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发表于 2012-06-23 20:49:08
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装饰公司的选择
既然要选择,必然有选择的原则。最开始我订的原则是:
一、不愿现场量房的不选。
有些公司只愿意在原始框架图的基础上出方案。
问题在于,每套房子都有它的特异性,如果不去现场,我怎么能看出设计师的经验如何,如何能看出你的思路和我合不合拍。同时,我认为你对这个单不积极,很难相信你会付出多少。
我谈过的,大概有3-4家不量房,那就算了。
二、到公司看,公司内部凌乱不整齐的不选。
这种情况,说明公司管理混乱,施工现场也可能凌乱没条理。
我谈的第一家装饰公司,办公点就在小区内部,老板就住小区内。只是我去到公司办公室,里面杂乱不堪,到处都是物品到处都是灰。无法相信这样的公司能做好工程。
谈过的公司里,报价最低的只报了5万。但我做很久的车到公司的面谈时,感觉沙发、办公桌上都很杂乱,到处都是电线。也算了。
还有一家公司,给我报了6.7万。我去他们公司,发现公司本身的装修工艺很差劲,我就问为什么。结果老板的回答是,装修分精装修、粗装修,报价不同做工不同,办公室只是自己用粗装修就够了。我问给我的报价算什么装修,他理直气壮的说这个价格当然是粗装修,工艺和办公室的一个等级。我转身就走。
三、不给看施工现场或者施工现场凌乱的不选。
说明心虚,或者现场管理不善。
四、不能很好的理解自己意图的不选
与每家公司沟通,我都会告知会有老人同住,老人希望房子显得温暖点。
可是有家公司的设计师给出的方案是采用黑白色,所有的家具全部采用黑色,不知道他是怎么理解我提的要求。
五、太多业务员的不选
其实我谈的最多是某一线品牌,甚至春博会都看在很多优惠项的基础上交了1000元订金。然而其报价达9万。然后我去要求退订金的时候,立马给我降到了7.5-7.9万。水分未免太多。
我很理解这类公司的报价。每次的活动现场的场面都很大,业务员川流不息,这些场面的支撑费用、业务员的人工费用从哪里来?
品然公司是今年才成立的新公司,不过主要人员都是其它公司出来的骨干。总经理是在搜fun家居、08网装修交流频道小有名气的“装修小陶”同学。
品然给我第一个比较好的印象就是办公室的布置,虽然公司小、装修也简单,但办公室很有氛围,摆放也整齐,用了心思。
第二个比较好的印象是人员精简。除了一个文员,其他的都在具体做事,总经理小陶负责市场,设计总监郭总直接画图、工程监管,其他都是项目经理、设计师之类。费用低,所以报价不高。人也很实在,小陶有着一张老实厚道的脸,郭总有着一张老成持重的脸,施工经理陈队有着一张机敏实干的脸。
在我要看现场后,郭总带我看了一家正在施工的场地,现场摆放很整齐干净,水管走顶,走线很规范。
随后,郭总又带我看了他刚做完装修的姐姐家。很精致的布置。
经过很花了功夫的筛选,最终还是敲定了品然公司。这个选择其实还有一个原因,是与设计师多次沟通中,沟通内容一直限定在设计本身,除非我自己主动询问,设计师从没有主动推荐什么材料,与前面讲述过的某大公司一心只想做生意的设计师截然不同。
开工日在现场的装修小陶、设计总监郭总、陈队。 |
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