【小陶谈流程】你弄懂了整个装修流程吗？ 图文细说。。。。

小陶

引用第229楼潇湘心妍于2012-02-23 12:07发表的  :
   学习。

小陶

厨房卫生间验收方法



核心提示：有很多人在验收时对卫生间和厨房验收不仔细，过了一段时间之后，卫生间下水道总是堵塞、漏水，厨房排气管也不是很顺畅。这些问题很难修理。那么厨房卫生间应如何验收呢？

验收卫生间是否堵塞：地漏放满水，察看有无渗漏。在房屋质量投诉当中，漏水、通风等问题比例较大，所以对于卫生间的验收检查要十分仔细。


厨房、卫生间验收方法一： 检查卫生间的通风。察看了吊顶下是否预留了通风口，如果是留在吊顶上面，要用手电察看是否具备可安装性，同时测试抽力，用手电察看卫生间通风口中是否存有建筑垃圾；卫生间在楼道内有窗户的应安装防盗网，没有窗户，则应安装通风孔。通风孔直径10厘米，设在吊顶下面；离通风孔最近的插座距离应1.5米，并且是防水插座。
厨房、卫生间验收方法二：
验收卫生间的厕、浴具质量，包括察看卫生间厕、浴具是否有裂痕，浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象，裂痕有时细如毛发，要仔细观察；验收坐厕时要看下水是否顺畅，冲水声响是否正常、冲厕水箱有无漏水声，浴缸、面盆与墙或柜的接口处防水是否妥当。
厨房、卫生间验收方法三：卫生间地面是否存在漏水问题。楼上卫生间有人在洗澡，楼下卫生间就有可能下小脏雨，这是因为楼上的防水没有做好，所以在验收卫生间时需和楼上进行协调，做好各家的闭存水试验。
具体验收做法是，在楼上和自家卫生间用塑料袋装好沙子，将所有地漏全部堵塞好，然后放满水，保持24至48小时，楼下卫生间没有渗漏现象，说明卫生间防水没有问题，这样防水才算验收合格。
厨房、卫生间验收方法四：闭水验收，闭水验收需时较长，如果发现地面不平存水，要把存水部位的地砖全部砸掉，重新做防水后铺设地砖，重新验收，直至不存水为止。提示：验收卫生间时不要怕麻烦，否则入户后出现卫生间渗水问题，解决起来会比较麻烦。有上下水的阳台最好也要做闭存水验收。验收厨房最直观的就是先看排烟孔，厨房的排烟孔直径不少于15厘米。 家居生活离不开厨房，烧得一手好菜，自然对厨房的要求比较高。 因此验收厨房时就更要仔细。
厨房、卫生间验收方法五：
察看厨房的通风，厨房通风窗户面积为使用面积的1/10，如厨房室内面积为10平米，那么开启窗户面积应为1平米。另外，厨房排烟孔直径15厘米，达不到时无法安装油烟机，验收时要仔细测量。
厨房、卫生间验收方法六：在验收厨具方面，察看橱柜柜身有无变形、壁柜门是否牢固周正、门是否能顺利开合；厨具、瓷砖及下水管上要仔细验收有无粘上水泥尚未清洗、厨房瓷砖有无疏松脱落及凹凸不平，厨房烟道则需要用纸点火后灭火冒烟，放在烟道口下方10公分左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。 如一切没有问题，厨房卫生间才算验收合格。
提示：验收厨房还需查看水表是否正常。请楼上打开自来水阀门，放水时应将水量放到最大，然后看自家厨房的水表，水表不跑，说明水表合格，因为出现过别人家厨房用水时、自家水表跑的现象，说明厨房的水表不合格，须更换。

小陶

待续

小陶

怎样有技巧的看样板房



很多人都有这样的经历，特意跟着一些装潢公司的免费看房车去看样板房。一圈兜下来，始终有雾里看花的感觉。那么怎样看样板房呢？看样板房有什么技巧么？  


看样板房，是消费者在选择装饰公司时的一个重要参照物，可是究竟该什么时候看、看什么、怎样看，才能达到事半功倍的效果呢？这里面有一定的技巧。  

很多消费者都会有这种感觉，即使在一些样板房里走马观花地看一天，也难以获取自己想要的信息，而且往往还有受设计师控制的感觉。其实，装饰公司向消费者推荐看的样板房，基本上都是那些已经完工的，而且还是公司的得意之作，与实际施工水平千差万别。于是对于消费者来说，什么时候看样板房、看什么样的样板房怎样看，就显得格外重要。

技巧一什么时候看样板房：

大多数消费者都会在第一次与装饰公司接洽时就去看样板房。其实，这只是第一步，这一次不管您怎样看都看不出来什么的，还有两段时间去看样板房，这两次要有技巧的看，怎样有技巧的看？

首先是在设计师为业主第一次做出设计方案以后。因为这时去，可以请设计师把方案与样板房相互对照做讲解，尤其是对于那些对工程不怎样了解的消费者而言，这是一个很好的技巧。其次是在与装饰公司签合同之前。因为这时消费者如果希望以某个自己看中的样板房或是其中的某一部分作为参照物，此时仍可改动设计图。

技巧二看什么样的样板房

首先，可以到正在施工的工地去看看。通常，这样的样板房(很多人并不认为它也是样板房)是装饰公司不愿意让消费者去看的，但往往从这些地方可以看出施工人员怎么样是否训练有素、装饰公司是否管理到位。  

此时建议消费者看看装饰公司怎样现场管理。因为在这类样板房里，看工程质量到底如何，不是一个外行能够做到的。可是如果在工地上，看看现场的卫生情况怎样，卫生间是否安装了施工期间使用的临时马桶，工地是否有工人抽烟，工作期间是否有人喝酒，材料是否码放整齐，施工垃圾是否每天清理等，观察这些对于每一个参观者来说都不是一件难事。如果施工现场管理到位、整齐有序，那么该公司的施工质量也不会出现什么大问题。反之，施工管理缺乏必要的训练，工人干出的活儿也好不到哪儿去。

其次，可以选择刚完工、业主正在验收的样板房。因为这里并不是装饰公司刻意安排的，可以真正反映该公司的水平。  

此时建议消费者把注意力放在装饰公司施工人员的责任心上。因为一个经营运作好的公司在竣工验收阶段，会把工地上每个细小的项目都尽可能做得很到位，决不会为了从业主那里拿回工程尾款，而用某些遗留项目(如灯具、洁具、开关插座等没安装)来要挟业主。而管理或施工质量有问题的装饰公司却往往采取这些技巧，因为如果不这样做，他们对于自己是否能拿回尾款心里没底。  

技巧三选择竣工验收的样板房

还可以选择那些已经竣工验收合格，而且业主已经入住一段时间的样板房。因为这样的样板房，可以将设计师的设计思想充分体现出来，看其设计得怎样是否华而不实，施工工艺能否经得住考验。  

最后建议消费者把注意力放在装饰公司为消费者提供的售后服务上。因为目前的家庭装修中，墙面出现裂缝、上下水管道出现不同程度的渗漏等，这些问题几乎是必然存在的，所以，装饰公司能否提供完整的售后服务就成了最为重要的因素之一。

掌握了以上几个看样板房的技巧，当您和装修公司去看样板房时就能看懂这其中的门道了。

夏洛特

太好了，先学习下，下半年装修可以用得上

卡卡布鲁克

收藏了，留着以后用吧。

小陶

引用第234楼夏洛特于2012-02-26 19:32发表的  :
太好了，先学习下，下半年装修可以用得上

呵呵 有帮助就好，欢迎装修联系。

aujourdhui

      

小陶

引用第237楼aujourdhui于2012-02-28 19:13发表的  :
        

小陶

为什么在防水层上铺贴瓷砖禁止用纯水泥膏

　　
   墙面贴砖的位置一般是卫生间和厨房，长期有水，湿气重。建议在铺砖前先做防水阻隔水份，同时避免因水气渗漏而导致的墙体结构变化、瓷砖变色等情况。但因防水层本身具有隔水作用，因此在防水层上铺贴瓷砖时更应该严格遵照施工规范。
　　
   纯水泥膏的热胀冷缩强度大，热胀时产生较大张力，易促使瓷砖相互挤压而炸瓷、开裂，而冷缩时的拉力则会使水泥膏与瓷砖逐步分离，以致空鼓，甚至掉砖。就好比吹气球，气球有伸缩极限，超过极限继续吹就会破裂；而放气时，气球会随着收缩而不断偏离原有位置。现今各种抛光砖、地砖和大块石材上墙很普遍，此类砖与水泥的粘结相对较弱，重力大，若施工不当，更易掉砖。
　  
   建议在防水层上铺贴瓷砖应该使用专门的瓷砖粘贴材料如瓷砖胶或砂浆胶，粘接力强，防范掉砖或瓷砖空鼓、开裂、性能不稳定等难题，而且施工连贯，提高施工效率。而按传统方式粘贴瓷砖，至少应该泡砖湿墙，水泥配细砂按1:2比例进行搅拌再进行粘贴。