定是搞错了，我现在混二群了，要不，你把你QQ发短信告诉我，我加你。。。

乐呵

搞点图看看。

小琪

膜拜来了，楼主好强悍

liliwen9826

留个爪印

tutu1993

（三）长沙装修公司市场考察报告

如果说长沙的房地产交易市场不太正规，那么长沙的装修市场比之有过之而无不及，而且其数量是惊人的。  

我跟楼上的L同学曾经考察过两个月左右的长沙装修公司，我个人后来也接触过一些装修公司，算来也有十余家左右，象什么点石、鸿扬、东易日盛、苹果、汇智、喜居安、金煌、美迪、东典、百度360等等，还有小区内的一些小公司。不过现我在基本不考虑他们了，因为我得到了一家装修公司老总兼总设计师的友情支持，他非常欣赏我的设计，并答应免费出CAD图和拿点材料。但是，还是有必要回顾一下长沙的装修公司们到底是什么性质？  

性质一：装修中介  

所有的装修公司，不论大小，只是大中介，收管理费是明码标价写在预算表上的，视其公司大小与品牌影响力而在装修总预算的10%~30%不等，这钱是他们的中介费，他们转手就扔给某个装修队，就是游击队，即你家的工程被转包了。转包给谁呢？转包给小中介，小中介就是一些装修队的项目经理，项目经理自已要拿一份自已的工程管理费的。如此这般下来，我等小户被他大中介剁几刀，再被小中介剁几刀，最后还剩几两肉？ 况且所谓的售后，基本上也找这些游击队来处理的。

而且不论是装修公司、还是设计师、或是具体到泥工师傅或水电师傅，他们都是收多少钱办多少事的。钱多，泥工师傅那砖可能贴得就好些；钱少，泥工师傅那砖可能就贴得硕些。另外，作为装修施工队伍的最小细胞，水电油漆木工泥工都是经常象歌手一样跑场子的，尤其是到了下半年，这些人一天忙得要死，这个时候，你那被层层剥皮下来的几两肉，他们还吃得出肉味不？  

当然，装修中介并不是没有一点好处。好处就是花钱当大爷，如果你没有时间，可以不必在工地监工，一旦有问题，他们必须返工，而且是免费的。清包则不然，你不盯着，出了事，还得商量，还得看你的手段和师傅们好不好说话了。  

性质二：建材分销商  

现在很多有点名气的装修公司，都有自已的建材套餐卖，更有甚者，象苹果和金煌不但有建材卖，还各辟了一层楼卖家具，其中苹果甚至代理了一个品牌，整个长沙只有它有卖，而点石呢，甚至有自已的家具工厂。这些现象说明两个问题：  

第一，长沙装修市场竞争日趋烈。对这些有点名牌与实力的装修公司来说，如果不向上下游营销渠道延伸，这碗饭有点不好吃了；同时也说明，有一些实力特别强悍的公司，已经具备整合上下游产业的资金能力。  

第二，长沙装修业主们基本是丐帮与功能派选手。我注意到，套餐分很多档次，从288、388、488、588、688一平方的集成装修基本都有，甚至有些公司就是做套餐做得很专业，并且做出名气来了，如百度360。这些材料说白了，最多满足丐帮弟子们的需求，功能派都会不屑。。。  

此外，除了装修公司，我还观察到另外一种营销模式，就是据说源自荷兰营销模式的艾斯沃整体家居。这家实体店在城南女子大学斜对面，我是考察榻榻米知道这个地方的。这个地方有几层楼，包括了家装的各种材料，从地板、瓷砖、电器、家具，也有设计和施工部门。   

性质三：设计顾问  

各大装修公司都有设计顾问，其设计费少到30元一平，高到150元一平左右。当然，还有更高的，比如友情支持我的那位，300元一平不打折，还有更高的，就是他师傅了，可能是目前长沙最高的，600元一平左右的设计费。有一次我策一个设计师说，30块一平能不能少点罗？他义正词严地说：“我不能坏了行业规矩”。从整体来说，长沙本地的设计水平在全国层面来看，算是低的，象东易日盛这种外来的公司不算。就我对装修设计方面的了解，整个中南地区只有一个武汉支点勉强算在全国有点名气，全国性的大设计师集中上海、北京、深圳等地。   

设计师队伍里本身素质良莠不齐，我有次在建材市场看到不会配色的设计师，也接触过那些大牌装修公司的设计师，有些确实水平高些。设计师一靠经验、二靠灵感，所谓经验，就是装修设计的常识，比较常见的就是下载图片，各种风格都有一定的设计元素和套路的，我们经常可以看到一些似曾相识的效果图，这是他们流水线生产的作品，这些东西我也能下载，而且下载得比他们多得多，为什么我还要付费给他们？而灵感，则是要看钞票去的，如果你确实砸得他有感觉了，他就会有灵感的。如果你是他们的盘子里的客户，他们非常容易分辨出你是剁椒鱼头，还是手撕包菜。但是如果象我一样碰到聊得来的设计师，那就是另外一回事了，装修，其实也要看缘分滴。。。   

尽管设计师们收费确实不菲，但是，我们还是可以边喝茶边免费地获取一些资源的。我常用的套路是，拿着一张A3纸的户型图，咨询他们各种我当时尚不理解的一些问题，从阳台能不能铺强化地板到我家装多少升的热水器合适，我最常问的问题是：您看我这个户型有哪些问题？这个问题在对N家装修公司的咨询后就会兼听则明，通常就会指向三个左右的问题，这些问题就是装修要解决的首要问题——户型功能性改造。如果他们进一步要求你交订金的话，要果断拨出，不可恋战，当然，不要钱的代价就是舍得跑，不怕风也不怕雨，更不要怕太阳毒。我的二手电动车这样跑下来，起码省了十台的钱了。。。

通常设计师们跳槽比较厉害，他们的生财之道是接私活，拿回扣。所以只要你有点设计、材料、施工方面的知识，完全可以冒充设计师拿便宜材料的。

滚地雷

哟嚯，研究得不错嘛